摘要：杭州未来科技城商业酒店综合体项目位于杭州科创大走廊轴线上，承接良渚文化轴，是未来科技城东西主脉最西端的城市门户位置。蓝绿交织、古今文脉包围的场地优势，增值项目高端文化商业与酒店综合开发。

杭州未来科技城商业酒店综合体项目位于杭州科创大走廊轴线上，承接良渚文化轴，是未来科技城东西主脉最西端的城市门户位置。蓝绿交织、古今文脉包围的场地优势，增值项目高端文化商业与酒店综合开发。

与「余杭文化」为邻的城市地标©Farrells

城市轴线交点，未科西门户 ©Farrells

Farrells方案旨在融合城市连接与开发价值，便捷联系地铁站、最大限度扩大对河岸、公园和绿化的开阔视野，塑造一座多元业态功能复合、融合文化、潮流与自然三大元素的余杭城市新客厅。

融合城市肌理

科技与文化的交汇

东西城西科创大走廊与南北良渚文化轴在场地内交汇，地块三边紧邻城市公园，自然地形成四个功能区。概念方案顺应城市肌理，以街角文化建筑为起点，形成城市界面向社区界面的连接与渗透、整体与灵活兼备的商业、酒店建筑布局。

功能与城市肌理自然形成的高低错落天际线©Farrells

多元复合的立体城市客厅©Farrells

回应城市轴线与蓝绿景观的整体布局©Farrells

灵活布局多元业态

茶园山色城市意象

回应功能与景观的双重诉求，总体布局连接周边城市蓝绿并引入街区商业、集中商业、文化交流多样化的产品类型，探索未来文化与商业融合互动新模式，吸引年轻活力社群聚集。

多首层花园广场层层堆叠，如同径山茶园，引导人群深入商业内部，打造多层多元的立体城市商业文化空间。

多层多元混合布局 ©Farrells

开放、立体、生态的商业街区 ©Farrells

具有开发弹性的商业布局©Farrells

地标建筑激发酒店的品牌潜力。奢华酒店位于场地一角，尽享景观绿地，并具有独立入口。高端酒店体量水平穿插，错动出多个共享空中花园，是公共性与私密性完美融合。

奢华酒店，街角地标尽享景观©Farrells

高端酒店，空中立体花园©Farrells

激发城市空间效率

TOD立体串联

场地紧邻的轨道交通线路串联起了当下的余杭城市中心与未来杭州城西新中心。地上、地下一体化的TOD设计，是公共交通与城市无缝衔接。

酒店塔楼与商业裙房中的立体绿化空间错落布局，室内外空间互通互联，共享景观并激发空间效率，形成茶园山色般的城市意象。

TOD一体化开发 ©Farrells

室内外互联，提升商业与居住品质©Farrells

余杭文化 山水自然

Farrells方案重在地标性与实用性的平衡，增强文化商业的区域吸引力与灵活可变的未来竞争力、酒店的差异经营与景观价值，打造一处与「余杭文化」为邻、与「山水自然」为伴的余杭城市活力新典范。

文化为邻，自然为伴的文旅商业综合开发 ©Farrells

项目信息

项目名称：杭州未来科技城商业酒店综合体项目

项目状态：优胜方案

主办单位：杭州余杭文化旅游投资集团有限公司

项目规模：42.8亩，地上总建筑面积10万平米

(涵盖奢华酒店、中端酒店、商业等业态)

主创设计师：邓柏基

设计团队：毕晓希，吴矢勤，张舒钰，缪嘉容，唐黄哲缃

效果图与动画制作：上海贝兹文化传播有限公司

实体模型制作：上海艺创模型有限公司

来源：建文知筑