摘要：近日，荔城区召开2025年土地招商推介会举行，保利、万科、建发、联发等约20家国内知名房企代表参会。紫霄片区作为此次土地推荐会的重点推荐版块，多幅优质地块首发，配套顶级基础教育，成为了聚焦莆田未来城市建设的新导向。

点燃一个板块，常常需要一点催化剂，其中自带光环的优质教育，无疑是最直接！

亮相！莆田城北契机来了

近日，荔城区召开2025年土地招商推介会举行，保利、万科、建发、联发等约20家国内知名房企代表参会。紫霄片区作为此次土地推荐会的重点推荐版块，多幅优质地块首发，配套顶级基础教育，成为了聚焦莆田未来城市建设的新导向。

其中，有网友曝光一张莆田中山中学紫霄校区规划图，将为莆田大学城南片区注入了优质教育动能，更成为撬动区域商业价值升级的“黄金杠杆”。

作为全市初中教育的标杆，中山中学紫霄校区总投资4.5亿元，总建筑面积达7.78万平方米，将建设九年一贯制学校（小学+初中），可容纳数千名师生。

数据显示，中山中学历年超50%的省一级达标线升学率，早已成为众多莆田家长择校的“金招牌”。

2024年，紫霄片区更是入选全省城市片区综合开发建设样板工程，中山中学紫霄校区落地，将进一步加速城市建设步伐。

人口红利，商业需求全面激活

教育赋能之下，莆田紫霄板块正从“潜力股”向“绩优股”跃迁。中山中学紫霄校区的落地，不仅是一所学校的成立，更是一场关于人口、消费与城市能级的变革。

其中，德信广场作为未来新城中心桥头堡，周边有建发磐龙府、建发保利玖华府、安特紫荆城、巨岸幸福城、磐龙山庄等近万户家庭。

教育是家庭刚需，新校区将直接催化紫霄板块的人口集聚效应与消费升级需求，为周边商业发展开辟了全新想象空间。

尤其是高品质餐饮、文化教育机构、社区便利店等将迎来爆发式增长。

商业前瞻布局，抢占价值高地

目前，德信广场商业中心，涵盖智慧市场、亲子教育、轻奢餐饮街区等业态，直接对接师生与居民的高频消费场景。

受业主信任委托，商场本网挂牌，其中1楼约109平4坎门面，2楼共约1243平，3楼共约1565平，适合教育培训、轻奢餐饮、文创办公、电商直播、休闲会所等。

今年，业主直接忍痛割爱，商场挂牌价直降近500万，三楼3988元/平，二楼4388元/平，比紫霄片区地板价还要低（紫霄地块楼面价5034元/㎡）。如果算上二楼已出租的2万月租，完全覆盖月供利息。

最后不得不提，商场自带50多个专属车位，解决停车难痛点，分分钟碾压同地段商场。

机遇就在当下，德信国美广场抢先卡位，不仅能享受土地增值红利，更将借势教育流量打造区域性商业地标，是不可估量的财富机遇。

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来源：莆房网