摘要：悉尼Newtown一套一居室顶层公寓以134.5万澳元的价 格成交，创下当地成交纪录。 而在华人区East Lindfield，一处老旧的三居室住宅以450万澳元的价格售出。

《悉尼晨锋报》6月7日报道，悉尼Newtown一套一居室顶层公寓以134.5万澳元的价 格成交，创下当地成交纪录。 而在华人区East Lindfield，一处老旧的三居室住宅以450万澳元的价格售出。

一个来自邻近城区的家庭委托朋友代为竞拍这处位于East Lindfield区45 Wellington Rd的老旧三居室，他们计划将原有房产推倒重建，450万澳元的成交价 远超415万澳元的底价。

卖家的儿子表示，在这里生活了26年后，他的父母对这个价格“欣喜若狂”。

该房产共吸引12名注册竞拍者，他们都计划拆除重建，成交价远超360万澳元的指 导价。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，最吸引买家的是该房产简单直 接的开发前景，没有开发限制。

她说：“买家非常熟悉这个区，从一开始就对该房产很感兴趣。” 与此同时，一处位于410/21 Enmore Rd的现代化公寓被一名年轻租客购入，创当地 一居室公寓的新纪录。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

该公寓吸引了5名注册竞拍者竞争激烈，其中包括大房换小房者和其他首次置业者。

顶层公寓很少出现在首次购房者的价格区间内，但100万澳元的指导价和134平方米 的面积（包括一个大露台）给了他们一个享受高品质生活的机会。

起拍价为107.5万澳元，很快就攀升至110万澳元底价。

Adrian William Real Estate的Michael White表示，价格迅速攀升至125万澳元， 之后竞争变得“情绪化且激烈”。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

他说，Newtown此前的一居室公寓纪录不到120万澳元。 最终买家是一名来自Darlinghurst的租房者。

据中介透露，他在堪培拉拥有一处类 似风格的房产，希望在悉尼复制这种体验。

注册竞拍者中包括来自东区的单身人士和夫妇，他们进行了广泛的搜寻。

White表示：“他们知道该房产十分独特，所以像大多数人一样，准备付出更多。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

Enmore Rd充满活力，有现场音乐、夜生活和餐饮，3年前被TimeOut评为悉尼最酷 的街道。

White表示：“你就在这里的中心，你可能会认为这里很吵闹，但事实恰恰相反。当 你在公寓里时，会有一种远离喧嚣的感觉，但实际上你就在城市的中心。”

/*据2021年澳洲人口普查数据显示，East Lindfield华人居民占当地人口总数的 30.4%，华人数量在当地排第一。/

来源：澳洲商业观察ABR