快讯 | 皇庭广场被“以物抵债”正式易主；永旺内地首家AEON STYLE业态亮相；奈雪的茶美国首店开业···

摘要：广州花都壹方荟10月1日开业，引进多家首店或旗舰店京东奥莱陕南首店落定安康天一城市广场旭辉商业与安德利工贸正式签约，将焕新打造“无为安德利旭辉广场”皇庭广场被“以物抵债”正式易主，东方资产接盘K11 MUSEA国庆黄金周人流较去年同期上升12%原合生商业总裁赵

广州花都壹方荟10月1日开业，引进多家首店或旗舰店

京东奥莱陕南首店落定安康天一城市广场

旭辉商业与安德利工贸正式签约，将焕新打造“无为安德利旭辉广场”

皇庭广场被“以物抵债”正式易主，东方资产接盘

K11 MUSEA国庆黄金周人流较去年同期上升12%

原合生商业总裁赵泽生加入万达商管母公司

中国内地首家！永旺广州天河城店AEON STYLE业态全新亮相

布兰兔品牌成都首店入驻麓镇

奈雪的茶美国首店开业三日营收8.7万美元，刷新品牌开业纪录

迅销集团：2024/25财年集团营业利润为5642.7亿日元

Loewe 2024 最新财报出炉，利润大跌24%

Part 01

地产资讯

■ 广州花都壹方荟10月1日开业，引进多家首店或旗舰店

10月1日，位于广州花都CBD文旅商圈中心的壹方荟开业，开业率达98%。

项目占地面积4.3万平方米，总投资超4亿元，引进多家首店或旗舰店，包括梦田音乐live show旗舰店、竹鑫岛臻选海鲜和牛料理华南首店、好久不见民谣酒馆广州首店等。

图源：壹方荟

■ 京东奥莱陕南首店落定安康天一城市广场

10月9日，京东奥莱陕南首店落定安康天一城市广场。

京东奥莱天一店规划面积约3800平方米，将汇聚涵盖大牌美妆（如SK-II、Lamer等）、轻奢品牌（如COACH、MA、MCM等）、超强运动品牌集合（如Adidas、NIKE、Under Armour等）、多个户外品牌（如The Nouth Face等）等全品类国际名品。

■ 旭辉商业与安德利工贸正式签约，将焕新打造“无为安德利旭辉广场”

10月9日，旭辉商业与安徽安德利工贸就无为项目正式签约，计划将从传统百货向升级为“无为安德利旭辉广场”。

无为安德利旭辉广场项目总体量约6万㎡，由酒店、商业广场和街区三大物业类型构成，计划于2026年焕新亮相。旭辉商业将聚焦周边客群对精致、欢趣生活的追求，以家庭智趣成长、文化轻度假、青年兴趣社交为关键词，打造集社交打卡和游乐体验为一体的复合型空间，并重点引入聚客能力强劲的社交餐饮与娱乐休闲两大核心业态。

此次合作，为双方在城市商业升级上的二次携手。此前，旭辉商业仅用7个月时间完成了当涂安德利百货的转型升级，实现项目扭亏为盈，利润翻倍增长。

■ 皇庭广场被“以物抵债”正式易主，东方资产接盘

10月8日，皇庭国际公告，深圳市中级人民法院已裁定将旗下核心资产皇庭广场以30.53亿元"以物抵债"给中国东方资产管理股份有限公司（简称东方资产，AMC）旗下公司，标志着这座运营12年的CBD购物中心正式易主。

这一价格与首次法拍起拍价持平，较2022年首次挂牌价74.93亿元缩水超60%。皇庭广场曾于2022年3月首次挂牌转让，参考价74.93亿元，后历经三次降价。此次易主源于2016年融发投资（皇庭广场运营主体）向中信信托的30亿元抵押贷款，后债权经转让至东方资产旗下公司。

■ K11 MUSEA国庆黄金周人流较去年同期上升12%

10月8日，新世界发展有限公司统计显示，K11 MUSEA在国庆黄金周期间人流较去年同期上升12%，创下开业以来国庆黄金周人流新高。旅客消费金额同比增加近20%，其中单笔最高消费额超过100万元。

消费增长主要由国际奢侈品牌及钟表珠宝类商品销售带动。K11 MUSEA会员消费额同比上升逾20%，其中国际奢侈品牌与钟表珠宝品牌消费额分别增长46%及43%。

■ 原合生商业总裁赵泽生加入万达商管母公司

近日，原合生商业总裁赵泽生加入大连新达盟（珠海万达商管的母公司），任银翼投资公司总裁。

公开资料显示，赵泽生于2010年加入合生创展，2017年合生商业成立后作为主要创始人统筹日常经营管理，主导打造北京朝阳合生汇、上海五角场合生汇等标杆项目，整合产业综合体、精品办公、高端酒店及服务式公寓等多元业务线，构建以缦合为代表的高端物业产品线，业务覆盖北上广深核心一线城市。

Part 02

零售商业资讯

■ 中国内地首家！永旺广州天河城店AEON STYLE业态全新亮相

10月1日，永旺天河城店以全新AEON STYLE业态开业。该业态通过运营转型、营销转型、绿色转型及专业服务等核心举措，为顾客提供个性化、场景化的购物体验。

永旺天河城店新增吧台调酒师、花艺师、专业果切师、鲜鱼/肉类分割师等多个技术岗位，引入冷链直供的高品质商品，设置吧台调酒/咖啡品鉴区，举办技术教学活动，引入电子价签等数字化设备，提升购物便利性与趣味性。

图片来源：永旺

■ 布兰兔品牌成都首店入驻麓镇

10月1日，布兰兔品牌成都首店在麓镇开业。该店定位于多元文化生活方式店型，面积约200平方米，展售创意世界茶、精美骨瓷器、妙趣IP饰品等。

门店设计融合品牌视觉DNA与成都城市印象，营造沉浸式购物体验。布兰兔麓镇店在品牌“千店千面”的空间体系下，既保留了品牌视觉DNA，也强调了成都自洽松弛的城市印象，以及麓镇托斯卡纳视觉风格，并从中提纯元素符号与色彩关系，做为品牌在地共创的首轮探索。

图源：布兰兔

■ 奈雪的茶美国首店开业三日营收8.7万美元，刷新品牌开业纪录

10月9日，奈雪的茶美国首店在纽约法拉盛开业，前三天实现营业额8.7万美元，售出近1.3万份产品，创下品牌全球门店开业销售新高。

■ 迅销集团：2024/25财年集团营业利润为5642.7亿日元

10月9日，迅销集团发布财报，2024/25财年营业利润为5642.7亿日元，预计2025/26财年营业利润为6100亿日元，增幅约8%。利润增长主要得益于优衣库在日本及大中华区的同店销售回暖，以及北美、欧洲市场门店扩张。集团预计2025/26财年整体营收将突破2.7万亿日元，毛利率维持在约53%水平。

■ Loewe 2024 财报出炉，利润大跌24%

近日，Loewe发布2024财年财报，总营收8.852亿欧元，同比增长9.2%，但净利润同比大跌24%至1.57亿欧元。利润下滑主要由于运营成本攀升。按市场划分，欧洲、中东和非洲市场增长18.7%，日本与美国市场分别增长27.6%与31.2%，但亚洲其他市场销售额大跌13.8%。

新闻来源：赢商网、观点网、公司/项目公告等

热文推荐/Hot Articles

赢商矩阵/Win Family