摘要：豫西伏牛山下的李家庄，秋末的阳光洒在晒谷场上。61岁的李守业蹲在自家地头，望着被田埂分割成四块的薄田叹气——最大的地块不足半亩，联合收割机进不来，收玉米全靠人工，一天工钱就要200元。村东头的王桂兰更犯愁，儿子在县城买房定居，老两口想搬去带孙子，可住了30年的

豫西伏牛山下的李家庄，秋末的阳光洒在晒谷场上。61岁的李守业蹲在自家地头，望着被田埂分割成四块的薄田叹气——最大的地块不足半亩，联合收割机进不来，收玉米全靠人工，一天工钱就要200元。村东头的王桂兰更犯愁，儿子在县城买房定居，老两口想搬去带孙子，可住了30年的老院空着可惜，想处置又怕违规，户口迁移的事拖了大半年。2025年初中央农村新规落地后，这些困扰村民的难题正被逐一破解，三大改变让乡村里的笑声越来越多。

改变一：土地变"整"变"稳"，种地成了划算营生

2024年冬天，李守业还在为种地赔钱犯愁。他家的四小块地散落分布，浇水要绕三条田埂，施肥得扛着农具来回跑，光人工成本就占了收成的三成。更让他揪心的是，去年有企业想租村里的耕地建厂房，虽然给的租金不低，但他总担心耕地被占后子孙后代没地种。那时村里像他这样抛荒半亩以上的农户就有12家，年轻人宁愿外出打零工也不愿种地。

转机出现在2025年3月，村支书带着镇里的干部来宣讲"一户一田"改革政策，说要把全村零散地块整合重分，还要给耕地划"红线"。公示结束后，测绘队拿着仪器来量地，不到半个月，李守业就分到了一块连成片的2.8亩良田。"现在农机直接开到地头，收割、播种一条龙，一亩地能省300多块成本！"他给记者算笔账，整合后的农田亩产比以前提高30%，加上每亩2400元的改造补贴，今年光种玉米就多赚了近5000元。

新规里的耕地保护政策更让农户踏实。村里明确划定了永久基本农田保护区，立起了"严禁乱占耕地建房、挖湖造景"的警示牌，之前想租地建厂的企业直接被拒绝了。河南的种粮大户王建军说，现在种粮有双重保障：完全成本保险能覆盖旱灾、暴雨等天灾损失，耕地地力保护补贴按时到账，"种地比以前稳当多了，今年我又多包了10亩地"。

改变二：老房有了"新价值"，宅基地权益落袋为安

"以前总怕户口迁走，老房子被收回，现在终于放心了！"王桂兰拿着刚办好的宅基地确权证书，笑得合不拢嘴。2024年她就想把老院收拾出来出租，可听说"无证老房可能被认定为违建"，一直不敢动手。2025年4月，镇里的不动产登记队上门服务，对她家这种历史遗留的无证老房，符合规划的直接补办了手续。

更让她惊喜的是宅基地的"变现"门路。村支书告诉她，现在宅基地不仅能租给城里来的游客改民宿，不想保留的还能有偿退出。辽宁沈阳的试点里，有村民退出一宗宅基地就拿到25万元补偿，福建建瓯更是通过这种方式盘活了3.5万平方米的闲置宅基地。王桂兰索性把老院租给了做乡村旅游的年轻人，对方花3万元翻新后开了民宿，她每个月能拿1500元租金，"老房子没闲着，还多了笔稳定收入"。

新规还明确"农民住房不能随便拆"，彻底打消了村民的顾虑。村里之前有两户人家的旧房因道路拓宽需要搬迁，施工队不仅提前制定了安置方案，还按照市场价给予了补偿，新房选址就在村中心的集中居住区，水电网全通。"以前总担心'被拆迁'，现在政策写得明明白白，住得踏实！"刚搬新家的村民李建国说。

改变三：路通产业兴，返乡赚钱不用愁

"以前卖苹果全靠肩扛到镇上，烂在路上的都能装半筐。"村民赵晓燕之前一直在外地打工，2024年想回家卖自家种的红富士，可村里的泥巴路让她犯了难——雨天泥泞难行，晴天尘土飞扬，收购商根本不愿上门。2025年5月，村里的公路改造工程开工，不到两个月，3米宽的水泥路就修到了地头。

路通了，商机也来了。赵晓燕在村支书的建议下，报名参加了县里的农村电商培训，还拿到了5万元的创业补贴。现在她每天在直播间卖苹果，最多的时候一天能卖800多斤，快递车直接开到果园门口收件。"以前在外打工一年攒不下3万，现在在家卖水果，上个月就赚了2万多！"她的成功带动了村里5户人家一起做电商，成了镇上小有名气的"带货能手"。

这背后是国家对县域富民产业的大力扶持。2025年中央提前下达了1593亿元乡村振兴衔接补助资金，重点支持农村电商、乡村旅游等100多项产业。村里的荒坡也派上了用场，新规鼓励开发荒地搞养殖，还明确"不能随意认定荒地上的养殖场为违建"。返乡青年李阳就在荒坡上建了养鸡场，引进了智慧养殖设备，政府不仅给了场地补贴，还帮他对接了城里的超市，现在每月纯收入超过4万元。

如今的李家庄，连成片的农田里农机轰鸣，翻新的老院成了网红民宿，水泥路通向家家户户，返乡创业的年轻人越来越多。但改变还在继续：国家计划培育100个农村电商示范县、1000个直播基地，"一户一田"改革也将在更多地区推广。

接下来，偏远山村能跟上这波发展节奏吗？宅基地流转会不会有新的灵活政策？当种地、返乡、盘活老宅都能赚钱，农村会不会吸引更多人回来？这些问题的答案，正在乡村振兴的实践中慢慢清晰。而对村民来说，政策托底、收入增加、生活踏实，就是最实在的幸福。

来源：石头缝生长出来的苗