摘要：近日，济南轨道都市阳台站综合开发有限公司发布《都市阳台站TOD综合开发项目一期工程施工总承包》招标预公告，计划于4月份正式启动项目施工总承包的招标工作。标志着起步区首个TOD（以公共交通为导向的开发）综合体项目即将进入实质性建设阶段，助力“站城一体化”城市开发
近日，济南轨道都市阳台站综合开发有限公司发布《都市阳台站TOD综合开发项目一期工程施工总承包》招标预公告，计划于4月份正式启动项目施工总承包的招标工作。标志着起步区首个TOD（以公共交通为导向的开发）综合体项目即将进入实质性建设阶段，助力“站城一体化”城市开发新模式的全面推进。
都市阳台站TOD综合开发项目位于济南起步区核心区域（都市阳台区），东至正华路，南至冯街，西至冯塘西街，北至冯塘北街，规划用地面积达56,031平方米，定位为商业商务用地。一期工程规划建设多栋高层建筑及配套设施，旨在打造集办公、酒店、文化传播及数字媒体产业于一体的综合性城市地标。
超高层地标引领区域发展
一期工程的核心建筑为1号楼，高达203.8米，主要功能为办公及酒店，将成为整个项目的标志性建筑。2号楼高105米，规划为电视台办公楼，彰显区域文化与传播功能。3号楼高85米，定位为数媒产业办公楼，旨在吸引数字媒体相关企业落户，助力起步区新兴产业发展。此外，项目还包括多层配套建筑、地下车库、绿化及室外管网等设施的同步建设，进一步提升片区功能配套的完善性。
优化城市功能与居民体验
TOD（以公共交通为导向的开发）理念通过整合轨道交通资源与城市功能区，最大化土地价值，同时优化居民的通勤与生活体验。都市阳台站TOD综合开发正是这一理念的实践典范，项目建成后将为起步区居民提供便捷的交通、完善的商业配套及高品质的办公环境，进一步推动区域经济发展与城市功能升级。
根据招标预公告，本次计划招标的内容包括轨道交通都市阳台站TOD综合开发项目一期工程的施工总承包及监理工作。项目估算投资约9.19亿元（具体以实际发布为准），预计将于4月份正式启动招标工作。
作为济南起步区首个TOD综合体项目，都市阳台站TOD综合开发项目的启动建设，不仅将进一步完善区域功能配套，还将为起步区吸引更多优质企业及人才落户，助力区域经济高质量发展。
来源：黄河流域中心城