摘要：资金在高净值人士构建的城市中流动最快，那里的房产价值以无与伦比的速度上涨。到2025年，世界上最富有的人居住在资本最集中的地方，从摩天大楼林立的纽约街道，到加利福尼亚和德克萨斯广阔的庄园。世界上收入最高的人并不局限于单一住所，许多人拥有跨洲的多处房产。

资金在高净值人士构建的城市中流动最快，那里的房产价值以无与伦比的速度上涨。到2025年，世界上最富有的人居住在资本最集中的地方，从摩天大楼林立的纽约街道，到加利福尼亚和德克萨斯广阔的庄园。世界上收入最高的人并不局限于单一住所，许多人拥有跨洲的多处房产。

根据《福布斯》的数据，纽约市是亿万富翁人数最多的城市，但最富有的人中没有一个是全职住在那里。相反，他们中的许多人在其他地方投资房地产，选择更符合他们生活方式和财务策略的地点。世界首富埃隆·马斯克居住在德克萨斯州的奥斯汀。

他没有选择广阔的庄园，而是采取了一种非常规的做法，选择住在SpaceX设施附近的预制住宅里。其他人在多个国家拥有住所，时间分配在庄园、顶层公寓和私人宅邸之间。其中一些房产标价创纪录，尤其是在非常受欢迎的沿海地区。让我们来看看世界上最富有的人以及他们房地产档案背后的数字。

5、伯纳德·阿尔诺

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伯纳德·阿尔诺参与了一些最引人注目的房地产和游艇交易。这位路威酩轩（LVMH）董事长以同样精打细算的技巧对待房地产，这使他的净资产增长到1660亿美元。每一次房产收购都是经过深思熟虑的、战略性的、极度私密的，并充满了低调的宏伟。阿尔诺在巴哈马的135英亩私人岛屿是其投资组合中最独家的资产之一，目前估值1.33亿美元。

该庄园提供了包裹在奢华中的幽静环境，与他快节奏的高级时装和高端烈酒世界形成了恰当的对比。隐私至关重要，关于该岛的细节很少为公众所知。这位法国亿万富翁还拥有价值2亿美元的白马庄园（Château Cheval Blanc）。这座位于波尔多圣埃美隆（Saint-Émilion）的拥有150年历史的庄园经过十多年的精心修复。他于1998年购入，其12英亩的葡萄园将历史与现代创新相结合。

法国里维埃拉也拥有他的一处珍贵庄园。他在圣特罗佩Les Parcs的别墅坐落在一个高档的270英亩封闭社区内，那里的平均房价在1300万美元左右。阿尔诺还在比弗利山庄（Beverly Hills）扎根，在超级独家的Trousdale Estates拥有一座价值1.215亿美元的豪宅。该岛不乏明星魅力，约翰尼·德普（Johnny Depp）和莱昂纳多·迪卡普里奥（Leonardo DiCaprio）等一线明星都将其视为私人休养地。

4、拉里·埃里森

拉里·埃里森收集房地产的方式就像其他人收集稀有艺术品一样。这位甲骨文（Oracle）联合创始人净资产1940亿美元，拥有的房产横跨海洋，从夏威夷到加利福尼亚和佛罗里达。他的主要住所位于拉奈岛（Lanai），这是一个夏威夷岛屿，人口约3000人。彭博社报道称，他在2012年的收购使他控制了该岛9万英亩土地中的98%。他的投资明显侧重于尖端技术和高端体验，包括一个太阳能水培温室和每晚3000美元的Sensei Retreat水疗中心。

他总共在该岛投资了5亿美元，塑造了其基础设施和经济。埃里森以1.73亿美元购入的棕榈滩（Palm Beach）宅邸创下了佛罗里达房地产纪录。两个月后，他以1.45亿美元出售了附近另一处豪宅，收回了大部分资金。他在北棕榈滩（North Palm Beach）的庄园价值8000万美元，是该地区最大的海滨房产之一。这位连续创业者在马里布（Malibu）的Carbon Beach拥有很大一部分。2017年，他以4800万美元购入一座7700平方英尺的住宅，添加到他的收藏中，该住宅配有网球场和游泳池。

在罗德岛纽波特（Newport, Rhode Island），埃里森于2010年以1050万美元购入了建于1851年、曾属于阿斯特（Astor）家族的山毛榉木大厦（Beechwood Mansion）。已投入超过1亿美元将其改建为私人博物馆。太浩湖（Lake Tahoe）是他房地产腰带上的又一个印记。这位亿万富翁在该地区拥有多处房产，这里一直是沃伦·巴菲特（Warren Buffett）、弗兰克·西纳特拉（Frank Sinatra）和NFL的阿隆·罗杰斯（Aaron Rodgers）的长期休养地。2018年，埃里森以3580万美元收购了历史悠久的Cal Neva Lodge。

