摘要：9月24日，凌云府公示预售，预售房源为14幢，预售面积为7805.12㎡，参考均价约16620元/㎡，共计住宅64套，预售证号：秀洲房现备字（2025）第00046号。
嘉兴市房地产市场周报（9.22-9.28）
嘉善发放购房消费券！9月28日起
魏塘、罗星和大云
300张购房消费券
等你来领
一起来了解
为精准、有序释放住房消费潜力，魏塘街道、罗星街道和大云镇出台专项购房支持政策。本次政策旨在通过提供购房补贴，切实支持辖区内的新建商品住房消费，让群众享受到实实在在的政策红利，进一步提升群众的获得感。
1.补贴额度：1000元/平方米（每套最高不超过10万）。
2.实施时间：2025年9月28日至2025年11月28日。
3.补贴名额：魏塘街道、罗星街道和大云镇各100个名额。
4.政策咨询电话(工作日上午8:30~11:30；下午14:00~17:00)：
魏塘街道：0573-84128660；
罗星街道：0573-84011035；
大云镇：0573-84663805。
9月24日，凌云府公示预售，预售房源为14幢，预售面积为7805.12㎡，参考均价约16620元/㎡，共计住宅64套，预售证号：秀洲房现备字（2025）第00046号。
1、嘉兴公积金，最新调整！
嘉兴公积金为进一步发挥住房公积金保障作用，加大对异地住房公积金贷款、
绿色建筑、多子女家庭及合理住房需求的支持力度，持续扩大政策受益群体，嘉兴市公积金发布了《关于进一步优化我市住房公积金若干政策的通知》。2、9月27日紫城城市展厅正式营业
9月27日紫城城市展厅正式营业，HUHU面包研究社联名快闪店限时上线，峰睿&峰荟&铂翠云邸欢迎莅临。
3、9月24日绿城·云栖玫瑰园实景示范区正式开放
位于姚家荡的绿城·云栖玫瑰园，天穹丨Voûte Célestel全维实景示范区已瑰丽绽放，项目预计将于10月正式入市。
云栖玫瑰园示范区实景图
云栖玫瑰园示范区实景图
9月26日，2025嘉兴绿城双子新品发布会在秋意渐浓的江南水乡启幕，揭晓绿城献给嘉兴的双子新品，展示绿城对产品主义的持续追求。
作为绿城Top级“玫瑰园系”在嘉兴的首作，嘉兴·云栖玫瑰园承载着绿城29年别墅营造的精华。
嘉兴·晓风明月，绿城“晓风系”在嘉兴的首个纯洋房作品，以“江南的光辉”为理念，将现代美学与江南韵味融合，为当代嘉兴精英营造从容自在生活场域，其“心缘”美学生活馆，于9月28日迎来开放。
绿城嘉兴项目实景图
这个9月，绿城在全国首个拥有超万平方米全维实景示范区的嘉兴晓风印月，478户业主迎来交付。
1、秀湖商业综合体规划细节曝光
9月26日，秀湖商业综合体（暂定名），设计招标正式发布。这意味着，项目从规划走向实质建设又迈了关键一步，秀湖版块的商业配套升级也将随之开启新进程。
据了解，秀湖商业综合体项目（暂定名）位于嘉兴市秀洲区，北至东升西路、南侧为文化艺术中心、西侧紧临秀湖、东至秀洲大道，项目用地面积约109亩。
2、预计今年底冲出“正负零”！嘉兴古城核心区再崛起新地标
全新的荷花堤农贸市场投入使用后，曾经老荷花堤菜场的土地也迎来了“动静”。今年6月26日，荷花堤区块改造开发项目正式启动施工。项目已完成桩基和基坑围护施工，目前已进入土方开挖阶段。405根工程桩稳稳扎进地下，将托起一座总建筑面积超1万平方米的传统风貌街区。
该项目以“延续古城的肌理，传承运河的记忆”为定位，将打造与月河一脉相承的“一汪碧水、两岸人家”的传统风貌街区。整个改造项目分两期实施，一期项目位于嘉兴老城区少年路北端，月河历史街区南侧，总建筑面积1.19万平方米，其中地上面积6600平方米。
3、秀洲最运动的板块，预计明年开工！
为了打造更高水平的健身服务体系，秀洲将城市里的“金角银边”都利用了起来，在新城街道量身打造了一座全龄段运动乐园，不管是健身、遛娃，还是休闲都有了好去处。
● 打造1个绿色生命环（一环贯通）
围绕城市外围打造10KM绿色生命环（微马跑道），依托外围骑行绿道形成完整的六边形生态廊道，对外衔接城市绿色开放空间体系，助力生态畅享与绿色出行；六边形核心圈内贯通20KM滨水人行漫步道，构建完整滨水慢行系统。
● 打造3个氧气珠（三珠闪耀）
以秀湖/石臼漾湿地/东秀湖（名字暂定）三大核心节点作为城市活力聚点，提供集活动、休闲、交流于一体的集中场所，打造绿色活力城市的“氧气珠”；三核联动，绿廊联通——让秀湖碧水动起来，让新城绿廊环起来，打造城市十五分钟公园圈全覆盖。
