摘要：作为2025上海黄浦政府开放月系列活动之一，8月28日，环外滩FTC楼宇经济发展沙龙在外滩FTC成功举办。黄浦区投促办、外滩街道和属地重点楼宇共聚一堂，通过政企深度对话，推动楼宇经济升级，为外滩FTC生态社区注入新动能。

转自：新华财经

作为2025上海黄浦政府开放月系列活动之一，8月28日，环外滩FTC楼宇经济发展沙龙在外滩FTC成功举办。黄浦区投促办、外滩街道和属地重点楼宇共聚一堂，通过政企深度对话，推动楼宇经济升级，为外滩FTC生态社区注入新动能。

政企协同共建楼宇发展新生态

此次活动旨在更好地激活“外滩FTC生态社区”的创新活力，围绕优质互联网创作者集聚和聚焦金融科技产业集聚，加速构建更具竞争力的产业生态体系建设。

外滩FTC位于上海市黄浦区九江路69号，属于外滩“第二立面”更新区域的核心地段，毗邻南京东路商圈，周边金融与历史建筑密集。其所在的九江路曾聚集大量外资银行，有“远东华尔街”之称。外滩FTC建筑总面积为4762.18平方米，共有七层，集共享工位、独立办公室、会议室、路演中心、直播间、会客室、多功能厅于一体，灵活适配多种需求。

从百年前的“远东华尔街”到如今的生态集聚区，外滩FTC早已超脱物理空间的边界，是理念共生的实践场，更是全球创新者共绘未来的画布。活动现场，“环外滩FTC楼宇联盟”正式成立，联盟以外滩FTC为核心原点向外延伸，由外滩区域内重点商务楼宇集聚组成，搭建起一座紧密沟通的桥梁，进一步深度挖掘区域发展潜能，加大招商引资力度。

活动同步发布的“外滩FTC营商服务包”则从七大维度——政务、文体、人才、金融、法律、宾旅馆和健康服务——为企业提供全生命周期支持。该服务包尤其注重对互联网内容创作者和金融科技企业的精准赋能，体现出黄浦区在产业细分赛道中的前瞻布局。黄浦区投促办相关负责人表示，此举是黄浦优化营商环境、提升服务能级的重要举措，未来还将持续迭代服务内容，响应市场变化与企业需求。

图为外滩街道党工委副书记、办事处主任高正辉，黄浦区投促办副主任张磊，外滩FTC运营负责人、黄浦科创集团战略发展部部长陈韬，久事置业常务副总经理聂清宜，上报资产租赁部总监汤秋霞共同启动成立环外滩FTC楼宇联盟

新地标双轮融合共掀兴业热潮

今夏以来，外滩FTC迅速成为上海“城中热词”，这处“氛围很上海，环境有故事，距离商业要素、金融要素都很近”的互联网优质内容创作新地标，吸引了优质内容创作机构与潜力创作者纷至沓来。作为外滩FTC的建设与运营单位，黄浦科创集团作“环外滩FTC优质互联网集聚区”推介，从空间建设、功能布局到运营服务，全面展示了外滩FTC的战略定位与发展愿景。

除了打造互联网优质内容创作的新地标，外滩FTC还有一个定位，即“金融科技生态社区”。活动现场，黄浦区投促办介绍，黄浦正加快构建面向全球的金融科技生态社区（FTC），持续集聚金融科技产业核心要素、引进高能级金融科技创新载体，以金融科技新基建为代表的技术底座、以穿透式风控为代表的安全支撑、以跨境数字金融为代表的创新场景、以金融资讯为代表的智能引擎，不断提升金融科技创新的浓度和强度，全力打造金融科技发展新高地。

黄浦区正着力构建“外滩金融集聚带+中央科创区”的“一带一区”联动发展格局，通过优化政策供给、拓展空间载体、丰富科创活动等举措，加快建设金融科技集聚区。作为“外滩金融集聚带+中央科创区”“一带一区”联动发展的重要节点，外滩FTC不仅为区域提供空间、场景与资源，更搭建起内容创作与金融科技互促互融的优质产业生态平台。重点楼宇在活动期间开展座谈，碰撞创新思维，共掀兴业热潮。

创新运营擘画楼宇发展无限可能

商务楼宇更新提升工作是推动城市高质量发展、提升城市核心功能的重要抓手，也是配合服务业改革创新举措。活动中，克而瑞城市更新中心以上海商务楼宇更新为主题，通过典型案例与海量数据相结合的形式为与会嘉宾带来前瞻洞察。当前，商务楼宇更新的目标不仅在于改善建筑硬件，更在于优化城市营商环境和提升市场竞争力。伴随政府的积极引导，越来越多的老旧楼宇开始改造，以应对技术更新的需求和市场的激烈竞争。未来，随着更多楼宇完成改造，上海的城市面貌和功能将更具活力。

克而瑞城市更新研究中心专家组组长王方敏指出，外滩FTC代表的已不再是传统意义上的写字楼或产业园，而是一种微型产业模式，她表示，FTC的成功将基于三大要素：独特的地理位置，合适的体量，以及有机更新的运营机制。“前两者是FTC先天有的，第三点得益于可持续的运营逻辑。”王方敏称。

本次沙龙是政企间的开放对话，也是一次关于楼宇运营理念、产业生态构建与城市更新路径的深度探索。未来，外滩FTC将继续以开放之姿，汇聚全球智慧与资源，推动形成开放创新、活力迸发的产业生态聚集区。（邓侃）

编辑：李一帆

来源：新浪财经