摘要：先说说层高，以后新建住宅建筑层高不低于3米。以前很多房子层高偏低，住在里面总感觉压抑，这下好了，3米层高让空间更开阔，采光通风也更棒，以后装修也能有更多发挥空间，再也不用担心吊灯装低了碰头。

住建部3月31日发布了国家标准《住宅项目规范》，5月1日起正式实施！这可是和咱老百姓住房息息相关的大事。

先说说层高，以后新建住宅建筑层高不低于3米。以前很多房子层高偏低，住在里面总感觉压抑，这下好了，3米层高让空间更开阔，采光通风也更棒，以后装修也能有更多发挥空间，再也不用担心吊灯装低了碰头。

再讲讲电梯，4层及以上住宅得设置电梯。我国已经进入中度老龄化社会，老人上下楼梯不方便，有了电梯，日常出行和搬运重物都轻松多了，还能避免以后加装电梯的麻烦事儿。而且电梯轿厢门和尺寸也有要求，更人性化。

还有隔声这块，墙体和楼板隔声性能提高了。之前很多人被邻居的噪音困扰，这次规范提高了卧室、起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能，建筑设备传播的噪声也有限值要求，以后终于能睡个好觉了。

在无障碍和适老化建设上，也有一系列要求。卫生间便器和洗浴器旁要设扶手或预留安装条件，每个住宅单元至少有1个无障碍公共出入口，户门、卫生间门通行净宽加大，方便老人和轮椅进出，电梯轿厢尺寸、紧急呼叫按钮高度也都有规定。

另外，公共移动通信信号要覆盖到公共空间和电梯轿厢内，再也不用担心在电梯里没信号，遇到紧急情况也能及时求助。空调室外机得安装在专用平台，也更安全规范。

有专家说，这个新标准会激发大家改善住房的愿望，促进换房需求。现在改善型需求主导新建商品房市场，但符合需求的房源少，新标准拉高了住房消费底线，好产品多了，会带动换房，市场产品供给也会更多样化。

这次《住宅项目规范》从多方面提升了住宅品质，以后咱们住的房子会更安全、舒适、绿色、智慧，大家对未来的新房是不是充满期待。

来源：魔法葡萄G