摘要：萬吉玖序作为全国第五座“玖序系”产品，在此之前这个产品系已经在多地打开知名度，创造了各地的楼市热销记录。

中海萬吉玖序5月18日开盘，当晚63.7亿的海报刷屏，开盘很低调，但成绩很惊喜。

这个开盘数据是在今年3月小阳春后，北京楼市的又一热销记录了。

萬吉玖序作为全国第五座“玖序系”产品，在此之前这个产品系已经在多地打开知名度，创造了各地的楼市热销记录。

政策端：好房子+买房政策的宽松期；

土地端：老牌豪宅区供地的稀缺，加上成熟的高端配套；

产品端：品质出众的产品，整体圈层更纯粹；

一套组合拳下来成就了开盘热销。

据统计，近七年的时间，朝阳供应了43宗住宅地块，而四环内，只有3块。并且高级改善的住宅产品更少，整体的需求大于供给，而萬吉玖序成交的主流客群大部分都是周边板块豪宅的换房业主。

今年五一前，中国建筑发布了“好房子”营造体系，并且专门出了两本书来解释，在调研了数万名买房人之后，总结出几百个客户痛点与解决方案，而萬吉玖序正好就是第一个“试金石”。

好房子的加持下，万吉玖序的产品也是划时代的。

萬吉玖序的产品上有许多“好房子”设计元素，外在包括架空层、挑高层、会所等等；户型设计上，黑科技也是拉满的：包括大面宽阳台、大尺度飘窗、设备平台等。

项目全盘是建面约168-372㎡产品，套均2000万+，非常纯粹的豪宅改善盘，全社区370户几乎都是净资产几千万的家庭，所以圈层的纯粹性也是非常难得的。

在交付细节上，萬吉玖序也是目前市场上豪宅的奢装配置。

其中，萬吉玖序配置了中海自主研发的“智慧中控屏”。通过智慧大屏，除了实现传统智能家居的控制外，还有针对屋内各项设备的监测，随时包括查看产品型号、使用说明、维保周期等信息。

在对居住体验的提升上，打造了隔声降噪、保温的体系。

YKK系统窗，隔声保温性能很不错。

大金中央空调系统搭配AI风口技术，实现自动调节风向，可以做到监测人体经过不直吹。

楼体植入了静音楼板、隔墙技术，房间内静音门锁、门吸等细节处理，卫生间采用超静音管材等等细节，进一步提升隔声效果。

在室内交付上，柜均采用高端品牌，电器配置德国嘉格纳七件套。

而在户型的打造上，黑科技拉满，每个户型都是空间越级的体验。

约168㎡四居，南向面宽13.2米、进深11.7米，采用了大面宽、短进深，在客餐厅超尺度的同时，每个空间尺度非常舒适。

这个户型进入已经媲美200㎡大平层的感觉了，餐客厅就近50㎡，非常阔。

南侧是双套间的设计，主卧还是独立的分离式卫浴。

收纳上，双玄关配置，餐边柜等等，每个卧室的面积都很大，都能定制比较大的衣柜。

约215㎡四居，这个户型比较方正，适合三代人居住。每个空间不论是面宽还是进深都很足，同样南侧双套间的配置，也可以改造成三套间，多功能间可以做书房或者居室，厨房外的拓展空间可以做储藏或者保姆间，200㎡+的功能性空间感都给大家拉满了。

开盘中最受欢迎的大户型之一就是约249㎡的超配四居。

中间IMAX级别的LDKB+玄关的超级公区，都快比人家两套房了。站在厨房处看向客厅，有种“一眼望不到边”的质感。

主卧三扇窗户，专门在衣帽间开了扇窗，便于通风的同事也增加了采光面。

南侧的次卧室，这款是适合高净值同学经常有住家阿姨的家庭，把一间卧室作为保姆的起居室，方便照顾主人家的老人或孩子。

整体品质非常出众，产品有很大的期待值，本身区域也是汇聚了北京绝大多数的高净值人群。

萬吉玖序标志性的logo就源自亮马河的历史。而如今，东四环亮马河焕新登场，如今已被打造成国际风情街，这两年朝阳成为了时尚新地标，官方也一直大力宣传。

双CBD+三大使馆区+潮流前线+艺术聚集地+朝阳公园

周边蓝色港湾的滨水商业、三里屯太古里的潮流基因、SKP的奢侈品帝国、朝阳大悦城的青年引力场形成「黄金四边形」。这里聚集多家全球奢侈品旗舰店，时尚与潮流是这里的主形象。

不少同学比较关注的城市更新进城也在推进。

今年即将全部腾退完成，板块内还将新增8条街坊路。

并且根据规划，板块内将新增一所九年一贯制学校和多所幼儿园。大概率会引入北京一流名校（据传是清华附，待官宣）。

可以预见的是在萬吉玖序交付时，酒仙桥板块在道路以及城市界面上，都会迎来翻天覆地的变化。

核心位置、核心资源以及高配的产品，对想要进驻朝阳豪宅圈的同学们来说，萬吉玖序是一个加入“豪宅俱乐部”的最佳选择。

来源：北京大房子