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陈伟奇律师｜约定利息抵足承包人损失则违约金不被支持

承包人与发包人在签订建设工程施工合同时，为保证发包人能够按时支付工程款，会对发包人逾期支付工程款的行为约定违约金。同时，因发包人逾期支付工程款还会导致承包人存在资金占用损失，此时双方亦会约定逾期付款利息。

先来说说工程量清单。它是建设工程文件里记载着项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程数量等内容的明细清单。一般由发包人发布，是给投标人或承包人报价用的，对应着工程的工作量、技术标准和交付要求。在招投标阶段，它被叫做 “招标工程量清单”，这时候清单上是没有标

分包合同中“背靠背”条款既已赋予承包人以收到发包人的工程款作为付款条件，则承包人负有向发包人积极主张工程款的义务。承包人怠于履行义务，不正当地阻止条件成就，视为付款条件已成就，分包人可以突破“背靠背”条款向承包人主张支付工程款。

由总监理工程师按合同约定的日期向承包人签发，承包人收到此表后，按合同约定及时调遣人员和施工设备、材料进场进行施工准备。

2021年1月，A公司作为发包方与B公司签订《建设工程施工合同》，将某小区1号和2号住宅楼及车库建设工程发包给B公司，双方约定合同价格形式为总价合同，付款方式为：工程竣工验收合格后拨至合同价款的50%，剩余工程款自交付使用之日起三年内若无质量问题无息付清。

在建设工程领域，发包人与承包人之间的工程款结算问题一直是纠纷的高发点。其中，发包人收到承包人报送的结算文件后未回复，能否直接以结算金额认定工程款，是一个备受关注且在司法实践中存在诸多争议的问题。今天，我们就来深入探讨一下这个关键问题。

为了缓解发包人的付款压力，发包人会在与承包人进行结算时，与承包人约定分期付款，并约定每期款项的逾期支付利息。在此情况下，如果发包人未按约定的付款期限支付相应款项，承包人一般会向法院主张全部债权加速到期，此时对于未支付部分款项的利息能否按约定的利率计算？

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根据《标准施工招标文件》，关于承包人索赔程序的说法，正确的有。

山西孝义的春夜，新义派出所“永安调解室”的灯光穿透窗棂。晚9点，装修工人小刘紧紧握住店主黄女士的手，眼里泛着释然：“多亏你们像串珍珠一样，把这笔糊涂账一点点串清楚，不然我真不知道怎么讨回工钱……”桌角的暖光灯下，调解员老任的笔记本上，密密麻麻记着当天第三起纠纷

为深入优化营商环境，从根本上解决久拖不审、久审难结、以审代拖等困扰建筑市场的工程“结算难”问题，市建设局近日出台《完善建设工程价款结算管理若干指导意见》，聚焦结算流程堵点，通过明确责任分工、严格时限约束、强化数字赋能等举措，进一步规范工程价款结算，破解工程“结