摘要：近日，济阳区商业发展迎来新突破——首个“邻里型学区商业综合体”伦达星尚街正式启动招商。该项目由济南伦达置业开发有限公司投资建设，以“教育赋能商业、社区联动消费”为核心，旨在构建集教育场景、全业态消费于一体的区域商业新地标，预计年内建成，2026年开街面市。

近日，济阳区商业发展迎来新突破——首个“邻里型学区商业综合体”伦达星尚街正式启动招商。该项目由济南伦达置业开发有限公司投资建设，以“教育赋能商业、社区联动消费”为核心，旨在构建集教育场景、全业态消费于一体的区域商业新地标，预计年内建成，2026年开街面市。

NO.1

区位&业态双核驱动 锁定7万+客群

LUNDA XINGSHANG STREET

伦达星尚街选址精准，坐落于济阳区纬四路小学南侧，紧邻实验中学等优质教育资源，天然辐射周边高端社区及7万常住人口，形成“学区+社区”双流量入口。项目总占地约1万平方米，总建筑面积1.5万平方米，规划涵盖产权式酒店及58-300平方米临街商铺，商铺采用无柱式设计，灵活适配品牌旗舰店、商超便利、连锁餐饮、教培机构等多元业态。

“家长接送、课后培训等场景日均引流超万人次，叠加周边大型社区的日常生活与社交需求，为商业运营提供了稳定客流基础。”项目负责人表示，伦达星尚街将以“特色商业+教育生态+全时消费”为定位，通过纯商铺形式满足大中小型餐饮经营，并融合超市、教培中心、功能消费等业态，打造可持续的教育消费生态链，精准覆盖家庭、年轻客群及社区交流的全方位需求。

NO.2

填补区域商业空白 升级主城商业能级

LUNDA XINGSHANG STREET

当前，济阳区银座购物中心、银座金街、五金建材城已构成主城核心商圈，但现有商业除银座购物中心外，多以社区底商为主，缺乏集聚性综合性商业体，区域体验式商业需求长期未被满足。伦达星尚街的落地，恰好填补了这一市场空白。

项目以“学区经济”与“社区经济”双核驱动，从产品形态和消费形态两方面实现区域商业能级提升。其推出的商铺具备多重产品优势：全沿街设计占据城市流量C位，24小时自然引流；5米开间、短进深搭配全明格局，空间利用率拉满；无柱式纯商业空间适配餐饮、零售、教培等全业态；个位数公摊带来超高得房率，保障投资回报；坐北朝南的布局则实现阳光满铺，提升商铺吸引力，为经营者和投资者提供“人财双旺”的优质选择。

NO.3

全时段场景 构建可持续商业生态

LUNDA XINGSHANG STREET

在运营规划上，伦达星尚街聚焦全时段消费场景打造：白天以亲子互动、教育培训为主，满足家庭客群的教育消费需求；夜晚则转型为潮玩社交空间，覆盖家庭聚餐、朋友聚会等多元社交场景。同时，项目计划与周边社区深度联动，构建“家门口经济圈”，全面覆盖居民日常消费，激活社区烟火气。

目前，伦达星尚街招商工作已全面推进，已与多家教育机构、连锁餐饮品牌达成合作意向。随着教育消费场景与社区经济的深度融合，项目商铺租金溢价空间显著，公寓产品亦具备可观的资产升值潜力，有望成为济阳区商业投资的新焦点。

全沿街现铺 坐拥城市财富新主场 即将公开

免责声明：1、本公众平台所刊载的楼盘广告、产品图片、广告文字、活动链接等仅为要约邀请，不作为购买商品房的依据；2、本项目对周围环境、交通、教育资源及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作出了承诺；3、本公众平台致力分享有价值的内容，转载引用仅为传播更多信息之目的，部分源于互联网，无法核实真实出处，如涉及侵权请联系我们删除；4、本广告相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准；5、买卖双方权利义务以相关法律规定及双方签署的商品房买卖合同及其附件为准。本公司保留对本宣传物料内容修改的权利，敬请留意最新资料

来源：济阳融媒