摘要：本次招租的锦绣福源小区商铺，坐落于赛罕区核心腹地，是集商业潜力、生活便利与生态宜居于一体的黄金旺铺，是您投资兴业、实现财富梦想的理想之选！

一、项目简况

本次招租的锦绣福源小区商铺，坐落于赛罕区核心腹地，是集商业潜力、生活便利与生态宜居于一体的黄金旺铺，是您投资兴业、实现财富梦想的理想之选！

二、项目亮点

（一）稳定客源保障，消费力强劲

1.锦绣福源小区是呼和浩特市知名成熟社区，入住率高，周边汇聚中海锦绣城、新华联·雅园、金隅时代城等多家楼盘，消费能力强劲且需求多元，为商铺提供持续稳定的客源保障。

2.商铺临街而建，昭示性极佳，能够有效吸引过往人流，提升店铺曝光率和客流量。

3.全维配套，满足多元业态经营需求

商业综合体环绕：2公里范围内涵盖金游城、巨海邻里荟购物中心、中商世界里智慧生活Mall等大型购物中心，形成“商圈叠加效应”，吸引全城客流。

便民设施完善：周边分布家家悦超市、百家润生鲜、24小时便利店、国大药店及工行、建行网点等，满足居民高频次日常消费需求。

教育医疗资源密集：周边有理德斯幼儿园、腾飞路小学、第二十九中学等优质学校，舞蹈、艺术培训机构，以及内蒙古国际蒙医医院、社区卫生服务中心，吸引家庭客群及医疗陪护需求人群。

公园绿地环绕：商铺所在区域绿化覆盖率超35%，且步行十余分钟即可到达占地150公顷的大型公园“草原丝绸之路文化主题公园”，为居民提供休闲散步、亲子活动的天然氧吧，间接为商铺带来节假日及傍晚时段的高人流。

4.立体交通网络，通达性与便捷性兼备

公交密集覆盖：周边设有75路、k6路、二环一号线等10余条公交线路，直达火车站、行政中心等关键节点，便捷承接全城客流。

自驾出行高效畅通:商铺紧邻腾飞南路、鄂尔多斯大街等城市主干道，驾车5分钟可上城市二环高架快速路，方便物流运输与跨区域客群抵达。

来源：童话式结局呆萌小甜心