摘要：近期苏州楼市迎来一系列利好政策，首付比例最低降至15%，首套房认定更加宽松，更有"三低一宽"新政让压力大幅减轻。对于有置业计划的朋友来说，无疑是难得的机遇。在这样的大背景下，应运而生，为追求的您提供了一个理想之选。

近期苏州楼市迎来一系列利好政策，首付比例最低降至15%，首套房认定更加宽松，更有"三低一宽"新政让压力大幅减轻。对于有置业计划的朋友来说，无疑是难得的机遇。在这样的大背景下，应运而生，为追求的您提供了一个理想之选。

坐落于苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处西北侧，占地面积约4万㎡，由11栋13-17层的小高层组成，建筑密度仅为19.8%，容积率1.7，居住舒适度极高。项目主力为165-225㎡的四房三卫设计，满足大家庭的居住需求，让您在繁华都市中拥有一片宁静天地。

区域配套

汇聚了多年发展的精华，从产城融合到人城境业全面融合，构建了卓越领先的盛景。这里以更开放的姿态享受时代红利与配套先行的高屋建瓴，已成为高地，承载着时代发展的方向。

十字交汇 执笔园区未来

在"一主两副四片多点"的战略格局下，斜塘交汇于金鸡湖中央商务区、独墅湖科教创新区、高端制造与国际贸易区和东站副中心之上，享受更高能级城市规划，必然汇聚时代潮向与发展力。

高浓自然圈 金鸡湖右岸客厅/独墅湖公园/弥陀泾

高效出行圈 独墅湖城市主干道/星塘街/约4km苏州东站（在建）

高教创新圈 工业园区图书馆/独墅湖文体中心湾国际中心

缤纷生活圈 湖东CBD/奥体中心/邻瑞广场（山姆店）/斜塘老街

品牌价值

由「新建元」与「苏州恒泰」两大国企联袂打造，是赋新园区时代人居的全新开场，也是31载园本之心在产城融合之下的人居在地新实践。

新建元|产城融合集成服务服务商

新建元集团立足工业园区，作为成立时间最早、规模最大的国资企业，以引领产业创新、推动城市繁荣为己任，为助推区域产业转型升级、提升民众美好生活品质而不断前行，努力践行"创新改变城市"的核心理念，矢志成为产城融合的创领者。

苏州恒泰｜城市功能优化服务商

苏州恒泰控股集团有限公司，是中新合作直属的大型国有企业，净资产138亿元，资产总规模365亿元，集团突出商业地产、产业地产、租赁住房三大主营业务，累计开发各类物业载体760万平方米，目前已成为中新合作商业地产、产业地产、租赁住房领域重要的载体持有者和运营商。

大师修为｜匠筑传世美学

巨匠携手，联袂执笔，以国际前沿美学理念，演绎具备时代精神的美学场域，创见苏州新人文作品，致敬时代的精英人物。

建筑设计 宋照青 Lacime Architects日清设计创始人 代表作品：上海新天地/上海中星美华村/华东师范大学丽娃河畔书吧

*宋照青大师会所设计手稿

景观设计| A&N尚源景观 精装设计| Yan Design大研设计 泛光设计| bpi照明设计

玥系开篇｜建屋·新棠玥

枕河而居，时新境进，溯源苏式人居之源，承续沧浪之六境，以土地文脉为天赋，从归家仪式、建筑立面、景观设计、奢美空间、服务营造等高阶需求，重构新境，演绎的新一页。

繁华静处，心有私屿。，以新质为要求与前瞻，描绘人与城市共创的时代符号，赋新新意。迭写时代的园意与城市的生生不息。

户型鉴赏

建屋·新棠玥的户型设计充分考虑现代家庭的生活需求，空间布局合理，功能分区明确，让您在享受舒适生活的同时，也能感受到家的温馨。

优势分析

凭借其优越的地理位置、强大的品牌实力、大师级的设计理念以及完善的配套设施，成为园区人居的标杆之作。项目低密度、高绿化率的规划，保证了居住的舒适度和私密性；而165-225㎡的大设计，则满足了高端人群对品质生活的追求。在这里，您不仅能享受到城市的繁华，也能体验到自然的宁静，真正实现"繁华静处，心有私屿"的生活理想。

随着苏州园区不断发展和完善，斜塘板块作为园区的重要组成部分，其价值将持续提升。结合当前宽松的购房政策和低首付、低月供的金融支持，选择不仅是选择一处居所，更是选择与共同成长的生活方式。未来，这里将成为集居住、工作、休闲、教育于一体的综合性生活区，为业主带来更加便捷、舒适的生活体验。而作为玥系开篇作品，必将成为的新标杆，为业主带来可观的价值回报。

来源：汤汤说房