摘要：在城市化进程中，建筑不仅是作为遮风避雨的场所，更是城市形象与居住品质的象征。外墙作为建筑物的重要围护结构，曝露于自然环境中，长期承受着风吹、日晒、雨淋、冻融等多种自然因素的影响，经常会面临渗漏、开裂、脱落、褪色、污染等一系列问题。其中，外墙渗漏是常见的且令人头

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导语

在城市化进程中，建筑不仅是作为遮风避雨的场所，更是城市形象与居住品质的象征。外墙作为建筑物的重要围护结构，曝露于自然环境中，长期承受着风吹、日晒、雨淋、冻融等多种自然因素的影响，经常会面临渗漏、开裂、脱落、褪色、污染等一系列问题。其中，外墙渗漏是常见的且令人头疼的质量问题之一，因为外墙渗漏不仅会影响建筑物的外观和使用功能，还可能导致室内装修破损、墙体发霉、墙体保温性能下降甚至失效等（图1—6），严重的还会影响建筑物的结构安全。

图1 外墙渗水

图2 外墙污染

图3 外墙装饰开裂、起皮

图3 外墙装饰开裂、起皮

图5 外墙装饰褪色

图6 室内墙面发霉

一、外墙防水的重要性分析

以上种种迹象表明，外墙防水与外墙防水维修对建筑物的影响至关重要。外墙防水的重要性体现在哪些方面呢？

1、提升建筑美观度

外墙作为建筑外围，外表面直接呈现给大家，属于建筑的“面子工程”。外墙正常的防水施工是在做保温层之前，这道防水层并没有裸露在外面，因此提升建筑美观度主要指的是有效的外墙防水措施能避免因渗水造成的墙面污渍、霉斑等问题。当然对于外墙防水维修而言，在饰面层上涂刷防水涂料既能解决防水问题又能维持外立面的洁净与视觉的协调性。

2、维护结构的安全与稳定

雨水长期渗入墙体会腐蚀墙体内部的钢筋、混凝土结构，导致墙体膨胀、开裂甚至脱落，严重的会威胁建筑整体安全。外墙的一道防水层能有效隔绝外部水分，减少结构材料因潮湿引发的化学腐蚀，从而有效维护结构安全与稳定性。

3、延长建筑使用寿命

合理的选材和有效的防水工艺处理可以减少因渗漏导致的维修频率和成本，避免因反复修补对装饰层和结构的二次损伤，从而延长建筑整体寿命。然而无防水措施的外墙可能在雨季会反复受潮，墙体材料也会加速老化。

4、避免连带经济损失

一般而言，外墙渗漏将引发室内墙面发霉、返潮、洇湿，甚至可能会渗漏至邻居住处，引发财产损失或邻里纠纷，涉及高额的赔偿问题。

综上所述，外墙防水不仅是建筑对美观的需求，更是保障建筑安全、节约维护成本及提升居住品质的关键措施。

二、外墙防水工艺的进化历程

早期的外墙不单独设置防水层，外墙防水多依赖瓷砖、石材等硬质材料，但这类材料成本高、施工复杂，且接缝处易渗水。20世纪90年代，以乳胶漆为代表的涂料开始普及，但其防水性能有限，仅能满足基础装饰需求，在长期紫外线照射、气候变化等影响下会导致褪色问题出现。

在一些既有建筑的外墙防水维修中，一般选择聚合物水泥防水涂料或防水砂浆在基层做防水修复，然后再做面层的恢复与装饰，但是仍然不能解决外墙的褪色、污染等问题。

随着防水材料科技进步，兼具装饰性与功能性的防水涂料逐渐出现，该类涂料既能解决外墙渗漏问题，又能起到装饰作用，能有效解决目前外墙遇到的防水与装饰双重问题。因此，外墙装饰性防水涂料作为现代建筑的重要防护层，既承担着“面子工程”的装饰使命，又肩负着“里子工程”的防护职责。

三、外墙装饰性防水涂料的类型

1、丙烯酸类外墙装饰性防水涂料

丙烯酸类防水涂料以丙烯酸树脂为主要成膜物质。它具有良好的耐候性、耐水性、耐碱性和抗污性，具有丰富的色彩和优异的保色性。该类涂料施工方便且干燥速度快，可采用刷涂、滚涂、喷涂等多种施工方式。该类涂料成膜后具有一定的弹性，能够适应墙体基层因温度变化产生的细微伸缩变形，有效防止涂膜开裂。该防水涂料广泛应用于各类住宅、商业建筑的外墙装饰与防水工程，是市场上较为常见且应用成熟的产品。

