摘要：南京未来将有7座机场，27条过江通道2009.7万人奔赴南京，文旅消费吸引力全国领先南京假期消费市场火热，“吸金力”强劲2025南京长江路文博之夜启幕首届“南湖美食节”促消费活动启动南京老旧电梯更新，每台补贴15万元
南京商业地产周报
（10.6-10.12）
本期目录
商会一周
南京1912街区启动“不止文艺生活节”
图书漂流活动走进锦创书城
熙南里街区爆火出圈，两上央视
央视调研1913艺术街区
蓁巷和里文化街区正式开街
南京大事
南京未来将有7座机场，27条过江通道
2009.7万人奔赴南京，文旅消费吸引力全国领先
南京假期消费市场火热，“吸金力”强劲
2025南京长江路文博之夜启幕
首届“南湖美食节”促消费活动启动
南京老旧电梯更新，每台补贴15万元
项目动态
大行宫见沉浸式文旅街区正式开街
南京万事利丝绸艺术对外亮相
南京新百商场外立面启动改造
1 商会一周
01
南京1912街区启动“不止文艺生活节”
9月30日，省文投集团联合南京1912集团，在南京1912街区启动“不止文艺生活节”，活动融合红楼雅韵、科技锋芒、竞技热血、古今风华，为南京市民与八方来客奉上沉浸式城市文艺生活大餐。
02
图书漂流活动走进锦创书城
10月7日，“以书换书”图书漂流活动以及一场音乐与书香交融的趣味阅读盛会在锦创书城（珠江路店）举行，活动以“当书页遇上音符”音乐阅读分享会——少儿诵读表演与音乐阅读展演开场，随后现场还开展了图书漂流、以书换书及森林音乐会直播等活动。
本次活动为读者提供了一个以书换书，循环利用，绿色阅读的平台。主办方准备了几百本交换图书，涵盖文学、哲学、心理、养生、科普等多个领域，满足了不同年龄段市民的需求。现场还提供了一百张图书兑换券。交换下来的旧书以及同步开展的图书漂流公益募集活动，所募集图书将全部供南京“图书漂流”驿站漂流。
03
熙南里街区爆火出圈，两上央视
国庆中秋双节假期，熙南里街区人气高涨，热闹非凡，持续开启人从众模式。街区两次登上央视，多家省内主流媒体对熙南里笪桥灯市的精彩活动现场，进行聚焦报道。大街小巷间人群熙攘，各式演艺轮番上演，本届笪桥灯市推出重磅彩蛋，游客可以品非遗、看演出、逛市集……传递出浓浓的古巷烟火味，带大家度过了一个有声有色，有滋有味的假期。
04
央视调研1913艺术街区
国庆假期第一天，央视财经频道《经济半小时》播出“文化消费一线调研：小剧场撬动大市场。”调研组来到玄武区1913国民小剧场进行了采访。调研组发现，小剧场正以意想不到的方式重塑城市消费图景，盘活商业空间，孵化原创内容，吸引年轻观众，逐步成为文旅融合的新引擎和城市人文经济的新名片。小剧场不仅带来了可观的演出票房，更拉动了周边餐饮、住宿、零售等复合型消费，形成以艺促商、以商养艺的良性循环。
05
蓁巷和里文化街区正式开街
9月30日，“蓁巷焕新，活力巷里”2025蓁巷和里开街仪式活动举行，街区创新采用"空间微更新+运营赋能"双轨模式，以城市微更新为理念，通过交通组织优化、小微空间活化、东大文化植入、商业业态梯度升级等手法，实现"多元参与、校地融合、协商共治"的公共类更新典范，打造烟火气与书香气、新潮趣与活力感并存的首条东大周边特色文化活力街巷，构建东大创意社区。
2 南京大事
01
南京未来将有7座机场，27条过江通道
近日，南京市国土空间综合交通规划（2021-2035）草案正式公示，10年后的南京，将建成国际性综合交通枢纽城市。《草案》显示，南京规划形成“一主一辅、五个通用机场”的航空总体布局。南京禄口国际机场为主要机场，马鞍机场为辅助机场。同时，规划高淳定埠、溧水和凤、栖霞龙潭、浦口老山、六合龙袍5处通用机场。《草案》明确要完善拥江发展跨江通道， 规划建设铁路、公路、轨道交通、快速道路等各类过江通道24处27条。此外针对海港、铁路、物流、公路枢纽等提出具体要求，计划2035年建成国际性综合交通枢纽城市。
