摘要：上海一栋历史悠久的老洋房即将迎来拍卖，这栋位于愚园路的建筑将于8月13日在阿里拍卖平台上亮相，起拍价格高达1.5亿元。据了解，这不仅是一栋拥有百年历史的建筑，更是多部热门电视剧的取景地。

上海一栋历史悠久的老洋房即将迎来拍卖，这栋位于愚园路的建筑将于8月13日在阿里拍卖平台上亮相，起拍价格高达1.5亿元。据了解，这不仅是一栋拥有百年历史的建筑，更是多部热门电视剧的取景地。

该洋房隶属于著名的柳林别业建筑群，占地面积达848.75平方米，建筑面积为346.66平方米，包括两层小楼和一个宽敞的500平方米大院。竣工于1924年的这栋建筑，以其独特的历史韵味和地理位置，吸引了众多影视剧组的青睐。《安家》和《三十而已》等热门剧集都曾在此取景，使得这栋老洋房更加声名远扬。

目前，这栋老洋房已被改造成一家民宿，虽然目前不可预订，但据评论区信息显示，其日常价格高达3000多元一天。尽管如此，这并未影响其作为拍卖品的吸引力。拍卖公司工作人员透露，房屋成交后将产生3%的契税，由买家承担。同时，该房屋目前处于出租状态，买家在成功竞拍后可与房东商讨是否解除租约。

柳林别业不仅以其优美的建筑风貌著称，更因其曾是多位历史名人的故居而备受瞩目。其中，55号住宅的原主人冯治安，在卢沟桥事变时任二十九军三十七师师长，其英勇抗敌的事迹至今仍被传颂。这些历史背景为柳林别业增添了浓厚的人文色彩，使其成为热门的旅游打卡地。

近年来，随着《安家》和《繁花》等影视剧的热播，上海老洋房成为了网络热门话题。高价成交的新闻频繁见诸报端，引发了广泛关注。此次拍卖的老洋房，作为稀缺的私有产权老洋房之一，其市场价值不言而喻。据数据显示，上海市现存的老洋房数量有限，其中大部分已被收归国有，私有产权的老洋房数量更是寥寥无几。

值得注意的是，为了保护这些珍贵的历史文化遗产，上海市于2003年颁布了《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》。该条例明确规定，转让优秀历史保护建筑时，转让人必须对房屋进行恢复原样的处理；受让人接收房屋后，在装修时也不得改变其原貌。这一规定为老洋房的保护提供了有力的法律保障。

此次拍卖的老洋房，不仅是一处房产的交易，更是对一段历史的传承和保护。对于有意竞拍的买家来说，这不仅是一次投资的机会，更是一次与历史对话的契机。让我们共同期待这栋老洋房在未来的日子里，能够继续焕发出新的光彩。

来源：ITBear科技资讯