2、聚氨酯类外墙装饰性防水涂料

聚氨酯类涂料是以聚氨酯树脂为基料制成。它具有优异的防水性能，其涂膜的拉伸强度高、延伸率大，对基层裂缝的适应性强，能够有效抵御墙体的较大变形。聚氨酯类涂料还具有良好的耐磨性和耐化学腐蚀性，在恶劣环境下依然能保持稳定的性能。不过，该类涂料施工时对环境温度和湿度的要求较为严格，且部分产品含有有机溶剂，环保性能相对较弱。另外其颜色相对单一，一般为黑色或灰色，在对装饰效果要求较高的场合，可能需要进行额外的装饰处理。该涂料常用于对防水性能要求极高的建筑外墙，如高层住宅、工业建筑、地下工程等。

3、有机硅类防水涂料

有机硅类防水涂料以有机硅树脂为主要原料，具有优异的耐候性、憎水性和透气性。其防水原理是“荷叶效应”，即在墙体表面形成一层类似荷叶的憎水膜，使雨水无法附着和渗透。有机硅类防水涂料涂膜呈透明状态，能基本保证建筑物原有的外观，抵抗酸雨等恶劣环境的侵蚀，具有良好的耐化学腐蚀性。该类涂料特别适用于对装饰效果要求较高的外墙防水维修工程，如古建筑、高档住宅等。

4、硅丙类防水涂料

硅丙类防水涂料是将有机硅树脂与丙烯酸酯乳液进行复合而形成的一种高性能涂料。它结合了有机硅树脂的耐候性、憎水性和丙烯酸酯乳液的成膜性、装饰性等优点。硅丙类防水涂料对各种外墙基层的附着力良好，施工性能也较为出色，但是成本相对较高。该类涂料常用于对耐候性、抗污性要求较高的高档建筑外墙，如别墅、星级酒店、写字楼等。在一些环境污染较为严重的地区，硅丙类外墙装饰防水涂料也能发挥其出色的抗污性能，保持外墙的美观。

四、雨虹墙艺涂防水装饰一体化外墙涂料

对于民用建筑而言，综合考虑材料的性能与成本等问题，解决外墙渗漏并实现装饰功能，最常用的选择就是丙烯酸类外墙防水涂料，对此笔者公司专门研发了“雨虹墙艺涂防水装饰一体化外墙涂料”（图7），它具有良好的耐候性、耐水性、耐碱性和抗污性，色彩丰富且保色性好，在民用住宅领域应用非常广泛。

图7 产品外观

该材料的施工环境温度一般在 5～35℃之间，应避免在高温、低温或雨天施工。高温环境下，涂料干燥过快，可能导致涂膜出现裂纹；低温环境下，涂料的成膜性能会受到影响，降低防水效果；雨天施工，雨水会稀释涂料，无法形成有效的防水膜。其具体施工要点如下。

1、基层处理

基层处理是保证防水涂料施工质量的关键环节。基层应坚实、平整、干净，无油污、灰尘、疏松物等。对于裂缝、孔洞等缺陷，要进行修补处理。如果基层表面有起砂现象，推荐使用耐水性加固剂进行基层加固处理。在新建建筑施工中，在处理混凝土基层时，要确保其表面的脱模剂等杂质清理干净，以增强涂料与基层的附着力。在维修施工中，确保基层缺陷修补后满足施工条件。

2、涂刷工艺

涂刷时应按照产品说明书的要求进行操作，一般采用多道涂刷的方式，确保涂膜厚度均匀且达到设计要求。每道涂刷应在前1道涂膜干燥后进行，第1遍20min左右表干，第2遍30min左右表干，正常约1h可以滚涂两遍，具体时间根据涂料品种和环境条件而定。涂刷方向应纵横交错，以提高涂膜的致密性。在阴阳角、门窗洞口等部位应进行加强处理，可先涂刷粘贴一层无纺布，然后再进行涂料涂刷，增强这些部位的防水性能。

3、控制涂膜厚度

涂膜厚度直接影响防水效果，不同类型的外墙装饰性防水涂料对涂膜厚度有不同的要求。一般来说，丙烯酸类防水涂料的涂膜厚度宜控制在 1.0～1.5mm，在施工过程中，可使用湿膜厚度仪进行检测，确保涂膜厚度符合标准。同时，要注意控制涂料的用量，以保证涂膜厚度均匀一致。图8为原始基层界面，图9为完工后的效果。

图8 原始基层界面

图9 完工后的效果

五、结语

建筑外墙作为建筑的“脸面”与保护屏障，其装饰与防水至关重要。“装饰防水一体化外墙涂料”完美融合了防水与装饰两大核心功能，既为建筑结构筑牢了防水防线、抵御自然侵蚀，又以丰富多样的色彩与质感赋予建筑独特魅力。当下，无论是新建建筑的预防水，还是既有建筑的维修改造，都应充分重视并合理运用这类材料，为建筑穿上坚固且美观的“防护衣”，守护我们的居住空间，共同推动建筑行业的高质量发展。

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