摘要：购房是人生大事，许多买房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不一样的地域，房屋税费也有差异，那么在鄂尔多斯购买一套117万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

购房是人生大事，许多买房者对于购房后需要缴纳哪些税费也是十分关注的，不一样的地域，房屋税费也有差异，那么在鄂尔多斯购买一套117万元的住宅，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下边就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

如果你在鄂尔多斯是首套房的话，那么总价117万元的住宅需要缴纳下列费用：

契税：1170000 * 1% = 11700元

说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：1170000（总价） * 2% = 23400元

说明：维修基金通常按购房款2%-3%的比例或者每平米100至200元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：11700 + 5 + 23400 + 80 = 35185元

如果是二套房，缴纳费用与首套房大致相同。

二手房要交哪些税？

如果你购买的是首套房，且卖家住宅为满五唯一的，那么90平米，总价117.0万元的住宅，买卖双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1170000 * 1% = 11700元，或住宅买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1170000 * 1% = 11700元

说明：住宅面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；住宅面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：90（面积） * 2 = 180元

房屋评估费：1170000（总价） * 0.5% = 5850元

房屋所有权登记费：80元

如果你购买的二手房是二套住宅，或者购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1170000 * 3% = 35100元。

以上就是在鄂尔多斯购房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果鄂尔多斯的房产政策有所调整，那么税费还会有相应改变。不一样的地域可能还会有所差异，具体要按照当地购房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！

来源：房天下资讯