摘要：除了炒房党自我炒作之外，其实广州市绝大部分低价法拍房都存在各种各样的硬伤，其中一个硬伤就是所谓的“凶宅”！你还知道法拍房哪些不为人知的秘密？欢迎文末留言讨论。

近日，广州市黄埔区万科尚城一套43平复式公寓以5.9万元起拍，相当于每平1383元，引发市场震动。

最后，一套房子从约5.9万起拍，经历85轮竞拍，竟被拍到46多万成交！楼市吃瓜群众疯传是房东自导自演的戏码。

黄埔万科尚城这一幕，也让楼市吃瓜群众再次关注起市场上数量越来越多的法拍房，今天就来聊聊广州市的法拍房。

除了炒房党自我炒作之外，其实广州市绝大部分低价法拍房都存在各种各样的硬伤，其中一个硬伤就是所谓的“凶宅”！你还知道法拍房哪些不为人知的秘密？欢迎文末留言讨论。

广州市法拍房里面的“凶宅”，尤其以番禺区今日丽舍小区的一套法拍房为甚！

今日丽舍是广州番禺大石礼村一个不起眼的住宅小区，2020年因一套法拍房引发了广州楼市吃瓜群众的热议。

这套108㎡的房源之所以特殊，是因为它在2014年发生过一起骇人听闻的凶杀案——一家六口遭遇入室抢劫并惨遭杀害。

当时这套房子首拍标价198万，单价约2万/㎡，但无人问津。原本吃瓜群众都以为这套“凶宅”没法拍出去时，二拍时出现大转折，竟吸引了6位竞买人，经过56轮激烈竞价，最终以214万成交，折合单价约2.16万/㎡，较起拍价高出8%。

而如今，而2025年的4月，今日丽舍小区二手房均价约1.9万/㎡的均价。

广州楼市当年的疯狂，可见一斑！

至于今日丽舍这套凶宅，里面更是发生了广州市极其罕见的“灭门凶杀案”。

2014年4月底，白马服装城一档口小老板宋A（化名）一家六口在番禺区大石街今日丽舍小区家中遇害。案发当日，友人拜访时发现异常并报警，警方破门后，发现宋A夫妇、两名老人及两名幼童（5岁女儿、2岁儿子）均遭杀害，现场有明显搏斗痕迹。

调查显示，凶手苏B（化名）因沉迷网络游戏，为购买网络游戏里的装备铤而走险入室盗窃。案发当日凌晨，他携带锤子、刀具潜入今日丽舍小区，从某栋23层攀绳至22层宋A家，撬窗进入。行窃时惊动宋A，双方搏斗中苏B持刀将其杀害，随后为灭口，又残忍杀害其妻子、父母及两名幼童，劫走6000元现金及金饰后逃离。

苏B性格孤僻，长期混迹网吧，作案后竟淡定回家换衣继续上网。警方经80小时追捕，在南村镇将其抓获。审讯时，他冷漠供述杀人动机仅为“缺钱买网络游戏装备，被受害者发现就灭口”。

最终，苏B因故意杀人罪被提起公诉，受到法律严惩。

来源：畑畑阿