摘要：继琶洲南TOD完美交付后，近期又一个CBD豪宅——华发越秀·和樾府，五期即将迎来首批交付。

卷交付力，已经成为豪宅含金量的新标尺。

继琶洲南TOD完美交付后，近期又一个CBD豪宅——华发越秀·和樾府，五期即将迎来首批交付。

作为万博和樾府最后的组团，五期交付意味着，这座CBD大城即将迎来“完整体”。

而这两天，项目也举办了业主开放日，多对一陪同接待，邀请业主提前参观自己的家。

有热心的粉丝业主，就喊房产君一起去看！

面对这样的机会，房产君当然不想错过，毕竟和樾府五期，是项目至高端的一期，也是200m²+大平层主力组团。

其拿出了怎么的交付作品，本质上代表的是万博塔尖产品的上限。

那么，万博和樾府五期，究竟会交付什么？

现场直击，GOGOGO!

“老钱风”豪宅交付！第一眼的震撼

其实，从琶洲南TOD开始，越秀的高端项目，都在尝试解答一个问题：

CBD豪宅的交付，要成为城市竞争力的一部分。

而在万博和樾府的五期，我们也看到这种表达的具象化。

五期采用类玻璃幕墙的设计，以利落的线条，勾勒出极富昭示性的立面。

和樾府五期开放日实拍

我们用小飞机，瞧了一眼，这个冠顶太有辨识度了。

全玻璃的立面，搭配黄铜色线条的点缀，整体呈现出璀璨而高级的视觉冲击。

还没走进项目，远远一看，档次感就不彰自显！

和樾府五期外立面实拍

过去的楼市，极简风曾流行一时，然而真正的豪宅，更应向内探索：经得住时间考验的审美。

因此，不论是上海还是广州，高端豪宅都在刮起一种新的风潮：更能彰显沉稳质感的“老钱风”。

万博和樾府五期，拿出的则是广州“老钱风”豪宅的标准答案。

老钱风讲究的是“情绪价值”，要让你归家第一眼，就能感受到奢华。

看看和樾府五期，是怎么做的：

比如，大量弧线的运用。

酒店式的巨幅门楼、整个公区大堂，采用的都是圆弧切割的奢石。

弧线是一种更圆润、柔美的巧思，但耗材率极高，平均每两块石材，才能切割出一块。

因此，造价自然比普通直线石材要昂贵得多，但在和樾府五期社区内，却被大量运用。

和樾府五期实拍

比如，尊贵氛围的营造。

门楼用了安缦酒店同款安哥拉黑奢石，搭配海浪花石材，镶嵌黄铜logo。

迎宾水景台盆，则采用了琶洲南TOD同款马达加斯加蓝翡翠奢石。

素有奢石界“爱马仕”之称的蓝翡翠，搭配百年树龄名贵罗汉松，营造出独特的“东方境界”美。

从归家第一眼，情绪价值便油然而生。

和樾府五期门楼实拍

而约9米超高酒店式大堂，更有令人眼前一亮的精奢感。

你眼前巨幅自然铜版画，绘制的是“和樾十二景”，高度达到约7米，第一眼就是震撼！

铜版画采用非遗工艺，由工匠团队纯手工锻造，这个工匠团队据说还操刀了河南省博与鹏瑞1号。

更别提，空间从墙面、地面，处处可见的奢石、超级符号拼花。

和樾府五期大堂实拍

大堂连接的是小区的下沉式景观会所，配置了露天泳池、健身房、瑜伽室、休闲区等。（会所运营及收费等以实际运营情况为准）

不过要等到下个月收楼后，才会正式开放运营。

但光是看硬件，已经能感受到铺面而来的高级感！先看一张酒店式度假泳池实拍图，养养眼：

泳池采用了全大理石进口石材铺贴，蓝天下呈现出更自然的高级反射效果，上千块人工拼花，只为精益求精的高品质呈现。

和樾府五期会所泳池实拍

“未收楼，先养园”，这里平均树龄超20年

虽然距离正式交付还有一个月，但走进和樾府五期的园林，已能感受到植物向上生长的蓬勃生命力。

因为这里的树，都不是树苗，而是全冠移植，平均树龄超过20岁的成年乔木。

而这样的乔木，在园区中足足有368棵.....比如红果冬青、紫花风铃木、凤凰木、朴树等，都是郁郁葱葱，枝繁叶茂。

和樾府五期园林实拍

园林的打造也不走“寻常路”，融入了错落蜿蜒的廊桥，搭配悬浮的跌水平台，形成“景中有景”的多层次园林。

坡道向上的设计，216条曲线悬浮栏杆，沿着路面蜿蜒而上，进门一刻就有步步高升的美好寓意。

和樾府五期园林实拍

同时，曲线连廊交叠，也让景观有纵向垂直感，身旁是成林的绿意，往下望又是碧波荡漾。

错落之美，秩序之美，逛一遍项目园林，统统能感受到。

和樾府五期园林实拍

园林内还有约800㎡阳光草坪剧场，搭配廊下会客厅，墙柱也用了大面积的流云灰花岗岩石材。

草坪中庭打造了一座“鲲鹏展翅”雕塑，其高3.6米宽3.6米，整体形状宛如一对巨大的翅膀，带来展翅高飞的美好寓意。

雕塑上面共开孔约33333个，璀璨如繁星，当夜晚灯光亮起，美得不动声色。

为了营造这份美感，团队耗费大量工时，光是焊接、打磨、调整，就请了5个师傅花费了整整15天。

一眼惊艳的背后，是无数看不见的讲究和坚持。

和樾府五期园林实拍

从公区到车库，宛若一座“奢石博物馆”

