摘要：半年前大刘将自家门面房 租给老张经营便利店，约定租金月缴。最近因店内生意不佳，老张逾期三个月没交房租。大刘可以将其留在店内的冰柜、货架等设备扣留充抵欠租吗？

半年前大刘将自家门面房 租给老张经营便利店，约定租金月缴。最近因店内生意不佳，老张逾期三个月没交房租。大刘可以将其留在店内的冰柜、货架等设备扣留充抵欠租吗？

——不可以。

《民法典》第四百四十八条 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

留置权的成立应当符合留置的动产与债权属于同一法律关系的条件。本案中，大刘与老张之间仅存在租赁关系，大刘对未及时支付的房租，享有债权，但店内的设备属于老张个人财产，与租金债权并无直接关联。因此，大刘不享有留置权。若随意扣留，可能面临返还财物、赔偿损失的风险。

播音制作：郭岚

文章来源：原创·吉林新闻综合广播

编辑：郭岚、王浩懿

初审：郝滋丽

复审：钟晓

终审：赵敏

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来源：吉林之声