一级建造师 建筑工程经济 高频考点每日一记 (第五章)

B站影视 内地电影 2025-06-21 18:54 1

摘要:基本原理价值=功能/寿命周期成本(V=F/C)五种途径(1)双向型:在提高功能的同时,又降低费用(2)改进型:功能提高,费用不变(3)节约型:功能不变,费用降低(4)投资型:功能较大提高,费用较少提高(5)牺牲型:功能略有下降,费用大幅度降低

第5章价值工程(3-4分)

高频考点一:提高价值的途径

基本原理价值=功能/寿命周期成本(V=F/C)
五种途径(1)双向型:在提高功能的同时,又降低费用(2)改进型:功能提高,费用不变(3)节约型:功能不变,费用降低(4)投资型:功能较大提高,费用较少提高(5)牺牲型:功能略有下降,费用大幅度降低

攻略:五种提高途径,其实就是对于分式V=F/C,怎样让V变大,利用分子和分母的关系即

可理解五种提升途径的概念

高频考点二:价值工程的特点

(1)价值工程能有效实现对象技术和经济的结合

(2)基于用户/顾客(消费者)视角解决问题,功能必须是消费者需要的功能

(3)价值工程的目标是提高对象的价值

(4)价值工程活动的核心是功能分析

(5)强调技术方案创新,重点在研发和设计阶段

(6)需要进行量化分析

(7)是一种有组织的管理活动

攻略:主要考查文字类的描述题判断正确与否,理解+熟悉。

高频考点三:价值工程的工作程序

分为4个阶段,12项工作内容:

准备阶段:1.对象选择;2.组成价值工程工作组;3.制定工作计划

分析阶段:4.收集整理信息资料;5.功能分析;6.功能评价

创新阶段:7.方案创新;8.方案评价;9.提案编写

实施阶段:10.审批;11.实施与检查;12.成果鉴定

攻略:主要考查归类题型,掌握各阶段包含哪些工作内容,理解+熟悉

高频考点四:价值工程对象的选择方法

包括:因素分析法、ABC分析法、强制确定法、百分比分析法、价值指数法

ABC分析法:将备选对象分为ABC 三类

A 类:产品或商品种类少但销售额或成本占比高,应重点管理;

C类:产品或商品种类多但销售额或成本占比低,实行一般管理;

B类:位居两者之间。

以构成产品的零部件为备选对象时,A 类是指累计成本占比70%~80% 而数量仅占10%~20%

的零部件。

攻略:方法名称需要熟悉,后续还会提供专门针对方法名称的汇总资料。

“70%~80%”与“10%~20%”予以关注,25年新增内容。

高频考点五:功能分类

按重要程度分:基本功能、辅助功能

按性质分:使用功能、品位功能(贵重、美学、外观、欣赏)

按用户需求分:必要功能、不必要功能

按量化标准分:过剩功能、不足功能

攻略:重点关注品味功能包含的内容。

高频考点六:功能评价

概念理解:功能评价是对功能进行量化以确定功能评价值(绝对值)或功能指数(相对值),并 与实现功能的成本或成本指数进行比较,计算价值系数,以确定价值工程改进对象或运用价值

工程原理进行方案择优的过程。

V=1功能和成本匹配理想的情况,这种情形一般无须改进
V表明功能目前成本大于功能评价值(1)可能是存量过剩功能(2)功能虽无过剩,但实现功能的条件,或方法不佳,以致功能目前成本大于实现 所需功能水平的理想成本

V>1

表明功能目前投入低于实现该功能合理、理想投入,但应具体分析:

(1)功能评价值估计过高,应重新进行功能评价

(2)企业通过特别的资源、技术优势或者管理手段实现了低投入,这种情况一般不 需要调整对象的实施方案,但应保持其优势

(3)可能有外部因素的影响,导致企业投入减少

攻略:主要有两种考查形式。

(1)题目直接给出价值系数,然后来进行判断。

(2)需要根据题目给出的数据计算价值系数,然后再进行判断。

对于方案改进:价值系数V时,应作为重点改进区域,越低的越应优先改进。

来源:小亮课堂

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