【如我在诉实质解纷】老吾老以及人之老——执行法官巧解房屋遗产腾退难题

摘要：郭某生前从事经营活动，后因生病骤然离世，生前账务未及时还清，债权人奥某无奈将郭某的继承人其妻子祁某诉至法院。经法院依法审理并作出判决，判令祁某在遗产实际价值范围内向奥某偿还借款本金1963920元及相应利息。判决生效后，祁某一直未履行生效法律文书确定的义务，为

近日，鄂托克旗人民法院执行局成功执结一起借款合同纠纷案件。

郭某生前从事经营活动，后因生病骤然离世，生前账务未及时还清，债权人奥某无奈将郭某的继承人其妻子祁某诉至法院。经法院依法审理并作出判决，判令祁某在遗产实际价值范围内向奥某偿还借款本金1963920元及相应利息。判决生效后，祁某一直未履行生效法律文书确定的义务，为维护自身合法权益，奥某向法院申请强制执行。

执行立案后，执行法官第一时间联系祁某沟通交流，发现祁某在呼和浩特照料孙辈，判决书指定的房产目前由郭某的父母居住。房产拍卖成功后，郭某的父母误解儿媳意图，加上对法律判决的不解，坚决拒绝腾退，甚至与执行法官玩起了“失踪”，电话不接，信息不回。

面对这一僵局，执行法官没有轻言放弃，而是选择主动上门，作老人的思想工作。初次登门，虽未取得预期效果，但法官的耐心解释已让郭某的父母对判决内容有了初步理解，也意识到法律的严肃性。面对缺乏安身之所的现实困境，郭某的父母难以迈出腾退的步伐。对此，执行法官不仅耐心地向郭某的父母解释法律判决的意义，还积极与祁某沟通，督促她尽快解决郭某的父母居住问题。同时，法官也耐心向买受人解释情况，让他耐心等待房屋的腾退。

为快速化解纠纷，执行法官还定期探访郭某的父母，与郭某的父母拉家常，讲法律，用一个个生动的案例，将复杂的法律关系融入生活故事中，让老人逐渐明白执行工作的意义与难度。

经过执行法官的不懈努力下，化解了郭某的父母与儿媳祁某之间的矛盾，还让郭某的父母明白了执行工作的意义。最终，儿媳祁某自愿为郭某的父母租房，郭某的父母也同意腾退。至此，案件顺利执结。（娜日）