摘要：青岛这阵子政策动静挺大，崂山区也真没闲着，规划出来一堆让人眼前一亮的新项目，说到明年咋整，基本看准了几个方向，劲头儿都往那儿冲。不讲虚的，先看产业那块，啥“四新”经济，科技创新平台，说实话这俩词前两年抢风头，今年开始扎根成真，最踩得住点的项目就是张村河生态公园

青岛这阵子政策动静挺大，崂山区也真没闲着，规划出来一堆让人眼前一亮的新项目，说到明年咋整，基本看准了几个方向，劲头儿都往那儿冲。不讲虚的，先看产业那块，啥“四新”经济，科技创新平台，说实话这俩词前两年抢风头，今年开始扎根成真，最踩得住点的项目就是张村河生态公园那一条线，这地方规划定位青岛的“金腰带”，话糙理不糙，围着河两边拆迁整治日日有消息，居民回迁楼建起来没两天又加一批，谁家圈地盖新楼好像比赛似的，政府说生态宜居、科技创新两头抓，真不是嘴上说说，搬迁的方案敲定了，拆迁带动的产业升级，虚拟现实、人工智能这些前沿项目全往这边靠，旁边一圈产业总部和研发基地，味道都不带重样的，能把张村河那片老地段盘活成未来科技城这事儿，眼瞅着成型。

再说虚拟现实产业园，这个真有料，国家级牌子，全球VR产业高地吹了一阵，结果今年一批大厂子进驻，比拼谁速度快，园区全面开张，人才公寓和商业设施都没掉队，不用发愁吃住，倒是楼里的年轻人天天在咖啡厅就把方案敲定，这氛围给足了，有些比北京、深圳都强，头部企业跟科研所你追我赶，园区每天的节奏像打卡似的，谁能落后谁心里急。人工智能那边也没闲着，和VR劲儿都搭一起，AI算法、算力、应用场景全员冲刺，金融、医疗、工业通通有落地企业，崂山区出名独角兽企业不少，这一年引进的AI企业你要闲着翻翻名单，一天翻不完，说实话，AI融进金融和医疗才刚起步，做得比很多国内城市快。

金融这阵子也是亮点，金家岭金融区年年扩容，今年新楼竣工速度快得离谱，一栋栋高档楼群看着都唬人，金融公司搬进去不出意外就扎堆招人，绿色金融、财富管理那些新招牌真落地了，传统金融靠边站，这几年区域总部争着入驻，大部分业务往高端金融跑，青岛的金融江湖整出新变局，崂山盘子越滚越大，这动作能让别的城市羡慕。





旧村改造拿得出手，张村河两岸剩下零星片区拆迁刚尘埃落定，大部分老小区标配安置房，配套设施忙着建电梯和地下停车场，真把“高质量”、“高标准”那句话落地，每次改造都有人跑来拍视频做直播，大家都在看“拆”变“建”，旧改最后一公里不再是难题，不光建楼，还得管好，后续物业、社区治理没放松，明年基本收尾，该翻新改造的老片区都排上号了。



基础设施那块也跟上了，有啥大项目五号线地铁，贯穿整个崂山，自家小区门口地铁进站，青岛人这些年最关心的就是交通能不能更顺畅，路网新修的路，说打通就打通，微循环怎么变，区域联动越来越实在。教育资源香得很，实验初中的扩建南校区，家长圈子一传十，十传百，新校区师资、硬件全升级，幼儿园一年扩几个，学位供给让人松口气，基本全区家长不用再抢学位，能选得上好学校。医疗方面也有动静，青岛市公共卫生临床中心后期建设稳步推进，临床资源大补，平时看病不用排长队，周边社区居民最有感，医疗体系越完善，区域吸引力也上去了。商业那块说沙港湾，说建综合体，其实核心就是衣食住行配套从早到晚全搞定，一年新开几家大商场不是事儿，根本不用跑远路买东西。

说生态文明和文旅融合，崂山的底色本来就是绿色，浮山、金岭山这几年市民锻炼、健身都扎堆去，公园品质一年比一年升级，景观、休憩区一茬一茬换新，张村河生态公园也是画风变了，滨水绿道贯通全域，沿路的亲水步道，全家下午溜达一圈根本不带腻的。崂山风景名胜区有点不一样，今年推智慧景区，啥导览、在线购票、智能导游全都上线，服务体验一步到位，有些游览线路调整升级，大家手机点点就进园游玩，科技感直接拉满。文旅业态升级了，美丽乡村示范片变化特别大，王哥庄、北宅有的村子连民宿都进驻，特色农产品卖了一波又一波，年轻人返乡创业搭着市区游客流量，农业+旅游一体发展做成了新品牌，乡村振兴看这个路子，基本方向对了。



怎么看，崂山区2025年规划并不是单一板块发力，是典型的产城融合，不光工业、金融、虚拟现实、人工智能搞热闹，民生、公共服务一点没拉下，教育、医疗、交通全面升级，生态文旅带动乡村振兴多环节推进。整个城市建设逻辑还挺清晰的，就一句话，科技创新驱动产业升级，民生配套拉动居住品质，生态、文化融合补足城市魅力，说青岛整体再上台阶，崂山肯定是领头羊。

规划和实施思路，真要挑刺也没啥大短板，最大难题无非拆迁推进有没有阻力，产业入驻头部企业能不能竖旗立住，地铁等重大工程施工周期能不能按期收尾，这些事说到底就是管理与执行力的事儿。居民最关注的“回迁能否如期”，“教育资源够不够”，其实只要政府一抓到底，症结基本能化解，现阶段看城市更新进度，安置房标准和片区配套已经比去年强太多，未来只要产业链起来，配套设施全面覆盖，人才从全国各地流入，崂山有的是条件再造“青岛升级版”，啥科技新城、金融高地、生态文旅、乡村振兴全部往前推，城市气质和软硬实力都在提档。

梳理下来，大方向选对路子，下阶段真要拼细节，每一步操作都管用，整个青岛市格局变动其实跟崂山区步调合拍，谁家把智能制造、人工智能、教育医疗、生态公园全压一锅，展现出来的城市面貌肯定吸引力更大。说完嘴皮子相信实际落地才是硬道理，明年大家就能切身体验一下这个踏实劲儿。

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来源：时刻在生活