国内房产“清零”倒计时!还剩老宅的李嘉诚,半数资产已迁欧洲

B站影视 韩国电影 2025-08-05 18:04 1

摘要:打折出售大湾区400套房产后,有消息传出李嘉诚将1963年购买的深水湾道79号豪宅(婚房)也挂牌出售,其长子出面辟谣。虽然老宅还没卖,但和2008年前后相比,李嘉诚在国内的地产缩减幅度高达80%以上。

靠内地房地产发家的李嘉诚,在近100岁的年纪,悉数抛售内地房产。

打折出售大湾区400套房产后,有消息传出李嘉诚将1963年购买的深水湾道79号豪宅(婚房)也挂牌出售,其长子出面辟谣。虽然老宅还没卖,但和2008年前后相比,李嘉诚在国内的地产缩减幅度高达80%以上。

1958年,30岁的李嘉诚买下第一块地皮,建了12层的长江工业大厦,从此开启了“长期收租+低买高卖”的地产模式。

那时的李嘉诚或许不会想到,50年后会他成为国内最大的“地主”之一,手握国内约1390万平方米地皮;更不会想到70年后,他会亲自卖掉一生囤积的几乎所有地产,在国内只剩不到200万平米

作为曾经的中国首富,投资者心中的“李超人”,他的投资眼光被认为远超时代。2017年,国内房地产依旧如火如荼时,他在《彭博商业周刊》采访中预言:

“近几年无论是内地房价还是香港房价都居高不下,但未来5年房价就会面临大洗牌,炒房客们需要谨慎了。”

如今已是第8年,李嘉诚在内地的房产即将“清零”,他低价抛售的大湾区400套房产被迅速接手,不少香港市民、中介纷纷赴内地抢购。

这批李嘉诚囤积了近20年的房产,即便7折出售,利润至少也有35%。据不完全统计,李嘉诚在国内所有房产套现约2000亿元人民币,即使一天挥霍1000万元,至少需要50年才能花完。

这笔花不完的巨额资金,流向了哪里?

过去十年,李嘉诚家族的资金约有40%-60%流向了欧洲,尤其是重仓区英国,重点投资能源和基建等领域;2025年李氏家族资产中,国内房地产占比仅在20%左右,目前仍在不断减持。

值得注意的是,早在2002年,已过古稀之年的李嘉诚便开始关注健康科技,随着年龄增大投资比重不断增长,他在2020年押注的英国长寿科技公司Juvenescence,专注研究抗衰老

今年年初,李嘉诚的屈臣氏门店上架了“益活新”健康补剂,以“恢复身体机能”“延缓机体衰老速度”等宣传获得关注,首月成交百万,现已上线京东等平台,国内一二线城市不少高收入群体纷纷尝鲜。

该补剂背后的技术支持Brian Kennedy教授,是衰老和长寿研究的顶尖学者,他认为通过科学手段人人都能实现健康长寿,并长期研究人体哪些指标下降会加速衰老、补充哪些天然物质能干预人类衰老、能否提高健康寿命等课题。

在上述背景下,近几年“益活新”中的核心物质多次被《Aging》《Cell》等刊登,实验中老年小鼠生理机能恢复年轻水平,在人体临床中同样效果显著。开展这些实验的新加坡国立大学,2020年获得李嘉诚基金会约5.2亿资金赞助,重点支持方向正是医学类研究。

李嘉诚基金会总资产近400亿人民币,向全球多所顶级高校进行资助,重点关注脑科学、医学、脑机接口等领域。该基金会联合剑桥大学设立“百岁人生实验室”,目标2045年将健康寿命延长至100岁。

今年已经97岁的李嘉诚,年龄超出我国男性平均预期寿命21岁,但这并不是人类寿命极限——吉尼斯认证的最长寿者雅娜·卡尔芒活了122岁,年龄也并未影响李嘉诚做出重大决策。

据彭博社2024年报道,当时96岁的李嘉诚每周还会听取长和系高管汇报。最近抛售大湾区400套房源、此前投资欧洲能源等决策,据港交所披露仍需其签字批准。

李嘉诚的这些动作,其实藏着对市场变化的判断。从早年靠内地房地产积累财富,到如今几乎清空国内房产,他的选择始终引发投资者们的关注和讨论。

不变的是,他一方面追求稳健收益,将大部分资金投去了欧洲,尤其是英国的能源和基建领域;一方面将少部分资金投向发展更深远的行业,比如在健康科研上不断投入、支持抗衰老等领域的探索。

虽然李嘉诚已逐渐退居幕后,但重要的投资决策仍由他把关。这位近百岁的商人,依旧影响着全球资产布局的变动。

来源:非知名首席人事官

相关推荐