摘要：3月17日至23日，北京市商品房交易成绩突出，交易1079套，环比大幅增长76.31%。

一夜之间！房价就开始上涨了！

今年的楼市可以说完全不一样了，特别是四个一线城市。

一夜之间，实体楼市有了良好的势头，房价开始上涨了。

根据北京市住房和城乡建设委员会网上签约的数据：

3月17日至23日，北京市商品房交易成绩突出，交易1079套，环比大幅增长76.31%。

交易面积13.21万平方米，环比增长70.23%。

平均成交价格为65161元/平方米，环比上涨 14.03%。

成交额高达86.1亿元，环比增长94.14%。

根据上海房地产交易中心的数据：

从1月到2月，上海的二手房共售出3.12万套，这是自2017年以来同期的第二高。

自3月份以来，周末交易数量一直保持在去年第四季度以来每天1000多套的水平。

平均每天交易1212套。

根据广州市住房和城乡建设局的数据：

1-3月，广州市一手商品房网上签约面积218.56万平方米。

同比增长17.7%。

二手商品房交易登记面积282.58万平方米，同比增长27.6%。

还有深圳。

3月26日，深圳市住房和建设局发布《关于规范城市更新实施的若干意见》。

自2025年4月9日起生效。

建议推进多元化安置补偿，建立房票制度，探索城市更新项目补偿安置多元化路径。

可以说，近几个月，特别是自2024年9月以来，房地产政策进入了历史上最宽松的阶段。

形成了“四低”购买环境：

最低购买门槛（无限购买）、最低首付比例(15%)、抵押贷款利率最低(约3%)。

税收成本最低(第一套和第二套房交易契税税率降至1%)。

结合房价水平较低等因素，居民购房意愿逐渐回升。

刚性和改善需求将继续释放，预计未来将继续保持良好的趋势。

作为国内楼市的风向标，一线城市的楼市迎来好转，那作为参考看看国外的楼市。

Realestate网站4月5日报道，降息推动悉尼大部分地区房价上涨。

过去三个月， 悉尼75%的城市区域房价上涨。

Proptrack的独家数据显示：

在此期间，许多地方的房价上涨了5%至6%，远远超过澳大利亚大多数城市的年度增长。

这一增长主要发生在澳联储在2月中旬将现金利率降低0.25%后的几周内。

房价的强劲增长打破了春季以来房地产市场的疲软时期。

最新QuarterlyProptrack Home Value Data显示：

自12月底以来，悉尼75%的城市区域房价上涨。

截至3月，悉尼房屋中位价目前为110.4万澳元，预计随着降息预期的增加，房价将将继续上涨。

Proptrack的数据显示，Fairfield East公寓价格涨幅最大，为12.1%，即7万。

澳大利亚以前的房子中位价不到58万澳元。

华人区Bevery Hills也在名单上，公寓价格上涨3.9%，即29810澳元。

在过去的三个月里，其他价格低于65万澳元的可负担城市。

包括Ropess Crossing、 Picton、Berkeley Vale、Marsden Park和Warwick Farm，上涨了3-5%。

包括Cooogeeeee在内的高端市场也从降息中受益、Crows Nest、Cronulla和Clovelly。

房价在过去的三个月里，上涨了5%到6%，比上一季度高出20万澳元。

你觉得国内房价会不会像澳大利亚一样上涨呢？

来源：湖北电视台-知识频道