摘要：这个位于西客站片区中轴线地块B-4的商业综合体，周边配套齐全，西邻山东省会大剧院及山东高速广场，东侧规划有中央公园，地块南侧B-5绿轴下方还有地铁6号线穿过，东西两侧分别设有“中央公园”和“文化中心”两座地铁站，地理位置优越，交通便利。

济南槐荫万达广场作为山东规模最大的第四代万达广场项目，自落户济南后便备受瞩目。

这个位于西客站片区中轴线地块B-4的商业综合体，周边配套齐全，西邻山东省会大剧院及山东高速广场，东侧规划有中央公园，地块南侧B-5绿轴下方还有地铁6号线穿过，东西两侧分别设有“中央公园”和“文化中心”两座地铁站，地理位置优越，交通便利。

较早的消息显示，该项目由济南城建集团万融置业有限公司开发建设，泉世界商管公司对接万达商管负责购物中心部分的管理运营。按照规划，B-4地块用地面积约7.92公顷，总建筑面积约65.04万平方米，其中地上约43.41万平方米，地下约21.63万平方米，计划分为三期建设。

一期工程主要为万达广场购物中心，地上6层（局部7层），地下3层，总建筑面积约31.85万平方米，地上约17.00万平方米，地下约14.85万平方米，且有一条南北向规划道路穿过。二期工程总建筑面积约15.55万平方米，地上约12.33万平方米，地下约3.22万平方米，将建两座高楼，1#楼地上33层，高151.4米；2#楼地上24层，高100米，两楼裙房与一期购物中心相连。三期工程为远期规划，将建两座与二期近似对称的高楼。

2024年年初，济南万融举行了商业综合体项目集中开工仪式，其中就包含该项目。如今已过去一年半左右的时间，该项目建设情况如何了？

楼友“MogWang”于7月2日提供的现场照片显示，B-4地块大部分覆盖绿色防尘网，此前已完成大规模土石方挖掘，之后的一段时间内并未进一步建设。如今，能看到其中部分区域又有挖掘机进入，继续进行土石方施工。

而南侧邻近的B-5地块，作为西客站片区绿轴的一部分，下方建设地铁6号线，用地面积约4.17公顷，地面为公园绿地及地下空间出入口，地下一层主要为商业，面积约3.10万平方米，其地下商业或将与万达广场地下连通，扩大整体商业面积，工程量较大，目前已经进行了大量地下工程建设，下图夜晚施工的部分即是。

以上就是本次项目进展播报。对于这个备受瞩目的商业项目，老K还将持续关注，及时发布最新消息。个人认为，这个项目一旦建成，将成为济南西部城区乃至整个济南市重要的商业版图之一，其商业运营情况值得关注。大家认为这个商业项目如何？可以在评论区发表自己的看法。

来源：济南高楼迷老K一点号