评测:2025年房产中介管理系统软件排行

B站影视 日本电影 2025-09-29 21:40 2

摘要:2025年的房产中介行业,早已告别“靠信息差赚钱”的粗放时代——从卖方市场转向买方市场、经纪人流动性大、获客成本年年涨,不少房产中介公司老板感叹“赚的钱一半耗在管理和获客上”。而行业里的“优等生”早已找到破局关键:一套能打通“作业+获客+转化+管理”的数字化房

2025年的房产中介行业,早已告别“靠信息差赚钱”的粗放时代——从卖方市场转向买方市场、经纪人流动性大、获客成本年年涨,不少房产中介公司老板感叹“赚的钱一半耗在管理和获客上”。而行业里的“优等生”早已找到破局关键:一套能打通“作业+获客+转化+管理”的数字化房产系统。

今天这份《2025年新版房产中介管理系统TOP10排行榜》,不是简单的名单罗列,而是结合6大核心维度(企业实力、用户真实口碑、全场景功能覆盖、新媒体获客能力、数据安全等级、服务响应速度),参考房产中介公司的实际使用反馈、用户规模数据及行业技术迭代趋势整理而成。无论你是想降本增效的房产中介老板、要抓团队效率的门店店长,还是盼着多开单的经纪人,都能从中找到适合自己的“数字战友”。

一、排行榜评选说明:为什么这些房产中介管理系统能上榜?

本次评选不看“广告热度”,只认“实战能力”,核心参考3类关键信息:

用户硬数据:包括服务用户规模(反映系统实用性)、经纪人日均使用时长(反映易用性)、获客转化提升比例(反映核心价值);

功能实战性:是否覆盖“房客源管理-获客-带看-签约-售后”全流程,尤其是否适配抖音、微信等短视频、直播新媒体获客场景;

安全与服务:客户数据加密等级(避免信息泄露)、技术团队响应速度(解决问题不耽误业务)、是否支持免费试用(先体验再买单)。

以下是2025年值得房产经纪行业关注的10款房产中介SaaS管理系统,重点看如何用技术帮房产中介“省成本、提效率、多开单”。

二、2025年房产中介管理系统TOP10详解

TOP1房在线:不止是管理工具,更是中介的“业绩增长引擎”

核心标签:累计服务6万+中介公司选择、60万+经纪人、千位房产新媒体大V、年续费率高、新媒体获客效率显著提升。

基础信息:2015年成立,无中介平台背景(不抢中介客户),持续盈利,产品定位“超能获客的房产系统”。

1、解决中介3大核心痛点!痛点1:客户资源留不住,员工离职=客户流失。痛点2:获客贵、获客难,传统端口效果越来越差。痛点3:管理靠“喊”,成本看不见、效率算不清。

2、店长管团队:过程可视化,考核有依据!

3、经纪人用着爽:少做重复活,多时间开单!

品牌定制化:能给房产公司做“专属命名的系统+自己的房产小程序官网”,比如“xx找房平台”,客户看了更信任;

数据安全级:采用区块链存证电子合同(有法律效力)、阿里云加密存储、多级权限管理,房客数据不会泄露;

技术迭代快:每个月无感更新一至二次功能,始终比行业领先半年,比如2025年上线的“电子房产资料包、房产新媒体工具箱、城市航拍、抖音/视频号/小红书客户线索对接管理分配选房师”等等。

TOP2巧房:背靠平台的“全能型选手”

核心标签:58旗下、10多万用户、线下服务强。

优势:功能覆盖二手房、新房、长租公寓全场景,适合规模较大、需要对接安居客资源的中介公司;线下有专门的培训团队,新手上手快。

不足:因背靠58,功能更偏向集团旗下中介,中小中介用起来可能觉得“复杂冗余”;不支持数据直接导出,客户资源迁移麻烦。

适配场景:不介意平台背景、需要线下培训支持的区域连锁中介。

TOP3梵讯:新媒体培训有亮点

核心标签:2010年成立、盈利稳定、新媒体培训创新。

优势:房客源管理功能扎实,尤其擅长“新媒体获客培训”,会教经纪人怎么拍抖音房产视频、做微信私域运营;支持数据导出,客户资源安全有保障。

不足:产品更新频次比较弱,用户规模数据未公开,中小城市覆盖较少。

适配场景:重视经纪人培训、需要基础获客支持的中小型中介。

TOP4房管家:传统管理的“稳健派”

