摘要：最近春节刚过，大家全都在壮志满满做新一年的财富规划，昨晚就有个老学员，30岁出头，干金融的，给我电话咨询关于买房的问题。

大家好，我是毯叔。

最近春节刚过，大家全都在壮志满满做新一年的财富规划，昨晚就有个老学员，30岁出头，干金融的，给我电话咨询关于买房的问题。

聊着聊着聊的感慨颇多，他也慨叹起命运的无常，顺便和我讲述了下他和三位研究生室友这几年的奋斗轨迹。

说是奋斗轨迹，其实他们奋斗的时间并不长，都是93、94年出生，2019年从帝都211大学金融硕士毕业，年满30岁，正是刚刚能稳定下来的年纪。

但他所说的情况，我听下来觉得挺有代表性，也能给30岁左右的年轻人一些参考，所以特意整理了下，给大家分享分享。

希望这些真实的、或者残酷的、让人唏嘘的经历，能让你早点、再早点，觉察到人生的参差和选择的逻辑。

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先说他们宿舍老大，属于学生时代就很吃苦耐劳的人，毕业后进入北京某券商，先从营业部干起，21年行情大好的时候，他忙得没日没夜，算是积累了点积蓄。

那年正好他和同部门的同事恋爱结婚，紧接着生娃，于是掏空两家家底，凑了300万首付，又贷款400万，在房价最高点的时候入手了一套70平小两居。

结婚后因为亲属隔离，他去了这家券商总部的中台岗工作，业务干的不温不火，没享受到几年好日子，却突然迎来了降薪。

他和老婆俩人同属一个行业，总收入同时下降了50%以上，想换一份工作，可找了半年也没找到合适的，要么不招人，要么降薪招人，各家公司也都想捡漏呢。

没办法只能苟着，琢磨着干点副业，但东一榔头西一棒子，学费付了不少，始终没拿到结果。

降薪带来的经济压力，也传导到了精神压力。他们夫妻俩决定卖房，可房子挂了半年也无人问津，房价却比买的时候足足跌了200万。

又要养娃又要还贷，还要承受收入和房产的戴维斯双杀，我这个学员说，他们老大现在压力非常大，有时候和他们聊着聊着就会发一些emo的话语，他们也不知道怎么安慰……

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再说他们宿舍老二，在校时是学生干部，毕业后又在父母的督促下考上了某沿海城市的公务员，彻底离开了北京。

虽说是公务员，但他所在的科室非常卷，所以这些年他没日没夜地加班，没办法，没背景资历又低，啥苦活累活都得他干。

这种情况就导致，他根本没精力也没心思干别的。

所以一直到现在，他也没找女朋友，没结婚，更没买房，单位分房也远轮不上他。

平时就住在单位提供的宿舍，每月象征性付点房租，一住就是五年。

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他虽然赚的不多，但花销也不多，工资、奖金、福利，实打实攒下来的钱，按理说应该挺多。

可他全都买了股票，这些年跟着国运起起伏伏，亏的比赚的多。

他们寝室几个人，都调侃他把自己上交给了国家，不仅工作上交了国家，钱也上交了国家……

另外一个宿舍老三，不知该说他幸运还是不幸，命运总体比较跌宕起伏。

他毕业后凭借三寸不烂之舌进入了当时风头正劲的地产行业，这几年来来回回跳了几家公司，但都没离开地产圈。

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搞地产的必然相信地产，所以刚毕业他就全班第一个买了房，据说有房企的内部折扣，但杠杆也拉的很大，背了不少房贷。

后来结婚后，他嫌房子小，又卖了房置换了一套大三居的期房，杠杆拉的更大了。

可这套期房，碰到房企现金链断裂，大伙维权到现在还没完工。

加上地产行业出现问题，他所在的公司爆了雷，他也被动失业了。

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这一连串遭遇太魔幻，搞得他有点措手不及，没了工作，房子也没了着落。

