摘要：比如一楼带小院的房子，买的时候价格便宜，赠送的小院，既方便日常活动，又格外实用，种菜种花、打造孩子的休闲区，让家更有情调。

如今买房，不仅要考虑到眼下的居住舒适性，更要考虑到未来的价值。

好户型的房子，不仅住着更舒心，保值增值潜力也更大，

但有的房子价格虽然实惠，看似居住体验高，随着时间的推移，越往后，隐患越突显。

比如一楼带小院的房子，买的时候价格便宜，赠送的小院，既方便日常活动，又格外实用，种菜种花、打造孩子的休闲区，让家更有情调。

但真正入住以后，你就会发现，所谓“舒适”的背后，藏着不少隐患。本期内容，我们就来说说搬进“一楼带院子”的真实体验——住着难受不说，以后还不值钱！

01、当初为啥买带院子的一楼？

说实话，带院子的1楼，的确有许多优点，让很多人难以抗拒。

①出行更方便

首先，住在一楼最大的优势就是不用等电梯，不用劳累爬楼，出行更方便。

尤其是对于老人孩子来说，一楼的出入便利是其他楼层无法比的。

②小院子可以打造更多功能区

一般开发商附送的小院子的空间都比较大，可以将它打造成更多功能区。

喜欢种花养草，可以将小院子打造成一个私人花园，闲暇时，种花养草，赏花品茗，生活惬意无比。

喜欢热闹的你，还可以将小院子打造成一个休闲区，聚会、烧烤，享受周末和朋友在一起的快乐时光。

有情调的你，还可以将小院子打造成一个简易的“清吧”，布置点灯饰、配上一些设备，在落日余晖下，享受更浪漫的氛围。

02、搬进“一楼带院子”，为何又后悔了？

一楼小院确实给生活带来了很多“意外”的美好，但入住以后不久就会发现，一连串的问题，让人很快便萌生了逃离之心：

①享受清欢不过是“黄粱一梦”

买房前的幻想：清晨开门，见光洒青砖，听鸟语啼鸣；午后煮茶，藤椅斜靠，书卷作伴；傍晚浇花扫地，看天边霞光慢慢退去，夜色落进庭院……这才是人间最温柔的日子。

然而，“意外”却很突然，没有幻想的清欢，反而一楼房子的噪音问题尤为突出。春夏季节，蚊虫、青蛙、流浪猫的声音交织成一场“噪音交响会”。夜晚，孩子的玩闹声、邻里的谈话声、奶奶们的广场舞喇叭声，声声振耳，严重干扰休息。

尤其是难得周末，睡懒觉彻底成了一种奢望，长期长久以往，身心俱疲。

②隐私问题更严重

表面看，带院子的一楼私密性更好，实际上隐私问题更严重，但凡有人路过，踮个脚就能看到小院里面的情景，透过窗户就能看到你在家里的点点滴滴。

住这样的房子里，每天都要为被“偷窥”而担忧，更别说一楼的防盗，更是让人提心吊胆。

入住以前，幻想着院中可赏春花秋月，可避夏雨冬雪，是一处安放心灵的所在。

入住以后，院子打造好了，却时时为高空抛物头疼不已。

小花园里每天都会有各种垃圾等着你去清理，垃圾袋、烟头、碎纸屑……

更为惊魂的是，某日有业主扔下水果刀和玻璃碎片，从此，感觉自己简直是在拿生命安全在享受春花秋月。

④采光通风差，屋内四季潮湿

一楼本身就是最低楼层，周围不是高楼就是花草树木遮挡，长此以往，屋内采光通风差不说，还常年阴暗潮湿，经常一股发霉的气味。

这样的居住环境，不仅影响心情，室内空气流通差，霉菌滋生，还容易引发过敏和呼吸道问题。

03、搬进带小院的一楼，为啥越住越苦？

一开始，很多人都抱着幻想，有了院子，才有了生活的节奏感。日出而作，日落而息。春来播种，秋来收获。日子不被外物催赶，只随季节行走，随心意流转。

然而，入手以后，实际效果却变成“住着住着就成了烦恼的温床”。

一段时间以后，你就会深有感触，所谓的“院子”和“便利”，集聚的并不是优点，而是各种“烦恼”和“风险”。

总之，买房是人生大事，想要住得更舒服，房子越来越值钱，入手之前，就一定要结合实际清楚评估。

一时的漂亮户型，看似美好，但若付出太多代价，就得不偿失了。

所以，建议你“货比三家，理性选择。”不要盲目追求所谓的“带院子”，而忽视了后续的各种“坑”。

那么你觉得带院子的1楼，如何呢？欢迎留言评论，分享您的观点。

来源：万子婳