摘要：据此前官方发布的信息，该产业园项目总投资达15040.84万元，选址于迎宾大道南侧、华坚路西侧，涵盖原赣州经开区技工学校和华坚鞋城地块，与此次拆除的职校校区隔路呼应，共同构成片区更新核心区。项目规模颇为可观，总用地面积达120609.90㎡，改造总建筑面积17

近日，原赣州华坚科技职业学校校区正式拆除，标志着该片区城市更新工程迈入关键阶段。

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10月11日，该校房屋拆除权拍卖项目已发布成交公告，明确对这片建筑面积约 5997.59平方米的钢混结构建筑实施拆除。

据此前官方发布的信息，该产业园项目总投资达15040.84万元，选址于迎宾大道南侧、华坚路西侧，涵盖原赣州经开区技工学校和华坚鞋城地块，与此次拆除的职校校区隔路呼应，共同构成片区更新核心区。项目规模颇为可观，总用地面积达120609.90㎡，改造总建筑面积175355.36㎡，相当于24个标准足球场大小。

从规划蓝图看，产业园将实现 "校商融合" 的功能重构：其中71404.78㎡用于改造学校相关建筑，包括教学楼、产教楼、6栋学生宿舍及2栋教师周转房等；其余 103950.58㎡则打造商业业态，涵盖娱乐商业楼、6栋酒店式公寓、特色酒店、沿街商业等，甚至新增室内羽毛球场等运动空间，酒店还将配套新增 2 台电梯提升服务能力。改造内容将全面覆盖室内外装饰、给排水消防、电气智能化等系统，并购置相关设备。

作为项目申报单位的江西文商旅产业投资集团有限公司透露，项目资金来源于企业自筹与银行贷款，计划2026年3月开工建设，2028年3月竣工投用（具体动工时间以实际为准）。值得关注的是，该项目此前已发布意向招商公告，明确将打造集城市文化、生活消费于一体的全业态平台，涵盖餐饮娱乐、文化体育、电商直播、研发设计、摄影基地等多元领域，配套的单身公寓与特色酒店更将形成现代化文体娱乐商圈。

此次原华坚科技职业学校的拆除，与周边地块的规划调整形成联动效应。据悉，华坚片区多宗工业地块正加速 "腾笼换鸟"，部分已调整为住宅用地或教育用地，而文商旅产业园的落地将进一步激活区域价值，与周边万达广场、金凤梅园等形成功能互补，未来有望成为赣州经开区新的商业文化地标。

来源：新赣州房产网