摘要：在九龙坡区渝州路这条街上，创业成功的企业案例不胜枚举，很多企业从最开始的两三个人、一个极小的办公室，逐渐形成上千人的团队，业务遍布全国各地。

在九龙坡区渝州路这条街上，创业成功的企业案例不胜枚举，很多企业从最开始的两三个人、一个极小的办公室，逐渐形成上千人的团队，业务遍布全国各地。

在这里创业成功的一位企业家，将这条街称为“创业福地”。无论是环境、政策，还是政府给予的支持，他都认为是最好的。

据不完全统计，近20年来，从渝州路孵化的规上企业有三百余家，仅2025年第一季度，就新增市场主体747户，科技入库企业达53家，高新技术企业达13家。

为何企业独爱渝州路？我们来探寻其中缘由。

空间再造

精密编织产业“磁极”

清晨七点，火炬大厦的玻璃幕墙折射出第一缕阳光。这座正实施提档升级的科创地标内，一家网络企业的工程师已开始调试工业互联网平台；几百米开外的彩电中心数字影视基地，首个影视渲染工坊进入设备调试阶段。

30栋产业楼宇沿渝州路次第排开，串联成一条绵延5公里的“总部经济走廊”，这里正成为西部（重庆）科学城北翼的核心创新极。

奥体喜盈门·范城的转型是“消费活力提升行动”的典型缩影。这座曾深陷招商困境的商厦，原名叫“小时代”，其中商业经营面积约33万平方米，出于业态原因，一度陷入经营困境。通过区级部门助力及街道的深入服务，喜盈门·范城于2021年9月落户重庆市九龙坡区，被定下“继续探索互动式新零售、建立少儿素质成长教育基地、打造城市欢趣地标”的经营方向。在立足儿童游乐业态、打造中国超火的航母级室内儿童游乐王国的同时，还大力推动多元化经营。目前，商业整体入驻230多家商户，涵盖儿童游乐、休闲娱乐、酒店、影院、演艺剧场、零售、医美口腔、美容美发、摄影摄像、电竞动漫、培训教育、母婴、萌宠、居家、办公等多业态，使得腾笼换鸟计策焕发新生。

基因匹配

产业布局要紧跟发展需求

“产业布局需匹配区域基因。”九龙坡区渝州路街道党工委书记余健翡在接受采访时表示。

依托DeepSeek大模型绘制的产业数字图谱，街道对2.38万家企业精准导流：软硬件开发向火炬大厦集聚，医学转化落子崇医科技园，数字文创扎根彩电中心影视基地。这种“一楼一产业”的定向培育，使辖区高新技术企业三年增长85%，2025年一季度新注册企业占全区增量的30%。

当鸿森堂医药遭遇扩张资金瓶颈时，“141基层智治平台”展现出惊人效能。通过银企对接通道，重庆农商行一周内完成500万元授信审批，较常规流程提速80%。

这背后是三重机制的赋能：

“三张清单”动态管理：专业社工扫楼形成企业问题、资源、服务清单，需求响应压缩至48小时；

“四所联动”矩阵：税务、市监、社保、派出所联合办公，企业退税周期从三月缩至七天；

政策直通车：2024年输送政策红利超2000万元，惠及290家科技企业。

在大西洋国际大厦的亿元楼宇培育中，机制创新更具象。千赞科技开发的可视化大屏实时监测楼宇空置率与企业动态，红色标记空置房源，绿色标注规上企业。这套系统配合“一楼一专班”服务机制，使楼宇入驻率提升15%。当突发供电故障时，专属服务组两小时内恢复运行，保障楼内企业百万级数据安全。

更深层的变革在于制度设计。街道创新“履职量化管理办法”，对商会28名班子成员设置“服务KPI”，2024年促成会员合作200余项，重庆农商行、中信银行授信30亿元。资源匹配沙盘上，西亚物业闲置车位接入酒店充电桩，职卫科技检测设备进入幼儿园——创新要素在机制催化下自发耦合。

生态协同

“雨林法则”的共生实践

夜幕下的科园四路夜市升腾着麻辣香气，与百米外彩电中心影视基地的渲染灯光交相辉映。这种“日科创+夜消费”的全时经济链，正是“消费活力提升行动”的杰作：

石桥铺商圈：佰腾数码广场转型复合型体验商圈，跨境电商直播基地投入运营；

奥体中心片区：加速建设“赛事活力核+运动潮玩区”融合场景；

彩电中心片区：九龙意库文创园联动科园四路美食街，争创国家级夜间文旅消费集聚区。

生态协同更体现在城市肌理更新中。2024年底启动的“排水防涝改造项目”，投资2864万元修缮6.2公里雨水管道，根治科园路片区十年积水顽疾。同步推进的龙兴苑等5个老旧小区改造，加装82部电梯，解决南方花园A区居民用水用电难题——硬件升级为创新人才筑牢“宜居底座”。

随着“企聚渝州·向西跨越”招商活动启动，10条招商线索即将考察枢纽港产业园。东西产业协同的格局下，渝州路正从空间聚合向生态共生跃迁：火炬大厦聚焦“投早投小投硬科技”，崇医科技园搭建生物医药产学研闭环，DeepSeek产业图谱显示围绕忽米网络自然衍生17家配套企业。

媒体观察：

街道治理的“园丁哲学”

渝州路的转型折射出基层政府角色重构：从管理者转向生态设计师。其核心逻辑可概括为三重法则：

首先是空间定制，依托产业热力图引导企业“对号入座”，将闲置资产转化为产业孵化器；其次是机制破壁：以数字化工具打通政策落地“末梢堵塞”，建立企业全生命周期服务链；第三是生态自愈：通过商会、楼宇专班等节点激发创新主体自主连接，实现资源指数级增值。

“政府需做创新的园丁，而非木匠。”余健翡的讲话更是印证了数据：2024年辖区科技型企业达1214家，每平方公里孕育1.2家高新技术企业，密度比肩硅谷核心区。随着西部科学城43个智博会项目落地，这条走廊正成为成渝地区双城经济圈的“创新中轴”。

暮色中的火炬大厦依然明亮。

在渝州路街道这片7.64平方公里的土地上，一条街道与无数创业者的双向奔赴，正重塑着西部创新的地理坐标。

上游新闻 王渝凤

来源：上游新闻