摘要：这已经是2025年了，房地产的信息差通过互联网和媒体快速传播，已经没有什么秘密可言，可总有无良房产从业人员，抓住买房人贪便宜的心理，恶意夸大某些捡漏房源，对客户进行欺骗，甚至欺诈，这种行为已经上升到了法律层面。

这已经是2025年了，房地产的信息差通过互联网和媒体快速传播，已经没有什么秘密可言，可总有无良房产从业人员，抓住买房人贪便宜的心理，恶意夸大某些捡漏房源，对客户进行欺骗，甚至欺诈，这种行为已经上升到了法律层面。

事情是前几天在苏州刚刚发生的，某楼盘的真实销售价格在300万左右区间，某中介对客户宣称，可以通过所谓的内部人脉资源，帮助客户150万买到这个楼盘的房源，客户信以为真，把钱直接给到了中介，让其帮助操作办理。

结果无需多言，这就是一场蓄谋过的，彻头彻尾的诈骗，钱已经被这个中介挥霍掉了，等待他的就是踩缝纫机；对于客户来讲，吭哧瘪肚攒的买房钱，一眨眼的工夫消失不见，可悲、可怜，也可叹。

在十多年的房产从业生涯中，我遇到过太多客户，问我能不能帮他捡个漏，能不能帮他买到低于市场价几十万甚至上百万的房子，我从来都是笑着和客户说，普通人买房不要有捡漏的心理，捡漏和老百姓没有关系。

我把这话揉碎了说，能够捡到大漏的房子，这种不对等信息一定是被某些固定阶层占据了；能够捡到小漏的房子，作为一线从业人员，我自己就吃掉了，这种房源就不可能在市面上流通，几十万的差价和几万块的中介费比起来，我怎么可能让客户去占几十万的便宜，我去赚那几万块钱。

就算我把话说的很直白了，依然有部分客户相信自己是天选之子，能在买房这条路上占个大便宜，说句糟心的话，长得挺丑想得挺美，是你家祖坟着火了，还是保家仙附体了，泼天的富贵就砸到了你的脑袋上。

有这种贪婪心理作祟的客户，就很容易被无良中介拿捏住，这帮房产蛀虫善于利用人设进行包装，然后给客户造成一种他们很牛掰的假象，再通过一系列的套路把客户的钱搞到自己钱包里，有的是挥霍了，有的是转移了，总之他们在干这件事之前，已经把后路想好了，或者堵死了。

对于当下很多买房人来说，你要清楚两件事，第一，作为卖房的，他一定会通过低价把你吸引过来，因为大多数人想占便宜，这个充其量算是忽悠，把你骗来之后再用房子卖掉了或者其它话术给你洗脑；第二，买房的过程中，你资金最安全的流向就是监管账户，甭管新房还是二手房，都有监管账户。

最重要的，买房人你一定要意识清晰，买房这件事你占不到大便宜，捡漏这俩字就是无稽之谈，性价比三个字是最会骗人的，不要以为自己多么机灵，在你贪婪的心理被拿捏之后，你就是鱼肉，刀俎从来都不可能是你。

来源：小房牙子