摘要：原本只是想关注自家房价走势的她，刷到一组房源照片，诡异的黄色调一眼就让人不舒服。

密歇根州的伊丽莎白最近刷本地房源时，越看越不对劲。

原本只是想关注自家房价走势的她，刷到一组房源照片，诡异的黄色调一眼就让人不舒服。

后来她才知道，这种被网友调侃的“AI黄”，早就成了识别AI生成图片的标志。

更离谱的还在后面。

她盯着照片仔细看，有的楼梯居然通向虚空，房间布局扭曲得像卡通片。

顺着线索，她找到了这套房子的原始照片，对比之下简直惊掉下巴。

AI不仅让厨房橱柜凭空消失，还把后院的水泥地改成了绿油油的草坪，窗户尺寸也被随意调整。

无奈之下，她把两组照片发到社交平台，上千条评论瞬间涌来，大家都在吐槽这种操作太离谱，简直就是赤裸裸的误导。

本来想吐槽完就算了，但后来发现，伊丽莎白的遭遇根本不是个例。

纽约一套只有小阁楼的公寓，经AI处理后变成了“主卧套房”；底特律一套房子的外立面，被AI换了个新屋顶，连房主自己都认不出来。

联系这些房源的中介，要么干脆不回应，要么就推说图片是同事上传的，不确定是不是AI做的。

美国房产中介这么热衷于用AI，核心原因就一个：省事又省钱。

以前请人给空房做虚拟布置，要花五百美元，还得等四天才能拿到图。

现在用ChatGPT，四十五秒就能免费搞定，换谁都愿意试。

AutoReel这款App更是火得不行，中介在家就能操作，把一堆房屋照片上传，几分钟就能变成“高大上”的视频。

这款工具每天能生成几百上千条新房源视频，用户遍布美国、新西兰、印度等地。

不止是视频，OpenAI的ChatGPT、谷歌Gemini这些工具，也成了中介的标配。

行业大会上随便问问，大部分中介都用过AI来做房产营销。

2024年之后，这种趋势更明显了。

AutoReel的联合创始人说，两年前刚推产品时，客户都不感兴趣，现在大家都主动追问怎么用。

中介们之所以扎堆跟风，一方面是社交媒体成了营销主战场，竖屏视频更能抓住眼球；另一方面，AI确实能把一周的制作周期压缩到几分钟，还能省下几百到上千美元的拍摄费。

但问题也随之而来。

AI生成的文案有固定套路，几乎都爱用“nestled”这个词，要么是“坐落于黄金地段”，要么是“坐落于市中心”，一眼就能看出是AI写的。

这说明不少中介已经懒得动脑，直接复制粘贴AI的产出，连修改都省了。

如此看来，AI虽然提升了效率，但也让部分中介变得越来越敷衍。

买房本来就是人生大事，花的都是血汗钱，谁也不想对着AI合成的“幻觉”做决定。

房产摄影师纳森・库尔就直言，很多人已经对社交媒体上的AI视频感到厌倦，买房是大额投资，没人愿意还没进门就被忽悠。

他自己也试过AutoReel这类工具，发现拍竖屏视频其实很简单便宜，AI虽然省事，但拍出来的内容不如真人拍摄真实可信。

更让人担心的是AI的“幻觉”问题，就算用百万条真实房产视频训练，它还是会凭空生成不存在的东西。

有测试显示，上传真实房源照片时AI表现还算靠谱，一旦用上那些被篡改过的图片，AI就会忍不住给房间加个假沙发。

行业内的看法也分裂成两派。

支持AI的中介觉得，这是行业发展的必然趋势，虚拟渲染本来就存在二十年了，AI只是让技术更普及。

但反对的人认为，中介不能只图自己方便，忽略了买家的权益。

美国全国房地产经纪人协会也提醒，AI图片的法律风险还不明确，误导买家可能面临罚款或诉讼，协会的道德准则也明确禁止使用误导性图片。

技术进步本身没毛病，但用技术来误导消费者，这就踩了红线。

房产中介的核心竞争力应该是专业服务和诚信，而不是靠AI造假糊弄人。

如果只是当个“过路收费员”，只会复制粘贴AI内容，没有自己的创意和差异化服务，迟早会被市场淘汰。

如今，美国房产市场的“AI烂片”时代才刚刚拉开帷幕。

AI让房产营销变得更高效、更炫酷，这是不可否认的事实，但背后隐藏的虚假乱象，正在一点点侵蚀买家的信任。

行业需要尽快建立规范，中介也该主动披露哪些内容是AI生成的，让买家能明明白白做选择。

对于普通买家来说，看房时得多留个心眼，遇到色调诡异、布局不合理的图片视频，一定要多核实。

毕竟，屏幕上的“梦想家园”可能是AI的幻觉，只有真实的房源，才能支撑起真正的生活。

来源：一年花朝