摘要：近期，河南胖东来商贸集团董事长于东来在社交平台官宣郑州首店改位置了，于东来表示胖东来郑州项目基本确定在郑州高铁东站东广场东地下商业广场，该项目目前正在加快设计中，预计明年春天正式入住。

久违了，备受大家期待的胖东来郑州新店有新消息了！

近期，河南胖东来商贸集团董事长于东来在社交平台官宣郑州首店改位置了，于东来表示胖东来郑州项目基本确定在郑州高铁东站东广场东地下商业广场，该项目目前正在加快设计中，预计明年春天正式入住。

相比较郑州东站西广场东广场地下商业广场更适合胖来来入驻，现址紧挨蜜雪冰城全球总部，东空间更加宽敞，又毗邻博学路地铁口，附近有嘉园美寓人才公寓，且附近1.5公里没有大型商超，胖东来入驻正好填补此项空白，选址郑州高铁站既能服务全国各地游客又能服务周边市民，可谓是一举多得。

当前郑州东站东广场这个区域正在紧锣密鼓地施工着。

2月份郑州发布关于郑州综合交通枢纽东部核心区地下空间综合利用工程现状景观工程（ABC区）施工招标公告，计划耗资7900万搞东广场的地上飘带广场绿化，计划工期300日历天。

基础设施硬件方面已着手配套，就等胖东来软件方面资源的正式入驻，这片区域需要胖东来将整片超大规模的地下商业盘活。

同时，胖东来郑州选址地紧挨着蜜雪冰城全球总部，这一回全河南最优秀最有良心的两家企业挨在一起了。

郑州因铁路而生，因铁路而盛！

郑州一座火车拉出来的城市，郑州火车站是中国铁路最大的“换乘站”。

1904年随着卢汉铁路（京汉铁路前身）通车而建站，最初名为郑县站，1953年陇海铁路全线贯通后，郑州站正式成为全国首个“双十字”铁路枢纽。

依靠独一无二的铁路优势，河南省会由开封转移到郑州，郑州也从一个默默无闻的小县城瞬间华丽蜕变为地级市、河南省会。

21世纪，我国正式迈入高铁时代，郑州依旧是天选之子。

唯一自然形成且已完全建成的米字型高铁枢纽就是郑州，“米”字型高铁连南贯北承东启西，从郑州出发5个小时内基本能直达所有大城市，郑州是名副其实的祖国“心脏”，论交通优势，几乎没有城市能撼动郑州的地位。

郑州这座城因铁路而生，其商业也紧紧与铁路附着。

郑州火车站周边一公里圈，是大批小商品批发市场，包括金林商场、郑州国际小商品城、万博商城、中州商场、德化步行街、御龙商城、世贸购物中心，最后以银基商贸城为代表；

距离郑州站一站地铁距离就是地标二七广场，2015年开业的丹尼斯大卫城2023年销售额达到94亿，遥遥领先其他商业，毫无疑问是郑州第一大商场。

伴随着郑州的发展，不久的将来，郑州东站（全国头部高铁站）附近的郑东万象城（M1级别）、弘坊、绿地新都会等三大商业综合体将形成郑州重量级商圈，在胖东来（全国最顶流商超）的加持下，郑州东站商圈将可能超越二七商圈成为郑州第一大商圈。

郑州东站东广场负一层地下商业空间面积约为6万平方米，负二层负三层停车位约5207个。

待地下综合体完全建成后，全国各地游客来到郑州东站就不用上到地面，全部在地下就可完成公共交通车辆、私家车、客运汽车、高铁、地铁的换乘。

胖东来郑州首店选址郑州东站东广场这个位置好处太大了。

首先东广场面积要比西广场大的多，对游客的承载力度更强，对周围的交通影响较小，便于胖东来施展拳脚，同时激活周边商业价值，达到1+1>2的效果，郑州东站周围庞大的商务楼群建设有望加速推进。

其次，胖东来郑州首店地址紧贴蜜雪冰城全球总部，二者仅隔一条10多米宽的马路，后期双方可以进行友好联动，创造一个巨大IP，刚刚过去的315又让蜜雪冰城影响力大大提升，相信胖东来和蜜雪冰城联合下郑州东站商业文旅能够达到一个全新高度。

栽下梧桐树，引得凤凰来。

郑州有了第一家胖东来绝对还会有第二家店。

胖东来团队之前在郑州各个区域都经过考察， 考察过金水区弘坊地下，东区的宝龙，甚至有说去西边奥体CCD那块也进行了考察。

作为进入郑州的第一家店，胖东来开在了郑州东站，与其说这家店是给郑州人不如说是给全国人开的，郑州东站，在这个日均30万客流量，在这个整个中国“米”字形高铁网络中枢位置上，在整个河南的“流量入口”处。

在2024年年底之前，胖东来创始人于东来都还多次强调“胖东来不会入驻郑州”，现在时不待我，既然木已成舟，0到1已经打了样，1到2就顺理成章了，所以说郑州绝对会有胖东来第二家店。

假如我们以二七塔文化路、二七路为东西中轴线，会发现郑州近年来计划落地的重量级项目，绝大部分都分布在这条中轴线以东。

但在二七塔以西是真正的老郑州，这里市政机关聚集，烟火气浓，传统教育内卷区，人情味儿重，自然气息接地，是老牌医疗高地，这里生活更便利，有烟火气，生活更平静轻松，所以郑州为了保持平衡，这第二家店，大概率会设立在西边，因为第二家店才是“家门口的店”。

到时候，郑州人不用挤高铁站，也能享受到纯正的“胖东来服务”。

来源：惊蛰