02
2009.7万人奔赴南京，文旅消费吸引力全国领先
根据南京智慧旅游大数据监测平台，并经综合测算，国庆中秋长假（10月1—8日）：全市接待游客2009.7万人次，旅游总收入279.4亿元，同比（去年国庆假日7天）分别增长30.2%和34.8%。银联商务数据显示，南京异地文旅消费金额49.3亿元，同比上升28.4%，占全省21.4%，排名全省第一。美团数据显示，南京位列文旅消费Top10目的地城市首位，游客接待量全国排名第4，省内排名第一。据携程、途牛数据显示，南京市接待人次和消费金额均居全省第一，居全国同类城市前列。
03
南京假期消费市场火热，“吸金力”强劲
国庆中秋长假，南京市围绕“四季有约•金秋潮荟季”这一主题，将潮流购物、休闲旅游、美食打卡相融合，开展了300多场促消费活动，全力点燃“金九银十”的消费热情。数据显示，假期8天，全市百家重点商贸企业销售额达39.5亿元，和去年同期相比增长4.7%，其中重点监测的37家商场、综合体累计实现销售额14.7亿元，同比增长3.8%。
04
2025南京长江路文博之夜启幕
10月1日晚，“水韵江苏•南京长江路文博之夜”在玄武区大行宫广场开幕。10月1日到10月7日，南京长江路连续举办多场主题活动，串联沿线文博场馆及文商旅载体，开启昼与夜交织的文旅盛宴。从2021年入选全国首批国家级夜间文旅消费集聚区，到2025年升级为“悠享 24H-玄武长江路夜间消费集聚区”，近年来，长江路的夜间经济版图持续拓展、能级不断跃升。
05
首届“南湖美食节”促消费活动启动
9月30日，莫愁湖街道首届“南湖美食节”促消费活动正式启动，本次活动以美食为纽带、以民生需求为导向，联动区域内百余户优质商家，创新打造集“吃、游、购、行”于一体的多元消费场景，为居民送上一场兼具烟火气与实惠感的消费盛宴，全方位激活南湖商圈活力。
06
南京老旧电梯更新，每台补贴15万元
10月9日，“电梯更新一体化服务平台”正式上线，这也是全国首个电梯更新线上平台。该平台于10月11日分批次向市民开放线上投票功能，市民可足不出户为所在小区选购心仪的新电梯。据悉，此次纳入更新范围的住宅老旧电梯，每台可获南京市超长期特别国债15万元补贴；更新费用超出补贴的部分，由小区维修基金或居民自筹资金补充。
3 项目动态
01
大行宫见沉浸式文旅街区正式开街
10月1日，“大行宫见—长江十二城”沉浸式文旅街区正式开街。该项目以“长江经济带，江行十二城”为创意背景，以南京、上海、重庆、武汉等12座长江沿线城市故事为核心内容，通过文商旅融合、数智科赋能、地下空间创新利用，打造可逛、可吃、可玩、可拍照、可沉浸的城市文化娱乐新空间。
02
南京万事利丝绸艺术对外亮相
江宁织造博物馆携手杭州万事利丝绸文化股份有限公司打造的南京万事利丝绸艺术馆在国庆前夕正式开馆，项目选址江宁织造旧址上的江宁织造博物馆沿街一楼，总面积360平方米，采用“艺术馆+展厅+体验空间”融合模式，系统呈现中国丝绸从《穆天子传》记载的三千年前第一份国礼，到新时代重大国际盛会中的“中国名片”的完整脉络。
03
南京新百商场外立面启动改造
10月10日，南京新百商场部分东立面及北立面出新改造项目规划设计方案批前公示。据显示，为提升新街口中心商圈城市界面形象，适应现代商业经营需求，建设单位拟在不影响整体建筑结构和消防安全、不改变建筑高度、不新增建筑面积及不超出原有产权范围前提下，对新百A座东立面1至6层，B座北立面2至6层及东立面2至6层部分外立面进行升级改造。
来源：小钱聊房产
