摘要：在今年的两会政府工作报告中，农村自建房领域释放了重磅信号——禁止建房是谣言！但“三查一清”新规来了。政策澄清农村自建房未被禁止，但需符合“一户一宅”和地方规划。翻建老宅只需村委会审批，新地块建房则需退出原宅基地或通过“分户”申请。

在今年的两会政府工作报告中，农村自建房领域释放了重磅信号——禁止建房是谣言！但“三查一清”新规来了。政策澄清农村自建房未被禁止，但需符合“一户一宅”和地方规划。翻建老宅只需村委会审批，新地块建房则需退出原宅基地或通过“分户”申请。

2025年中央一号令第25条明确规定，不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。

无论是“三查一清”新规还是中央一号令都释放出了一个信号：农村自建房需要走规范化、品质化道路，将更注重安全性和风貌统一。由于宅基地的获批要求越来越严格，旧房翻新的比例一定会大于新房建设。

在此背景之下，近年来，广西仿石漆市场异军突起，呈现出“一超多强”局面，是一个被严重低估的市场。随着美俪嘉、绘涂、墙宝、刚玉等品牌的兴起，以及各大头部品牌的涌入，逐渐引起广泛的关注。

1.美俪嘉4年业绩飙升至2亿

美俪嘉仿石漆于2019年正式运营，仅用4年时间，年销售额就从250万元飙升至2亿元，跻身为中国仿石漆头部品牌。在《涂料经》最新发布的“仿石漆新势力指数榜”中，美俪嘉仿石漆以综合得分第二的佳绩强势登榜。

现如今的美俪嘉立足广西，辐射全国，覆盖1500+终端门店；打造千种仿石效果与绿色科技认证，以“9D荔彩石，金钻如意石，晶彩百变石，月光石”等爆品引领高端定制。作为行业黑马，美俪嘉连续5年增速超24%，也打出了广西仿石漆的响亮名片。

究竟是美俪嘉促进了广西仿石漆的发展，还是广西的经济以及乡村的发展催生了像美俪嘉这样的企业？有人说时势造英雄，也有人说英雄推动了时局的发展。

笔者认为，美俪嘉的最大优势也藏在“一超多强”这四个字中，其最大的优势为执行力和落地性，这一点持续关注的朋友都能够发现，无论是广西桂林公路上驰骋的“美俪嘉仿石漆”的跑车还是各大自媒体的更新频率，都堪称劳模般的存在。通过抖音、高铁广告、航空媒体等全域曝光，品牌短视频播放量超10亿次。

但是如果把美俪嘉的成绩仅仅归功于它的宣传造势方面又太过浅陋。在更深层面，无论是产品研发、还是技术升级、团队管理、现金流支持还是市场积累，美俪嘉都是佼佼者的存在，可以说是硬实力决定品牌信心，而品牌信心促成了品牌的曝光率。美俪嘉更像是一位“八边形战士”，拥有稳定的内核和无限的发展潜力。

2.美而精，绘涂后来者居上

“要么上车做大，要么精致做美。”这是绘涂仿石漆的一句口号。作为广西南宁的原生品牌，绘涂仿石漆抓住了另一个潮流趋势——国风国潮。绘涂仿石漆董事长余杰率先洞察到了自建房的一个痛点，就是没有鲜明的风格和特色，缺乏了中国建筑的美感。这一点与政策中提到的“安全性和风貌统一”刚好对上。

绘涂仿石漆成立于2013年，在最开始的十年主要专注于行业研究和技术沉淀。2025年绘涂仿石漆打出了“让外墙有文化、中国化”的口号，标志着品牌战略升级。而这句口号绝不是简单的追随潮流，而是带有强烈的使命感，从口号到落地再到成为标杆，复兴中国传统文化绝不是一蹴而就的，而中国建筑文化作为沉寂许久的沧海遗珠，这绝对能称为一件“高难度且有意义”的事。

为此，绘涂仿石漆不仅召开了全国经销商年会，也在年会之后进行了紧锣密鼓的经销商培训，将战略落地。总而言之，“好房子”也是仿石漆企业的共同追求和毕生使命。

3.抓住翻新机遇，广西仿石漆市场未来可期

上文中也提到了针对农村自建房，翻新市场更具机遇和挑战性。因此众多仿石漆老板将“在当地打造样板房”作为中心，用多米诺骨牌效应（连锁效应）辐射区域。

就目前来看，仿石漆江湖“跑马圈地”绝对是当下做值得做的事，谁先抢占地缘优势，谁就更容易脱颖而出。这就是为什么仿石漆企业为什么先后开发福建、江西、湖南、广西、河南等地区的主要原因之一。福建市场相对成熟饱和，河南、陕西、四川等地仿石漆发展还不够成熟，群众的接受程度普遍不高，因此广西恰恰处在一个“刚好”的时期，承上启下，对整个行业的推动也有关键作用。

可以预见的是，广西仿石漆的发展机遇必将会催生更多的品牌和企业，未来又将会迎来巨大的洗牌和内卷，关于仿石漆企业如何守住底线，不忘初心，走品质发展道路，向上发展，还有很长一段路要走。

来源：涂料经