摘要：沈阳今年将迎来“演唱会之年”，全年大型万人演唱会在20场左右。周传雄、李荣浩、罗大佑等等实力派歌手，将纷纷唱响沈阳春夏之夜。

据官方报道，沈阳今年将迎来“演唱会之年”，全年大型万人演唱会在20场左右。周传雄、李荣浩、罗大佑等等实力派歌手，将纷纷唱响沈阳春夏之夜。

有网友评论，这不得给奥体中心“累坏了”，演唱会扎堆儿，场馆设施都不够忙了。

而关于场馆的话题讨论一出，不由得让大家联想到另一处正在建设阶段的大型体育赛事场馆群“王家湾冰上运动中心”，同属浑河南岸，未来有地铁通达，同样可承办大型赛事，妥妥是一支集文、旅、商、娱，全面发展的“潜力股”。

等到新的体育场馆群建成后，沈阳举办大型活动势必将是新level。

新万人体育场馆带来的“新可能”

近期，就有网友以俯瞰的角度“剧透”了王家湾冰上运动中心的建设进度。

通过网友拍摄的素材可以看到，项目范围内相关工作人员正在施工操作中，施工设备与工程规模已全方位有序铺开。

（图片素材来源网络）

按照计划，王家湾冰上运动中心将在2026年10月30日前竣工移交，承办2028年第十五届全国冬季运动会。场馆群建成后，不只能够满足所有各类国际、国内冰上运动赛事要求，同时冰上综合馆还能够快速实现冰篮转换。

并且，据此前综合馆设计初期信息显示，场馆坐席数约1.6万座，配置座椅送风、斗屏、VIP通道及休息室等一流设施。

前有奥体中心做示范，关于赛事过后场馆如何更好的进行资源利用，可以说已经给出了方向。并且从建设规模和投入成本的比较当中，未来全新的可容纳万人规模的体育场馆，势必还将给沈城百姓带来新的应用体验。

一河两岸

IP地标与造城“运动”

不得不说，大家对冬运场馆建设进度节奏时刻保持关注的状态，仿佛一段怀揣希望播种、栽花的过程，只待项目竣工使用，倾城绽放的一刻。

事实上，就区域发展来说，在沈阳城市化的进程中，尤其擅长以“点”带“面”的布局开发。以地标建筑为人气牵引，对片区板块注入“生长”基因。

较为典型的例子如新市府板块，自市政府迁入后，区域关注度迅速攀升，迈入了人口集聚的崭新阶段。以及如今已变身网红打卡地的“四大馆”地标，同样让片区成功刷新了人气往来的新记录。

而对比来看，王家湾板块开发的前景优势则要更加明显：沈阳主城范围内，一河两岸东部沿线稀缺的“可造城”片区。

注意是“造城”，并不是某一两处土地开发打造几个建筑项目那么简单。而是有蓝图、有规划地进行深度扎根。蓝图之上的其他项目，都是能够相互作用，形成互动，之中的内在逻辑，是可以依靠“人”与“人”之间的行动轨迹而串联起来的。

也是当下常常被提到的由生产、生活、生态构成的“三生融合”。

虽然概括起来很容易，然而三个方面无论哪一个单独展开，又都是一项广阔的门类，想要全部快速集齐在同一个区域当中也并非易事。

天赋型板块，王家湾的“养成系”发展

依托一河两岸得天独厚的生态资源，王家湾板块可以说在起步阶段，就已经形成了许多板块未曾拥有的自然条件基础，接下来，要看的就是如何利用好这部分先天的资源优势。

而我们从此前发布的规划设计方案细节观察，河流与王家湾板块的边界是形成了交互的，也就是说，浑河不再作为简单的公园配套存在，而是可以被加以利用形成新的“水上”融合业态。

生产的部分，则是以冰上运动中心为地标，展开的冰雪产业发展链条。这也正是未来板块“国际会议中心、冰雪运动中心以及新经济创新中心”三大发展主题之一。既可以是冬日里的冰雪赛事、培训、娱乐，也可以是展望全球的国际交流中心。

然而实际上，板块最“难”的部分，恰恰是看似稀松平常的“生活”分支。

为什么这么说？

简单概括，就是生活的标准太多样化了，每个人心目中都有自己关于理想生活的独特憧憬。想要满足大众的标准，就必须要领先于常规的标准，从更高的维度去“兼容”。

这也可以解释，为什么当下板块在售的洋房产品深受市场欢迎。

主打低密、松弛感的改善潮流人居，同样是未来沈城百姓居住需求的大势所趋。

如果以发展的视角来看待当下阶段的王家湾板块，那么几乎所有的现有建设都是“前瞻”建设，并且这种建设目前都处在“养成”的过程中，要经历未来更多的时间来检验。

在沈阳，王家湾不是第一个被开发的滨河板块，但可以肯定，是最具“天赋”的一个，这其中既有沈阳城市化向南开拓后一代代传统板块开发的经验累积，同时也是时代发展赋予城市的最新机遇。

来源：栋察楼市一点号