● 打造4个生活圈（四圈联动）
梳理滨河景观，打造滨河人行步道网络，串联绿色生命环与重要节点，形成四个互相连接的蓝色生活圈，构筑宜居宜游的生活场景；践行公园城市理念，打造嘉兴首个出门五分钟接轨滨河绿道的秀湖汇绿色社区。
这也意味着，未来环版块慢跑、快乐骑行、荧光健康跑……都可以在家门口实现！
4、计划明年年底完工，通车后3公里缩至0.5公里！
作为嘉兴市第二医院新院区的重要交通配套工程，南湖新区（东栅街道）南江路大桥项目正以“争分夺秒”的节奏推进，为区域交通升级按下“加速键”。
据介绍，南江路大桥项目今年3月开工，计划在2026年12月完工通车，建成后，大大缩短了平湖塘南岸居民到嘉兴市第二人民医院新院区的时间，路程从原来的3公里缩短到0.5公里，为市民提供更快捷的出行体验。
5、“世界梁王” 今日成功架设
9月27日下午，通苏嘉甬高铁杭州湾跨海铁路大桥全桥首孔80米跨度预制混凝土箱梁在海盐顺利完成架设。这是迄今为止世界上梁长最长的预制混凝土箱梁，被誉为新一代“世界梁王”，不仅刷新了桥梁建设的世界记录，也为全球重大工程提供了“中国方案”。
1、上海“好房子”新规来了
9月26日，上海市规划和自然资源局发布关于印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》的通知，这意味着未来上海的“好房子”建设将更有规范可依。最受广大购房者关注的，莫过于新的室内建面计容标准，目前上海新房市场上已经出现了“三阳台”户型，能把得房率做到接近100%。在最新出台的意见中，在阳台计容方面的规定为：阳台（含封闭式阳台）同时符合以下条件的，面积按其水平投影面积的1/2计入容积率：每户阳台水平投影总面积不大于该户型建筑面积的10%，且不大于16平方米（含16平方米），户型建筑面积小于80平方米的，可以设置总面积不大于8平方米的阳台；每个阳台的设计进深（取阳台围护结构外围至外墙面的最大垂直距离）不超过1.8 米（含1.8米）。超出上述情况的阳台建筑面积，超出部分应按其水平投影面积的全面积计入容积率。
2、全面实行现房销售 湖南邵阳推楼市新政
新出让的土地，未明确预售条件的，将全面实行现房出售……9月26日，湖南省邵阳市住建局等9部门联合发布《关于促进邵阳市房地产高质量发展的若干措施》，从需求端、供给端、制度端三端发力，在供应、金融支持、交易便利、品质提升等方面出台15条措施，涵盖土地储备利用、金融支持、住房公积金、交易活力、不动产登记和发展新模式等，着力构建房地产发展新模式，推动行业构建新发展格局。
“东莞市住房和城乡建设局”微信公号9月25日发布关于进一步优化房地产政策措施的通知。为深入贯彻落实党中央、国务院及省委、省政府相关决策部署和工作要求，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，结合我市实际，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：实施购房补贴政策。对于2025年9月25日至2025年12月31日期间在我市购买新建商品住房（“三限房”及人才房、回迁房等非市场化商品房除外）、完成合同网签及备案，并在2026年3月31日前足额缴纳契税的购房人，给予购房合同总价2%、最高不超过3万元的购房补贴。具体实施细则另行制定。
广州市规划和自然资源局9月23日印发《广州市提高土地利用效率综合改革试点实施方案》，重点围绕土地制度、产业用地、存量盘活、地下空间、城乡市场、海洋开发6个方面出台31条支持措施。包括，在房地产热时期采取“竞自持”方式调控地价而产生的自持商品住房，在去化周期18个月以下区域，企业可在依法补缴出让金后，转为可售入市。支持存量商办改建为保障性租赁住房，允许自持商办物业招商入市等。
5、甘肃省地方标准《好房子住宅评价标准》发布
9月26日，由甘肃省住房和城乡建设厅组织编制的地方标准《好房子住宅评价标准》日前正式发布，加快推进“好房子”建设，全面提升住房品质。《标准》创新采用“控制项+评分项+加分项”三级评价机制，设立一星级至三星级三个评价等级，以强化对住宅综合性能的引导。其中，控制项为基本参评条件，评分项侧重绿色、健康、智慧等现代居住理念，加分项鼓励技术创新与集成应用，旨在系统推动住宅建设高质量发展。
来源：房产超市网