摘要：今日，全球科技类最热的新闻非iPhone 17莫属了，曾经被吐槽挤牙膏式的升级，这次新产品来了个大反转，网友们“路转粉”，大赞iPhone 17“牙膏挤爆”。

今日，全球科技类最热的新闻非iPhone 17莫属了，曾经被吐槽挤牙膏式的升级，这次新产品来了个大反转，网友们“路转粉”，大赞iPhone 17“牙膏挤爆”。

呐，就是这条新闻：iPhone17正式发布，这次“牙膏挤爆”

虽然这是科技类的新闻，跟咱们楼市圈不搭边，不过iPhone 17的反转，让楼主想到了曾经的老工业区、老城区荔湾，如今白鹅谭、聚龙湾借助万象城、太古里等世界级商业体“牙膏挤爆”，直逼天河商圈。

潮奢、重奢

广州聚龙湾历史性聚首

按计划，广州聚龙湾太古里将在2027年上半年起分阶段落成，2025年年底开放首开区。

距离今年年底只有三个月时间，广州聚龙湾太古里进展喜人，近日就有网友爆料，放出多张内部装修图。

作为全国唯一滨水双太古商业，其融合开放式街区与盒子式商业，流出的效果图呈现水岸建筑与商业美学的极致碰撞。

整体效果图过程稿/图源小红书@Kas

图源小红书@Hanson商业观察

根据公开资料，广州聚龙湾太古里一期定位潮奢网红餐饮等，类似北京三里屯太古里南区；而二期定位重奢，类似北京三里屯太古里北区。

网友预测，一期或在2025年12月23日开业（赶在圣诞节、元旦节“双蛋”节前），会有LV、Gucci等重奢pop up吗？（早期文章：2027年，到广州聚龙湾太古里买LV、GUCCI）。

二期在2027年开业，届时将有批量重奢品牌入驻，或将是爱马仕（Hermès）、香奈儿（Chanel）、路易威登（Louis Vuitton）、迪奥（Dior）四大顶级奢侈品牌，以独栋旗舰店形式在广州聚龙湾实现历史性聚首。

下面是来自小红书的图片，大家先睹为快。

图源小红书@Kas

图源小红书@Thomas

广州滨水太古里

首开区将在年底开放

广州聚龙湾太古里位于广州市荔湾区白鹅潭地区核心地段，是太古地产在粤港澳大湾区的首个太古里项目，首个滨水太古里。

广州聚龙湾太古里毗邻白鹅潭大湾区艺术中心，隔江对望太古仓，北望沙面岛及白天鹅宾馆，有着得天独厚的滨水景观资源。

项目效果图

根据公开信息，太古地产在内地共有八个零售项目，分布在北京、上海、广州、成都和西安五个城市。

包括北京颐堤港、上海兴业太古汇、广州太古汇和北京三里屯太古里、上海前滩太古里、成都远洋太古里，在建中的西安太古里和广州聚龙湾太古里。

项目效果图

广州聚龙湾太古里是珠江实业集团整体开发的聚龙湾片区大型综合发展项目的零售组成部分，该综合发展项目还包括创意办公、高端居住和文化设施等多元业态。

当前公布的聚龙湾太古里仅涵盖项目的零售商业板块，太古地产持有该零售项目50%的权益，塔楼业态为珠江实业独立开发的写字楼，与太古里品牌无隶属关系。

关于酒店配套及二期建设等规划细节，目前尚未有官方最终确认方案，所有非正式渠道信息均存在调整可能。

聚龙湾片区规划图

广州聚龙湾太古里交通便利，与地铁11号线的大冲口站无缝对接，邻近11号线与广佛线的交汇站点——沙涌站，且靠近地铁1号线。

这一地理位置不仅便于通达广州各大主城区，还连接佛山千灯湖区域及顺德城区，未来将吸引大量游客前来，为项目汇聚人气。

据悉，广州聚龙湾太古里从2025年年底开始，将陆续举办展览、大型活动、快闪店及其它精彩体验，提前激活片区商业氛围及连接社区。

首开区将于2025年底开放 @摩天汉

据网上消息，广州聚龙湾太古里预计今年年底开始首开区将开放，包括零售、潮流、餐饮等业态，美妆香氛等品牌正在洽谈，奢侈品首开区待定。

划时代意义

广州聚龙湾商圈登场

作为华南商业标杆，天河路商圈2025年春节以1100万人次客流、7亿元销售额的亮眼成绩，持续巩固其“第一商圈”地位。

但这一单极格局正被聚龙湾商圈的崛起打破，重奢品牌的集体入驻，正在广州核心城区构建高端消费“第二极”。

聚龙湾商圈的登场具有划时代意义，广佛西部消费者购买重奢商品不再必须涌向天河，核心城区消费力得到有效分流。同时，多商圈竞争将推动服务标准与业态创新，形成良性互动。

这种改变不仅关乎商业版图的重绘，更是广州建设国际消费中心城市的关键布局。

来源：楼主说楼市一点号