摘要：前几天，房产君特地去看成龙和梁家辉出演的《捕风追影》，毕竟上映一周就冲进暑期档前三，预测票房10亿+（还在涨），坊间评价极高。

还是那句：天下武功唯快不破。

前几天，房产君特地去看成龙和梁家辉出演的《捕风追影》，毕竟上映一周就冲进暑期档前三，预测票房10亿+（还在涨），坊间评价极高。

尤其梁家辉“楼道小刀会”那段，堪称今年华语片最精彩的打戏。

每一下的挥、刺、劈、砍都干净利落，直怼大动脉，迅速秒掉数十位马仔。

看得贼投入贼爽，强烈推荐给各位，很值得看。

不止现在，当时看完出来，我还狂发微信推荐给家人朋友去看。

怎料，就在那刻，发生了些不太愉快的小插曲。

事情是这样的。

当晚呢，我和住在新塘的朋友刚好早下班，火速购入八点的场次，特地选了离我俩公司最近的电影院，在棠下哈。

电影十点半散场，我俩走到5号线科韵路，大概是十一点，还能赶上末班车。

但她从科韵路回新塘，得坐5号线到鱼珠转13号线，而13号线鱼珠到新塘的末班车在23:15...

所以，她连最后一班地铁的车尾灯都看不见，唯有打车回家。

这并非个例，据她自述，天河还好点。

但凡去越秀、荔湾等老城区，十点半前没能坐上地铁，分分钟要花大钱打车回家，追车场面堪比速度与激情9！

相信不止新塘，很多东部朋友都会深有感触，所以才会疯狂期待，13号线二期的开通！

呐，据广州地铁消息，13号线二期土建工程累计完成98%，年内开通没毛病。

官方也给出确切时间，最快有望十一前通车！（来自广州日报报道）

此外，另一条进度达到95%的二十二号线后通段，同样有好消息。

据一份网传工作安排公告，该线路将于8月31日完成三权移交。

参照此前其余地铁线路，10、12号线约6个月，7号线二期仅4个月，即从三权移交到正式运营。

换句话说，番禺、荔湾居民很大概率能在今年内，正式坐上22号线。

* 图源：社群爆料，侵删

回到13号线二期，数据面领先，实感还不算太强。

更让人兴奋的，来自各路热心网友的密切关注，所有动静都逃不过火眼金睛！

比如，13号线二期首通段，车陂站首末班车时间新鲜出炉。

新沙→天河公园，车陂首班车6:24，车陂末班车23:07，停止售票入闸时间23:02；

天河公园→新沙，车陂首班车6:07，车陂末班车23:10，停止售票入闸时间23:05；

* 图源：小红薯@雾彤Riveriling

同是13号线车陂站，AB口正式挂牌，站口配置也已清晰可见。

A口双扶梯+楼梯，B口双扶梯+楼梯+双垂直电梯，方便行李多的旅客们，目前在铺人行道的地板砖。

* 图源：小红薯@宇宙88星座系

以及天河珠村站，现已完成飞顶，挂牌只是时间问题。

* 图源：小红薯@Wei P.好好生活

所有画面都告诉我们，13号线二期，已是箭在弦上不得不发！

即便只开通四站（珠村、车陂、棠下、天河），对东部也是超大幸福礼包，尤其新塘、老黄埔等居民，进入市区更为便利。

无需挤5号线在鱼珠换乘，可以直达天河公园换乘11号线，前往天河北、金融城、琶洲，或是21号线到奥体、科学城；

在车陂换乘4号线，抵达金融城、万胜围。

如果你挤过上下班高峰期的5号线，就能懂到底有多香！

不过啊，13号线二期开通之后，能体会到有多香的，还有很多广州刚需买家！

呐，我呕心沥血大半天，终于把《十三号线一二期新盘全景图》给整理出来。

先看即将开通的13号线二期部分。

新盘不算多，而且途径天河、越秀、白云等主城区，沿线多为刚改项目。

价格相对较低的，来自槎头的五矿招商江天际，TOD全配套江景大城。

主推建面约78-140㎡，250万/套起。

优势是大城配套，地铁+商业+学校，很可能是五区最便宜的江景盘。

但中小学品牌未定，还在等候通知。

至于上面说的利好刚需买家，其实多是13号线一期的沿线项目。

新塘、老黄埔等板块，相较二期沿线的价格优势，不止一星半点。

往后一轨直达天河，如新塘出发，两首情歌王能到天河公园，岂不美哉。

本来到这趴，我的任务就结束了，但爱与责任驱使我，为粉丝朋友继续放福利~

到底，预算总价200万以内，可以在十三号线选择什么样的既要又要盘？

这个价位，想要书包兼顾地铁，还得户型够靓，只能往增城段走，而且多数靠近始末站。

黄埔：唯一遗珠，万科黄埔新城，中央公园组团190万/套起，提供黄埔学铁商三房最低门槛。

年年销冠，综合配套足够强，读铁铮九年，目前加推超新规户型，补足产品力缺点。

增城：新塘的华润公园上城，南向三四房200万随便挑，11栋77-88㎡总价区间为138.6万-176万/套，笋就一个字。

离地铁很近，步行约400米到13号线沙村站，直通金融城、珠城等CBD。

楼下有约15万方的超大公园，广外九年制+配建大型商业+底商，也挺丰富的。

房产君的朋友前不久收楼入住，居住感不错，据说是市区同价位无法达到的。

喏，另一位帅哥朋友@奥特曼广州看房还特地拍了测评，请看：

横跨官湖站+新沙站的品秀星图，老朋友，盘子大配套全，九年制华附加持。

目前，建面约84㎡总价136万/套起，94-97㎡总价区间在135-167万/套，楼层户型不同价格不同。

再到核心配套相对集中的白江，价格则卷得更狠。

金泽豪庭，13号线白江地铁站D1出口，约500米处，日常生活需求都能满足。

单价1.25万/㎡任选，折合总价107万/套起，但户型较为过时，小区偏老，也是需要考虑的地方。

以及金泽惠百氏，好歹都是兄弟，卷得更狠，单价1.23万/㎡任选，9X万/套起！

来源：说话的胖头鱼