他在压力和情绪的双重激发下，开始拍起短视频做房产博主，和他老婆俩人copy亮亮和丽君的苦情人设，主讲自己的悲惨经历。

没想到刚做没多久，他就做出了爆款，积累到不少共情他的粉丝。

他抓住机会，顺势开始做起直播带货，连带接商单，开启了一条全新的人生赛道。

至于买的房子，他只能无限期等下去。

现在，他在郊区租了一个大house，兼做直播间工作室，走投无路之下，狠狠抓住了苦难泼给他的一波红利。

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最后来说说宿舍老幺，也就是跟我咨询的这位学员。

他属于性格内向，比较求稳的人。所以毕业后随大流进了银行总行的信息部门，又随大流结婚生子，过起了平稳且规律的生活。

唯一没有随大流的是，他一直没买房，我问他原因，他说压力太大，不敢负债太多，所以这些年一直带着全家人到处租房。

他还有另外一个嗜好是买黄金，不是黄金首饰，是买黄金期货。

毕业后陆陆续续一直在买，原因也是认为黄金最保值，现在随着黄金一升再升，已然成为了黄金大户。

这次他来咨询我，是在纠结要不要买套学区房，一方面他租房租了很久，孩子越来越大，想给孩子一个稳定的住处和对口的学校。

更重要的一点是他最近看了几次房，发现现在学区房好房源不少，价格也比之前低不少，再加上房产政策一调再调，对买房足够友好，所以来问我的建议。

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在我看来，他心里对这件事已经想的明明白白了，找我咨询，无非是希望我给他一个助力。

“刚需，有钱，政策支持，这种情况现在不买房，更待何时？”

不知道我的回答，他是否满意。

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这就是同一个宿舍四个30岁年轻人的故事。

比起我们这代80后随大流吃时代红利，30岁这代年轻人所面对的问题显然更加复杂。

一方面，社会财富这块蛋糕，已经逐渐停下快速增长的步伐，能肉眼看到的红利越来越模糊。

另一方面，这个社会不再有统一和清晰的前进方向，大家的选择和机会越来越多，但因选择所产生的财富复利差，也被拉得越来越大。

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所以，你会看到，同一个宿舍，刚刚毕业5年的30岁年轻人，在红利和选择的驱动下，走出了大相径庭的路径。

有人稳扎稳打，有人频繁跳槽，有人租房不贷，有人放大杠杆，有人投资赚钱，有人炒股亏钱。

如果回头来复盘，不仅我们这些旁观者，恐怕连当事人本人也会感慨万千。

但这个世界精彩的地方就在于，它从来都是后验的。

在做出这些选择的当下，没有哪个人能意识到，自己一个普通的不能再普通的选择，会转动起命运巨变的齿轮。

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总体来说，有三件事，我认为需要大家谨慎谨慎再谨慎。

套用如今流行的“中产返贫三件套”，我也总结一个30岁年轻人的返贫三件套：

1、加大杠杆买房

2、瞎买股票投资

3、频繁胡乱跳槽

就是字面意思，都能理解。

从容生活的底色一定是物质。

年轻的时候，我们总是什么都想折腾，什么都想尝试，什么都不甘落后于人。

但忽略了做对事，比做事本身更重要。

甚至有时候，什么都不做，什么也不沾，反而更加幸福。

毕竟勇敢从来都需要付出成本，现实生活中，每个人都必须在每步路上，运筹帷幄，掌控好自己的节奏，才能不被带到沟里。

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当然，看似4个年轻人毕业这五年间经历了不少风浪，也步入了30岁这个门槛，道阻且艰。

但其实，生命不是一个你在今天就可以给出答案的东西。

当你把时间的维度拉的足够长，就会发现一切才刚刚开始，远谈不上结局。

所以最后电话的结尾，我和这位学员说：

别灰心，也别着急，你们的好日子，还在后头呢！

同样送给读这篇文章的你！

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