摘要：地籍号CB2-2-272，位于欧亚五路以北、兴泰北路以东，净用地面积77321.74平方米（115.983亩），其中住宅75466.05平方米(113.199亩)，商服1855.69平方米(2.784亩)。

随着浐灞核芯板块一路冲刺，浐灞豪宅区定鼎西安，再次新增供地。

地籍号CB2-2-272，位于欧亚五路以北、兴泰北路以东，净用地面积77321.74平方米（115.983亩），其中住宅75466.05平方米(113.199亩)，商服1855.69平方米(2.784亩)。

宗地容积率1.2-2，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，起始价157195万元，竞买保证金32000万元，增价幅度1000万元。

其一，从地价来看：自2021年浐灞三角洲“两河四岸线”集中土拍，六宗“万元地”横空出世，浐灞核心区土地市场一度沉寂。2025年华润以11911.27元/㎡的楼面地价摘得新地（地籍号：CB2-2-280），再次提升了市场对该板块未来地价的预期。

其二，从房价来看：目前，区域内豪宅项目如自然界·河山、源邸壹号、招商·西安序均已交付。这些新房均价在2.8-3.8万/㎡之间，部分二手房挂牌价已突破4万/㎡，合院产品单价甚至高达6万/㎡。无论新房还是二手房价格均稳居西安市第一梯队。

随着华润·玺宸上院即将入市，浐灞核心豪宅板块的热度已蓄势待发，市场爆发在即！

—END—

素材来源官方媒体/网络新闻

​

来源：安家在AOTI