前阵子，琶洲南TOD的交付，用了惊人的奢石量，如今再看万博和樾府五期，同样不遑多让。

据说，社区光是名贵奢石的铺陈，种类就多达25种，项目团队踏遍全球10个石材原产地寻找，横跨十余万公里。

走进项目，仿佛走进了一座“奢石博物馆”！

比如，单元楼栋入户景墙，就铺满了流云灰花岗岩石材；地面则铺贴了夜里雪+海浪花+福鼎黑花岗岩。

眼睛看到的，脚下踩着的都是奢石。

和樾府五期实拍

入户的大堂，则是由著名建筑大师——梁志天的豪宅御用团队打造。

其对于名贵石材的运用，更可谓如火纯青。

比如，主背景墙采用的进口绮丽金飞天奢石，纹理就宛如泼墨画，且是独矿独家，营造出独一份的画卷感。

比如，墙面大面积采用的贝金米黄石材，由土耳其进口，以低饱和度的米白色调，中和石材的厚重感。

再看看地面，运用臻冰灰+希腊白石材，全水刀切割、拼花，宛若五星级酒店大堂的格调与贵气，一眼就能feel到。

和樾府五期实拍

连电梯厅都是大面积奢石，而且装置了一整面液态铜版画，搭配专属logo镂空门头灯箱，太奢华了！

和樾府五期电梯厅实拍

“重奢感”的武装，在地下车库、地下大堂也能看到。

比如车马厅，从穹顶天花，到地面的高级水磨石拼花......每个细节都昂贵得明晃晃。

和樾府五期车马厅实拍

车库主行车道则以铝方通吊顶，让顶部管线有序布局，呈现秩序之美。

而地面水磨石和橘皮环氧地坪，也更大程度上做到丝滑行车，减少行车噪音。

很多豪宅业主，可能不止一辆车，要买多个车位，和樾府五期还为他们定制了VIP专属车位。

独立的“车库”里，还预留了摆放工具的收纳柜。这种定制化设计，即便放在全国豪宅也是极少见。

和樾府五期VIP车实拍

首批的交付的3#、4#、5#栋，架空层根据业主需求，植入了不同的功能区。

比如，展览区、共享客厅、棋牌室、街角公园.....覆盖全龄段的丰富功能。

和樾府五期架空层实拍

而4#，则做了封闭式的架空层空间，甚至加了空调。

因为这一栋的架空层功能是儿童游乐区、4点半学堂，要让小朋友在炎炎夏日，也能长时间呆着。

和樾府五期架空层实拍

不止卷品质，更卷用心服务

除了公区、园林的奢华，跟随粉丝业主，我们也参观了他们270㎡的家。

这一户在3#，两梯两户的大平层。

01户型的景观，真的是绝绝子！阳台、主卧都是超大尺度，直望中央公园、长隆。

3栋01户型望出实拍

至于室内的交付，简单说几个亮点：

比如，铸铝防火装甲入户门，搭配博世四合一电子门锁，厚重感惊人，据说是防弹级别。

门牌则用了琶洲南TOD同款的雪山银狐石材。

和樾府五期室内交付实拍

比如，客厅、餐厅墙面、主卧背景墙都用了皮革，看得出砸了本。

再比如，全屋配置了大量品牌定制柜，交付品牌也都是国际一线，包括汉斯格雅五金、杜拉维特洁具、博世厨具、全屋大金空调等。

和樾府五期室内交付实拍

同时，在和樾府五期的开放日，我们也跟随业主体验了一把，越秀豪宅的服务力。

举两个例子：

全程都有专属工程师，多对一陪同接待，从园林、公区到户内全过程，工程师都在现场为业主讲解、解答。

