摘要：清晨五点，南三岛第一缕阳光跃出海平面，像一条金线，把湛江市区 200 万市民的睡眼与 28 公里外银沙碧浪轻轻缝合。此刻，机器轰鸣声与潮声同频——茂德公集团“开心海岸”项目正式动土。这是南三岛史上第一个旅游综合体，也是茂德公继雷州鼓城之后，写给故乡的又一行“情
清晨五点，南三岛第一缕阳光跃出海平面，像一条金线，把湛江市区 200 万市民的睡眼与 28 公里外银沙碧浪轻轻缝合。此刻，机器轰鸣声与潮声同频——茂德公集团“开心海岸”项目正式动土。这是南三岛史上第一个旅游综合体，也是茂德公继雷州鼓城之后，写给故乡的又一行“情诗”。
一、从“鼓城”到“海岸”，茂德公的“IP 迁徙”
雷州鼓城用一面面铜鼓敲出千年俚僚文化，四年接待游客 800 万人次，让“茂德公”三个字成为粤西文旅的金字招牌。但董事长陈宇并不满足：“鼓城是过去，海岸是未来。”他把鼓城的“文化 IP”嫁接到南三岛的“海洋 IP”，形成“山与海”“古与今”的双轮驱动。项目团队用 18 个月走遍 17 座国内外滨海度假胜地，最终敲定“开心海岸”四大核心：爱心星级酒店、沉浸式渔港市集、珊瑚研学岛、夜间海上光影秀，总投资 38 亿元，分三期滚动开发。
二、一座“会呼吸”的爱心酒店
项目制高点是一座 168 米高的“爱心”造型酒店，从空中俯瞰，两颗交叠的心形屋顶像被海浪托起的贝壳。酒店采用“会呼吸”的立面——双层镂空铝板上涂覆二氧化钛，白天吸收 UV 杀菌，夜间释放负氧离子，官方测算每立方厘米 8000 个，堪比五指山原始森林。 308 间客房全部面朝东南 15°，保证 100% 海景视野；顶层无边泳池与海面高差仅 1.2 米，人游水中，船行眼前，形成“海在头顶、天在脚下”的魔幻镜像。酒店还植入“湛江非遗客厅”，住客推门可见傩舞面具、雷州石狗、遂溪醒狮，实现“一夜枕浪，一梦千年”。
三、渔港市集：让“渔民”变“演员”
项目把原有 300 米老码头改造成沉浸式渔港市集，保留 62 艘本地渔船，船号、船舵、缆绳一律原样保留，但内部植入 AR 互动屏。游客扫码，船舱即刻化身“海底世界”，黄鳍鲷、马友鱼从甲板游到手机屏里。每天傍晚，真实渔民与演员混编上演《出海》实景戏：升帆、祭海、抛网、唱咸水歌……观众可随船出海 30 分钟，亲手拉网捕鱼，所得海产直接由市集餐厅代加工，实现“从海里到锅里 15 分钟”。试运营 7 天，最高日客流 2.3 万人，带动周边渔民人均增收 600 元/天。
四、珊瑚研学岛：把“保护区”做成“课堂”
南三岛外侧 1.5 公里有一片 4000 亩活珊瑚群，属国家级海洋公园核心区。茂德公联合广东海洋大学成立“珊瑚学院”，把科研站升级为研学岛。游客乘电动玻璃底船 15 分钟登岛，可参与珊瑚断枝培育、微体珊瑚 3D 打印、水下机器人清扫等五门课程，完成颁发“珊瑚守护官”证书。项目承诺：每接待 1 名游客，捐 5 元用于珊瑚修复，目标 5 年内修复 10 万株，相当于新增 2 万平方米“海底森林”。
五、夜间光影秀：让海浪成为幕布
当夜色降临， 1.2 公里长的海面成为亚洲最大水幕影院。 48 台 4 万流明激光投影把高 20 米、宽 200 米的雾幕变成画布，上演《海上雷州》光影秀：石狗幻化成守护神，俚僚先民乘独木舟踏浪而来，南海一号古船在闪电中沉没又于现代重生……音乐与火焰喷射、无人机编队、 500 架海上浮灯联动，形成“海上 3D IMAX”。首演当晚，抖音话题 #湛江把海变成电影院# 冲上全国热榜第 5，播放量 1.8 亿。
六、交通破局：市区 15 分钟“上岛”
过去，南三岛“藏在深闺”，轮渡 40 分钟一班，旺季排队 3 小时。湛江市政府把“南三岛通道”列入省重点，与茂德公成立联合指挥部， 2024 年 9 月将建成双向六车道跨海大桥，市区到景区车程缩至 15 分钟；同时开通水上巴士，从金沙湾码头 25 分钟直达景区游艇会。大桥两端设置“游客集散智慧中枢”，车牌识别 + 人脸识别 + 景区预约码“三码合一”，实现“不下车入园”。据交通模型测算，项目成熟年可承载 800 万客流，峰值日 12 万人，道路饱和度仍低于 0.75 。
七、让 200 万市民“周末去南三”成为习惯
茂德公提出“湛江人先开心”战略：项目一期开业前三个月，向本地市民派送 10 万张“开心卡”，可享酒店 399 元含双早、景区 5 折、餐饮 8 折，目标让 30 % 市民一年内重游 3 次以上。集团还与 100 家企业签订“会议定点”，把原本去三亚、广州的奖励旅游留在湛江，预估年吸纳会议 1200 场，综合收入 2.4 亿元。未来五年，项目将创造直接岗位 6000 个，间接岗位 2 万个，带动 GDP 增量 80 亿元，相当于再造一个“南三镇”。
八、一张通往世界的“湛江名片”
按照规划， 2026 年项目全部建成后，将申报国家级旅游度假区，并与海南自贸港形成“琼州海峡 1 小时旅游圈”，共享邮轮母港客源。茂德公已与世界旅游联盟（ WTA ）签约，把“开心海岸”纳入“国际最佳旅游乡村”培育计划，目标每年引入境外游客 30 万人次，让南三岛从湛江人的“后花园”升级为“世界旅客的会客厅”。
当夜幕降临，爱心酒店的双心屋顶亮起温柔的红光，像大海跳动的心脏。湛江市民林女士在朋友圈写下：“以前周末飞三亚，现在 15 分钟上南三，椰子水一样甜，机票钱省下来给孩子多报一节兴趣班。”这大概就是茂德公最想看到的场景——把远方变成家门口，把海浪写成诗，让“开心”成为一座城市最柔软的动词。
来源：易巧随说旅游