3、杰夫·贝索斯

这位亚马逊（Amazon）首席执行官像移动棋子一样调动资产，他的房地产投资组合反映了亚马逊经过深思熟虑的扩张。杰夫·贝索斯净资产1428亿美元，房产遍布世界金融之都、风景优美的度假地和超级私密的休养所。考虑到通货膨胀，贝索斯的房地产投资价值远超5.7亿美元。在纽约，他拥有五套俯瞰麦迪逊广场公园（Madison Square Park）的豪华公寓。

贝索斯为首三套单元支付了8000万美元，随后又在同一栋楼里加购了两套单元。2020年，他以1.65亿美元将比弗利山的杰克·华纳庄园（Jack Warner Estate）纳入其投资组合，这笔交易当时创下了加利福尼亚州的纪录。2021年，当他在毛伊岛（Maui）以7800万美元购入一处14英亩的庄园时，夏威夷成为了贝索斯独家房地产版图的一部分。几十年来，他的主要住所一直位于亚马逊总部附近华盛顿州的梅迪纳（Medina, Washington）。

这座20600平方英尺的庄园以1000万美元购得，并在2010年以5300万美元购入相邻的都铎风格住宅后得以扩大。

该庄园配有多个游泳池并直通华盛顿湖，这一配置与比尔·盖茨（Bill Gates）相同。贝索斯在印第安溪岛（Indian Creek Island），也称为“亿万富翁碉堡”（Billionaire Bunker），的三处豪宅上花费了超过2.37亿美元。他先以6800万美元购买了一处三英亩的地产，又以7900万美元购买了隔壁一栋地中海风格的豪宅，不久后又购入一处9000万美元的庄园。报道称他将拆除其中两栋房屋，同时入住建于2002年的第三栋住宅。

2、马克·扎克伯格

马克·扎克伯格像组装一个科技生态系统一样组建他的房地产组合：广阔、深度链接并为控制而优化。这位Meta首席执行官在房地产上投资了3.2亿美元，创建了一个重新定义家庭办公室概念的远程工作环境。他的第一处主要住宅是位于帕洛阿尔托（Palo Alto）的一处5617平方英尺的庄园，2011年耗资700万美元购入。这处五卧室房产建于1903年，包括一个盐水游泳池、一个后院亭子和一个定制人工智能助手。

通过2012年启动的战略收购，扎克伯格和普莉希拉·陈（Priscilla Chan）收集了四栋相邻的房屋；随后的改造项目将其中两处房产合并成一个统一的1.83英亩住宅空间。他们的房地产资产还包括Brushwood和Carousel庄园，这些是俯瞰加利福尼亚州太浩湖的相邻房产。这位亿万富翁在夏威夷的房地产收藏既广阔又独家。在过去十年中，扎克伯格在考艾岛（Kauai）房地产上花费了超过2亿美元，购买了1400英亩土地。

一系列引人注目的土地收购始于2014年，以1.16亿美元购买了707英亩土地，包括Pila'a海滩和Kahu'aina种植园。随后在2017年以8900万美元购买了45英亩土地，2021年又以5300万美元购买了600英亩土地。2024年有报道称，他在考艾岛的庄园包括一个耗资1亿美元的地下建筑群，拥有超过十二个结构和至少三十间卧室。据报道，该房产拥有一个5000平方英尺的地下掩体，独立的能源和食物供应，总成本超过2.7亿美元。

1、埃隆·马斯克

埃隆·马斯克是第一个突破4000亿美元天花板的人，尽管他的房地产举动似乎更适合极简主义者而不是亿万富翁。与他的亿万富翁同辈不同，马斯克并不拥有一系列广阔的庄园。2020年，他宣布计划出售“几乎全部”实物资产，并表示他打算“不拥有房子”。

报道证实他兑现了承诺，放弃了所有主要房产。马斯克最近居住的唯一住宅是位于德克萨斯州博卡奇卡（Boca Chica）的一栋价值5万美元的牧场风格房屋。这栋简陋的三居室住宅距离SpaceX的Starbase只有一个街区，与通常与亿万富翁相关的巨型豪宅形成鲜明对比。在迁往德克萨斯之前，马斯克居住在旧金山湾区的一处价值数百万美元的庄园，该庄园是他于2017年以2300万美元购入的。

他后来于2021年以3000万美元将其出售。马斯克还处置了一处曾由吉恩·怀尔德（Gene Wilder）拥有的历史性洛杉矶庄园。报道显示他于2013年通过信托以675万美元购得了这座贝尔艾尔（Bel Air）住宅。他没有在公开市场上出售它，而是将其转让给了怀尔德的侄子乔丹·沃克-珀尔曼（Jordan Walker-Pearlman），甚至提供了670万美元贷款以促成700万美元的购买。在沃克-珀尔曼拖欠了马斯克的贷款后，这位亿万富翁收回了该房产并立即启动了止赎程序。

来源：晴空靓影