摘要：前天十点的烧烤摊上，老王捏着啤酒瓶猛灌一口，油渍顺着下巴滴到发黄的T恤上："兄弟你说，我这干了二十年的车间主任，厂子说倒就倒，现在送外卖都抢不过小年轻..."

前天十点的烧烤摊上，老王捏着啤酒瓶猛灌一口，油渍顺着下巴滴到发黄的T恤上："兄弟你说，我这干了二十年的车间主任，厂子说倒就倒，现在送外卖都抢不过小年轻..."

他掏出手机给我看银行短信，房贷扣款提醒像把刀子刺在屏幕上，女儿下学期的补习费还差一万八。

其实，失业不要焦虑，在新小区边做这3个生意，一年挣20万没问题。

一、卖装修建材。

新小区前2年是建材黄金期，但传统建材城租金高昂。

在小区外500米租90平仓库，专营尾货建材。

操作要点：

1. 凌晨蹲守建材市场进货：周三/五凌晨4点到瓷砖批发市场，专收清仓尾货（整批货尾号不同不影响使用）

2. 现场销售话术："姐您看这款釉面砖，厂家清仓价39/平，同品质门店卖68。这批是去年爆款，剩最后80平刚好够您家客厅"

3. 搭配增值服务：免费提供铺贴示意图，推荐靠谱泥瓦师傅（每单返50元介绍费）

启动资金：5万元（3万尾货+1.5万三个月租金+5000运输）

二、社区快递驿站。

新小区入住率低时，快递柜常常爆满。

朋友在小区超市隔出15平做代收点，与四通一达签下0.5元/件的派费。现在每天处理600件包裹，靠这些"人流"衍生出三项收入：

1. 寄件差价：收客户首重10元，实际结算给快递公司6元。

2. 团购自提：与社区团购平台合作，每件提成0.8元。

3. 会员储值：充值100元送20元，锁定长期寄件客户。

关键动作：

货架分区技巧：生鲜冷藏区放冰柜旁，贵重件单独锁柜。

客户维护话术："王哥，您这箱车厘子我单独放冰柜了，这是取件码。对了，今天有199元智利红酒套餐，扫码就能参团"

快递公司谈判技巧："隔壁小区日均800件，您给我降到0.45元/件，保证三个月做到他们的量"

三、现炒快餐档口。

观察发现，装修工人中午都在啃冷馒头。

支起6平米的快餐档，主打15元两荤两素现炒盒饭。

秘诀：

1. 动线设计：三个电炒锅循环使用，5分钟出餐。

2. 成本控制：凌晨4点去农批市场扫尾货菜（西蓝花2元/斤→早市4.5元）

3. 精准营销：加好友送卤蛋，每天10:30群发今日菜单。

经典话术：

对工人："大哥尝尝我们的红烧肉，今早现买的五花三层肉。盒饭管饱，米饭免费添！"

对白领："小姐姐要不要试试轻食套餐？杂粮饭+柠檬鸡胸肉才18元，比奶茶健康多啦。"

看着老王蹬着电动车消失在夜色里，路灯把他的影子拉得很长。

我突然想起《毛选》里那句振聋发聩的话：“革命战争是群众的战争，只有动员群众才能进行战争，只有依靠群众才能进行战争。”做生意何尝不是如此？

这三个项目能跑通，说到底就是抓住了新小区群众最迫切的需求——装修要省钱、快递要方便、吃饭要实惠。

很多人觉得现在钱难赚，其实是困在自己的认知茧房里。

就像《实践论》里说的：“你要有知识，你就得参加变革现实的实践。你要知道梨子的滋味，你就得变革梨子，亲口吃一吃。”

那些在快递驿站充值100块的宝妈，在快餐档口要菜单的白领，在建材店讨价还价的业主，才是真正的“老师傅”。

他们的每一个抱怨都是商机，每一声叹息都是市场缺口。

毛选里讲得透彻：“一切群众的实际生活问题，都是我们应当注意的问题。假如我们对这些问题注意了，解决了，满足了群众的需要，我们就真正成了群众生活的组织者。”

你细品这三个项目：建材店解决装修贵的痛点，驿站化解取件难的焦虑，快餐档抚慰打工人的肠胃——这不正是把商业做成了“群众生活的组织者”？

我特别喜欢《矛盾论》里那个比喻：“鸡蛋因得适当的温度而变化为鸡子，但温度不能使石头变为鸡子。”

失业焦虑就像块冷硬的石头，但当你真正走进新小区沸腾的生活现场，蹲下来看业主怎么拆快递、工人怎么吃午饭、主妇怎么比价瓷砖，那些带着体温的需求就是孵出机会的恒温箱。

最后把《毛选》第一卷里的话送给正在寻找出路的你：“当着天空中出现乌云的时候，我们就指出：这不过是暂时的现象，黑暗即将过去，曙光即在前头。”

失业不是人生的终点，而是重新扎根现实土壤的契机。

记住，能养活全家人的从来不是某个惊天动地的创意，而是你弯下腰来服务1000个邻居时，在水泥地上砸出的一个个实实在在的脚印。

来源：安定教育