摘要："轰隆！"楼上又传来砸墙声，震得我家吊灯直晃悠。隔壁刘姐冲进物业办公室喊到："302把承重墙打了！这楼要是塌了算谁的？"物业经理端着保温杯说："业主自家装修，我们管不了啊。"这样的场景正在无数小区上演，好好的居民楼被改得"面目全非"，公共空间成了某些人的"私人

"轰隆！"楼上又传来砸墙声，震得我家吊灯直晃悠。隔壁刘姐冲进物业办公室喊到："302把承重墙打了！这楼要是塌了算谁的？"物业经理端着保温杯说："业主自家装修，我们管不了啊。"这样的场景正在无数小区上演，好好的居民楼被改得"面目全非"，公共空间成了某些人的"私人领地"。

小区里的"变形改造"

我们单元楼已经快成"建筑博览馆"了。

201住户把阳台外扩两米，焊上铁架子搞出个"空中卧室"。

一楼王叔挖了绿化带建私家花园，还装上带密码锁的栅栏，公共草坪成了他家的菜地；

顶楼张老板更绝，直接在楼顶加盖三层阳光房，远看像在楼顶又起了栋别墅。

最离谱的是3单元老陈，把消防通道改成储藏室，上次消防演习时救生梯根本放不下来。问他为啥这么干，人家理直气壮："公摊面积我花钱买的，想咋用就咋用！"

乱改乱建的危害

要钱还是要命：郑州某小区业主敲掉承重墙，整栋楼成危房，200多户连夜转移；

房价集体跳水：上海某"网红改造房"挂牌三年卖不掉，整栋楼均价跌了20%；

邻里变仇人：我家楼上违规搭建阳光房，下雨天我家阳台就成"水帘洞"；邻居间因为争取一楼花园围墙打围那点距离面红耳赤互相对骂，有失公德。

消防车开不进：南京火灾救援时，乱停的私家车和违建挡了救命通道；

维修基金被掏空：某小区因违建导致外墙开裂，全体业主分摊50万维修费；

新业主照样学：看到前人违建没被拆，后来者直接把飘窗改成卫生间；

物业两头吃：收着违建业主的"封口费"，转头又罚其他业主乱停电动车。

整治顽疾还需：

房管和执法部门要加强宣传执法力度，严格执法。

加强物业管理：杭州已有小区物业因放任违建被罚款10万元，监管不力就该"连坐"追责；

发挥摄像头作用：深圳部分社区启用无人机巡查+AI识别，加盖阳光房三天就被立案；

业主自己当"管家"：成都某小区成立"红袖章监督队"，发现违建立刻拍照留证，集体起诉要求恢复原状。某些业主还是党员领导干部更应该自律，注意自身影响。起好的带头作业。

上周看到新闻：北京朝阳区法院强拆了18处楼顶违建，钢架拆除时围观业主自发鼓掌。其实《民法典》271条写得明明白白：楼道、外墙、屋顶都属于全体业主共有。下次再有人想圈占公共空间，咱们不妨把法条打印出来贴他门上。

小区是所有人的家，不是某些人的"私人王国"。今天默许邻居砸承重墙，明天可能就要住进"楼歪歪"；今天纵容一楼圈花园，明天可能连停车位都要收费。毕竟，谁也不想辛苦买的房子，最后变成危房里的"笼中鸟"。你家小区有这种现象吗？

来源：卷里人生