并且及时记录业主反馈的问题，以便根据意见整改。

多对一陪验实拍

一些小问题的处理，装修师傅也是随时候命，业主提出问题后，几分钟就迅速上楼检测，提供快修服务。

而且，据说这种服务，会一直延续到项目真正交付时，用更贴心的交付模式，帮助业主顺心验房、收房。

快修服务实拍

实际上，万博和樾府从2021年首开，到2023年清盘，短短三年间成就了一个传奇网红盘的辉煌。

五期作为项目登峰造极的作品，很多业主更是带着期待而来的。

而目前虽然只是业主开放日，距离正式交付尚有一个月，但我们仍能在实景的兑现中提前看到：

高标准交付与服务，与业主期待间，即将达成的双向奔赴。

和樾府之后，越秀番禺还有好货可选

值得一提的是，虽然和樾府早已售罄，但越秀地产对于品质的追求，对于服务的执着，你仍能在番禺更多项目体验到。

目前越秀在番禺的矩阵，还有6大项目在售：

不仅在地段，优质「学铁商」具有统领力，同时产品也是从刚需、刚改，到品质改善的全面覆盖。

为不同的人群，提供丰富的置业选择。

越秀·万博瑞麓府，就是长隆万博独一份的低密社区，坐拥约5平方公里长隆森林，容积率仅1.6。

目前主推建面约253㎡大平层，纯南向户型，部分楼栋楼间距近百米。

越秀·万博瑞麓府

大学城三大项目：越秀·大学城·和樾府、越秀·大学·星汇城、越秀·星汇锦城。

改善可看大学城和樾府，万博和樾府同系产品，目前已现楼实景兑现，打造「校园、公园、家园」三位一体：

下楼即中轴公园，九年制番广附（今年开学），穿越公园风雨无阻直达校园。（具体招生范围、办学规模、招生条件等以实际入读时教育部门实际公布政策为准）

目前在售建面约110-175㎡大平层，2梯2/3户低密小高层，全面屏直面公园视界。

中央公园实景图

刚改可看大学星汇城，临近4号线新造站、带九年制番广附、楼下商业街已运营。（具体招生范围、办学规模、招生条件等以实际入读时教育部门实际公布政策为准）

目前在售建面约88-125㎡三至五空间，4-4.5面宽朝南，部分户型更享一线江景。

刚需上车则可看星汇锦城，自带优质「学铁商」，刚需价买豪宅品质感。

目前在售建面约76-103㎡三四房，全南向，高使用率户型。

星汇锦城会所实拍（会所运营以后期实际运营方案为准）

南站板块，则有越秀·星瀚TOD，地铁上盖成熟大盘，自带九年制广外附。（具体招生范围、办学规模、招生条件等以实际入读时教育部门实际公布政策为准）

在售建面约86-112㎡平层、约98-107㎡复式，都是现楼/准现楼，价格实惠。

星瀚TOD实拍

此外，万博CBD还有越秀·万博和臻。

其与万博商务区仅一路之隔，目前在售二期建面约109-130㎡四房，新规高使用率，视野开阔。

越秀·万博和臻实拍

坦白说，在交付如开盲盒的当下，今年越秀在交付力上，可以说是拿出了一份令人眼前一亮的答卷。

不管是琶洲南TOD，还是万博和樾府五期，超预期交付力，都在为广州CBD增色，拉高城市竞争力。

当然，更是市场信心的基石，如果你想在番禺买房，项目遍布番禺核心地段的越秀地产，仍有更多惊喜可以给你。

来源：广州房产