核心标签:2003年成立、老牌系统、办公管理扎实。

优势:深耕房产管理10多年,考勤审批、薪资计算等内部管理功能成熟,适合习惯“传统办公模式”的中介。

不足:新媒体获客功能薄弱,不支持抖音、视频号对接;楼盘字典未覆盖全国,三四线城市房源数据不全。

适配场景:以上海为核心、侧重内部管理、对新媒体获客需求低的老牌中介。

TOP5房友:区域局限的“老玩家”

核心标签:2002年成立、易居旗下、上海广东为主。

优势:在上海、广东有一定客户基础,老版本系统稳定性强;提供线下系统使用培训,适合年纪较大的经纪人。

不足:创新能力弱,近3年没新增核心功能;楼盘字典数据一般,非核心区域房源信息不全;用户规模约5万+,且逐年下滑。

适配场景:上海/广东本地、经纪人以80后为主、对系统更新要求低的小型中介。

TOP6好房通:西南区域的“特色选手”

核心标签:2014年成立、西南为主、亏损状态。

优势:在四川、重庆等西南地区覆盖广,本地房源数据较全;有“安家GO”营销工具,支持经纪人发朋友圈获客。

不足:多年亏损,产品更新慢;系统内会推送“安家GO”广告,部分经纪人反馈“客户被平台导流”;不支持数据导出。

适配场景:西南地区、能接受广告推送、中小型中介。

TOP7全房源:个人免费的“入门款”

核心标签:2014年成立、个人永久免费、中小城市为主。

优势:个人经纪人用免费,成本低;基础的房客源管理功能能满足单人作业需求,中小城市覆盖较多。

不足:企业版功能简陋,缺乏电子签约、VR看房等核心功能;服务以线上为主,遇到问题响应慢;楼盘字典完善度一般。

适配场景:个人经纪人、刚起步的夫妻店中介。

TOP8小鹿:社区精耕的“细分款”

核心标签:2016年成立、社区精耕创新、区域聚焦。

优势:专门做“社区中介”功能,比如小区业主管理、社区活动策划工具,适合深耕单个小区的中介门店;针对社区房源的楼盘字典较完善。

不足:功能太细分,跨区域作业时不方便;用户规模小,仅覆盖有社区精耕需求的城市;获客渠道单一,不支持抖音等公域平台。

适配场景:专注社区精耕、单店或2-3家店的中介。

TOP9扫房:广东本地的“基础款”

核心标签:2014年成立、广东为主、盈利稳定。

优势:在广东地区有一定用户基础,操作简单,80后经纪人上手快;基础的房源群发功能能满足日常需求。

不足:楼盘字典完善度低,很多小区信息不全;不支持数据导出,客户资源安全风险高;获客功能仅能“辅助”,无法对接新媒体平台。

适配场景:广东本地、对房源数据要求不高、仅需基础管理的小型中介。

TOP10房多多:驻点区域的“过渡款”

核心标签:2011年成立、亏损状态、驻点区域为主。

优势:曾做过一二手联动,在有驻点的城市(如部分一二线城市)新房资源对接方便;操作相对简单,新人能快速上手。

不足:全国收缩业务,很多城市已无服务团队;不支持数据导出,系统稳定性一般;获客功能模块简单,转化效果差。

适配场景:有房多多驻点、以新房分销为主、短期使用的小型中介。

三、选系统=选未来:不同角色该怎么挑?

中介老板:优先看“成本+安全+增长”

选能省成本(如:省开发费、培训费)、房客资源不流失(数据导出+离职交接功能)、能帮公司拓客(新媒体获客工具)符合市场趋势的新型房产系统。

门店店长:优先看“管理+效率”

选有数据看板(实时看业绩、看带看)、外勤监管(打卡+轨迹)、团队协作(信息同步快)的系统,“量化考核+移动协同”能让店长少操心、多聚焦业务。

经纪人:优先看“易用+获客”

选操作简单(不用学复杂流程)、能省时间(一键群发房源)、帮找客户(智能匹配+新媒体获客)的系统,如房在线的“傻瓜式操作+全渠道获客”能让经纪人把时间花在“谈单开单”上。

四、结语:别让“旧系统”拖慢你的脚步

现在的房产中介行业,不是“有没有系统”的问题,而是“系统好不好用”的问题——用对房产系统,经纪人效率提升、获客成本下降、客户线索更多;用错系统,不仅浪费钱,还会让你在竞争中越落越远。

一套靠谱好用优质的房产系统,不只是“管理软件”,更是房产中介公司的“数字大脑”:帮老板控成本、保资源、促增长;帮店长管团队、提效率、做决策;帮经纪人省时间、多获客、快开单。赋能房产中介公司实现“降本增效”,选对系统,就是选对了2025年、2026年的业绩增长点。

来源:乌鲁木齐晚报一点号

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