摘要：“已经连续好几天没有听到楼上的噪声了，晚上没了动静，终于睡了几天好觉。”昨日，海曙区江汇城小区李先生来电告知记者这个好消息。

“已经连续好几天没有听到楼上的噪声了，晚上没了动静，终于睡了几天好觉。”昨日，海曙区江汇城小区李先生来电告知记者这个好消息。

9月15日，李先生楼上搬来三名年轻租客，每天半夜在各自房间玩游戏并进行直播，大声说话、跑动直至次日凌晨四五点，还时常带朋友来家中玩游戏、开派对、留宿等，严重影响了李先生一家老小的正常休息。

记者实地采访后，9月26日，宁波日报、甬派客户端、宁波民生e点通对此事进行了报道。经过中介公司和小区物业公司的多轮协调，如今，李先生一家终于睡上了安稳觉。

记者再次采访了宁波格调房屋租赁有限公司。据相关负责人介绍，他们在节前就针对该问题开展了多轮协调工作，分别与租客和李先生积极沟通。

考虑到租客的行为对周边居民造成了不好的影响，中介公司承担了租客的搬运费并支付了违约金。在多方努力下，住户愿意搬离，并于国庆期间完成了搬家。

该负责人表示，后期会慎重考虑这一类对夜间有需求的租户，在甄选客户时，将租客是否存在扰民风险放在客户选择的重要位置，从源头上减少类似扰民事件的发生。

反思：规范租赁行为任重道远

这起租客直播扰民事件虽已得到妥善解决，但也引发了人们对规范租赁行为的深入思考。尽管《住房租赁条例》已于9月15日实施，但租房引发的占道、噪声、违章搭建等扰民问题依然频发。

网友“关注民生”在甬派客户端评论称，相关部门应从源头上规范租赁行为。

比如建立更加完善的租客信用体系，将租客的扰民行为纳入信用记录，对有不良记录的租客在租房时进行限制；

加强对租赁中介的监管，要求中介在出租房屋时对租客的用途和行为进行初步审核，对可能存在扰民风险的租客进行提醒和约束；

同时，社区也可以发挥更大的作用，建立邻里监督机制，及时发现和处理租房扰民问题，营造和谐的社区居住环境。

只有多方合力，才能让租赁市场更加规范有序，减少类似扰民事件的发生。

来源：甬派一点号1