摘要：在鲜为人知的情况下，一位在卑诗省拥有三家大型购物中心的亿万富豪突然高调出手，从破产保护程序中签下了加拿大最古老零售商——哈德逊湾公司（Hudson’s Bay Company）旗下28家门店的租约，涵盖卑诗省、阿尔伯塔省和安大略省多个地段。

她就是刘伟宏（Weihong “Ruby” Liu），一位华裔女性投资者，正积极扩展她在加拿大的商业地产版图。

**从鞋厂学徒到地产女王

刘伟宏的“白手起家”故事始于中国东北的哈尔滨。16岁那年，她在一家鞋厂做学徒，后来做起了小本生意，贩卖衣服和蔬菜。由于家境贫寒，她在高一就辍学，帮外婆卖冰棍、在火车站捡煤渣。

她的创业之路始于深圳，先是开店、办餐馆，随后开始投资商业地产。1994年，她创办了怡景投资发展有限公司，并于2002年成立旗下子公司“怡景中心城”，投资1.26亿美元在深圳建设大型购物中心Central Walk。

2019年，该项目以逾10亿美元的价格卖给了香港上市公司领展房产基金。此后，刘将公司总部迁至加拿大。

**曾为政协委员，也因打记者登上头条

刘伟宏曾任广东省政协委员，她在一次中文采访中直言：“做地产不懂权力，就会被活活踩死。”她强调，加入政协是出于现实的“自保”考虑。

2012年，她因在记者会上掌掴一位报道其公司“涉嫌违规销售”的深圳商报记者而引发争议。这起事件一度成为舆论焦点。

尽管鲜少接受英文媒体采访，刘在中文社交平台上相当活跃，频繁发布关于其商业计划的内容，包括她提出的新品牌概念“New Bay”——粉色宝石图案中嵌有“LIU”字样，底下写着“New Bay”。

**刘伟宏在加拿大的“地产帝国”

2014年，刘移民加拿大，并于2017年成为永久居民。目前她在温哥华岛拥有一处住宅，另在UBC校区地段拥有一栋1万平方英尺的豪宅。

刘伟宏的地产版图如下：

2020年收购纳奈莫（Nanaimo）的Woodgrove Centre，现挂牌出售，估值约2.3亿加元；

2021年收购维多利亚的Mayfair Shopping Centre，彼时评估值2.43亿加元；

2022年收购大温的Tsawwassen Mills购物中心，估值高达4.07亿加元；

2019年还买下位于温哥华岛Cobble Hill的Arbutus Ridge高尔夫俱乐部。

据《温哥华商业》（Business in Vancouver）估算，刘在这几大商业项目上的投资已超8.58亿加元，均购自魁北克省养老金管理机构旗下的地产子公司Ivanhoé Cambridge。

**刘伟宏为何要收购哈德逊湾租约？

刘在中文社交媒体上发视频表示，加拿大人有责任重振本国零售业，以应对未来可能出现的经济危机与失业问题。

此外，她的公司与HBC已有财务关联：她目前已是三家HBC门店的房东。根据法院文件，HBC拖欠其公司约86万加元租金。

刘的目标是在全国范围内开设20多家大型零售店，首批门店落地卑诗省、阿尔伯塔省和安大略省，并打造“New Bay”品牌，强调“跨代融合、沉浸式购物体验与多年龄层的共享空间”。

不过，她的计划仍受限于品牌授权问题：加拿大轮胎公司（Canadian Tire）刚以3000万加元与HBC签署协议，购买其知识产权与品牌。该公司也已参与竞标部分租约。

来源：跟着波叔看世界