这项省级荣誉，罗湖入选！

摘要：为进一步激活改革氛围，鼓励基层改革探索，广东省委改革办组织开展基层典型改革案例征集工作，经省委深改委审定，在经济、科技创新、农业农村、文化、社会、民生、生态、党的建设等领域遴选出65个基层改革创新典型案例。其中，罗湖推进国有公共物业集约利用改革促进资源优化配置

家人们，好消息传来！

罗湖改革获省级荣誉！

为进一步激活改革氛围，鼓励基层改革探索，广东省委改革办组织开展基层典型改革案例征集工作，经省委深改委审定，在经济、科技创新、农业农村、文化、社会、民生、生态、党的建设等领域遴选出65个基层改革创新典型案例。其中，罗湖推进国有公共物业集约利用改革促进资源优化配置成功入选。

罗湖这一改革经验

凭何入选？

今天

就带大家来揭秘！

为解决罗湖区部分国有公共物业整体统筹力不足、空间利用率不高、居民体验感不好、财政压力较大等问题，罗湖区首创“系统集成式”国有公共物业集约节约高效利用改革，促进资源优化配置，于2024年印发《罗湖区国有公共物业集约节约高效利用改革实施方案》，并提出10条具体改革举措。

“一张图”+“微改造”

实现“功能归整复合利用”

在信息技术赋能方面，绘制全区近700处区属物业信息“一张图”，建立区属国有公共物业台账并动态调整，推进公共事业用房需求与区属物业精准匹配、企业发展需求与产业用房供给精准匹配，实现“一键可查”。

在社区服务赋能方面，通过服务空间亲民化“微改造”，以现有党群服务中心为主体，融合街道文体中心、长者服务中心、托幼中心、社区图书馆等服务载体，有序归并基层公共服务设施，已建成嵌入式居家社区养老服务驿站83个、托育点5个。

“公益+市场”

国有公共物业利用效益Max

在政府提供场地、保障一定公益活动时间的前提下，通过公开方式择优挑选第三方市场主体，对文化活动中心、体育场馆等进行投资建设和改造，目前已推动东晓、笋岗、南湖、黄贝等4个街道综合文体中心的社会化运营等工作。

如将2600多平方米安居锦园社区配套用房打造成包含休闲水吧、乒乓球活动室、电子阅览室等多种设施为一体的多功能文体中心，将粤海文体公园、翠湖文体公园打造成宠物友好、儿童友好等不同类型的特色主题公园。

学校停车场、体育场错峰共享

公共资源高效利用

在学校停车场方面，按照错峰共享思路，在周末、节假日等空闲时间，推进公办中小学停车场逐步有序向社会低价有偿开放，切实缓解公众“停车难”“停车贵”问题，如锦田小学等2所学校停车场已投入使用，可新增停车位79个，桃园小学停车场也即将投入使用。

在学校体育场馆方面，进一步推进罗湖区学校游泳场馆向社会开放，如桃园小学等3所学校游泳馆已引入第三方运营于节假日对外开放；后续将逐步扩大开放的学校数量及设施类型，如将学校报告厅改造为“学娱两用”音乐厅，不定期面向公众举办高水平音乐会等。

边角空间再利用

闲置物业焕新生

在活化利用边角空间方面，进一步挖掘零星边角地块及挡墙空间，完成8处桥下空间改造利用，如洪湖东桥下空间目前已改造为篮球运动场。

在盘活闲置物业方面，用好用足国资集资闲置物业拓宽保障用房及产业空间，如加快推进黄龙小区改造项目，预计可筹集保障性住房近350套；积极推动莲塘第七工业区等低效闲置物业改造，预计可以筹集产业空间超10万平方米，全面助力罗湖经济发展。

据悉，改革项目预计2025年可直接减少财政资金投入7000万元，释放7500余平方米服务空间；未来五年内国有公共物业财政投入预计将节约超8亿元。

2025年

为进一步深化集成式国有公共物业

集约节约高效利用改革

罗湖推出

国有公共物业集约节约

高效利用改革2.0版本👇

围绕“经营城区”理念，以提高物业使用效益、增强市民体验感、降低行政运行成本为目标，重点聚焦盘活街道、文体、学校、社康、国企等五大领域物业，提出19条改革举措，强化资源整合、社会化运营、空间置换、国资集资空间利用等物业利用模式，在新起点上更好解决区域国有公共空间资源分配不平衡不充分问题，促进国有资产保值增值，提供更多元、均衡、高效的公共服务，实现“资源整合最优化”“使用效能做大化”“便民服务一体化”，奋力推动罗湖在推进中国式现代化新征程中勇当先锋。

罗湖

因改革而生，因改革而兴

罗湖全面系统深入学习贯彻

党的二十届三中全会精神

坚持改革系统集成、

重点突破、注重实效

紧扣重点改革任务

对各领域进一步全面深化改革

作出了系统布局

注重系统集成。完善改革谋划征集、专题调度、考核评估机制，开展三轮全区大范围改革征集，征集改革建议665项，营造良好改革创新生态。第一时间出台落实党的二十届三中全会精神实施方案、2025年改革工作要点、落实综改清单工作方案等改革文件。

注重重点突破。谋划大梧桐生态融合区等四大改革发展平台，围绕珠宝玉石消费税后移、差额征税试点等多个重点事项，积极向上争取政策支持和路径突破。突出重点、分级分类，将落实党的二十届三中全会精神实施方案413项重点改革项目分为集中攻坚类（A类）、重点突破类（B类）、常规推进类（C类），2025年动态调整、更新补充28项区级重点改革项目及落实综改的18项任务，建立台账、定期督办通报、推动落实。

注重改革实效。在2024年成批次、系统性推出国有公共物业、数字人民币、保险创新、基层智治等8个领域“改革十条”基础上，今年连续推出人工智能、营商环境、人才等7个领域改革工作方案。

罗湖这波改革有多厉害？

用硬实力说话！

推动跨境信用改革经验入选国家发改委综改试点创新举措，经验全国推广；国有公共物业集约利用改革、“费改保”试点经验刊发于国家发改委《改革内参》（连续四年刊发，全市各区唯一）；国有公共物业改革经验入选中国改革2024年度百佳案例（连续四年获得，全市各区唯一）、2024年全国县域改革优秀案例（全国仅30个）；推动数币改革案例登上省委改革办信息专刊，分送省委深改委成员，近三年全市仅罗湖、福田两区获此殊荣。