摘要：2025年1-8月，苏州市商办用地推出规划建面为170.58万㎡，同比下跌49.4%，成交规划建面为147.02万㎡，同比下跌56.0%，成交楼面均价1477元/㎡，商办用地出让金为21.73亿元，同比下跌65.4%，平均溢价率为0.23%。2025年8月苏州
3房网讯：
2025年1-8月，苏州市商办用地推出规划建面为170.58万㎡，同比下跌49.4%，成交规划建面为147.02万㎡，同比下跌56.0%，成交楼面均价1477元/㎡，商办用地出让金为21.73亿元，同比下跌65.4%，平均溢价率为0.23%。2025年8月苏州市商办用地推出规划建面为7.19万㎡，成交规划建面为16.39万㎡，环比增长61.9%，成交楼面均价1356元/㎡，环比下跌29.7%。
2025年 8月，苏州市共成交5宗商办地块，分别为：WJ-J-2025-006地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.7万平方米，受让单位为苏州市吴江城市投资发展集团有限公司；2010-A05-K-1地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.96万平方米，受让单位为张家港市德尚置业有限公司；2025B-009地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为0.92万平方米，受让单位为--；苏地2025-WG-S11号地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为7.8万平方米，受让单位为苏州吴中经开国有资本投资控股集团有限公司；WJ-J-2025-007地块，用地性质为商业/办公用地，规划建筑面积为1.97万平方米，受让单位为苏州市吴江东方国有资本投资经营有限公司,江苏盛泽投资有限公司,国开基础设施基金有限公司。
2025年1-8月，苏州市商办地块成交楼面价最高的是WJ-J-2025-006地块，成交楼面价为2485元/㎡，拿地企业为苏州市吴江城市投资发展集团有限公司。
2025年1-8月苏州市成交商办地块排行（按成交楼面价）
地块编号区县成交时间用地性质规划建面成交楼面价溢价率拿地企业地块id成交金额WJ-J-2025-006吴江区2025-08-15商业/办公用地1.724850.0%苏州市吴江城市投资发展集团有限公司5C5BB06B-B25A-4A38-B6E1-88720E2F66C742352010-A05-K-1张家港市2025-08-29商业/办公用地1.9617930.0%张家港市德尚置业有限公司5D4709B2-ACE0-40B6-98E8-205F2C98CCA335212025B-009常熟市2025-08-27商业/办公用地0.9215270.0%--A30EFD16-D916-43B6-9413-8266ECD3DF681410苏地2025-WG-S11号吴中区2025-08-07商业/办公用地7.811790.0%苏州吴中经开国有资本投资控股集团有限公司B6E56C78-E694-479B-BFBB-A7AABD019BFC9200WJ-J-2025-007吴江区2025-08-08商业/办公用地1.979100.0%苏州市吴江东方国有资本投资经营有限公司,江苏盛泽投资有限公司,国开基础设施基金有限公司61B8242E-4233-4BBC-845F-4B84D78B5CDE1795海量的商铺写字楼楼盘信息，尽在3房网3Fang.com
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由CREIS中指大数据-写字楼版）提供，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
来源：房天下资讯
