长沙先导投资控股集团商业地产抵押贷款资产支持证券（CMBS）法律

摘要：长沙先导投资控股集团有限公司现对长沙先导投资控股集团有限公司商业地产抵押贷款资产支持证券（CMBS）专项法律顾问项目进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

长沙先导投资控股集团有限公司商业地产抵押贷款资产支持证券（CMBS）专项法律顾问项目招标公告

长沙先导投资控股集团有限公司现对长沙先导投资控股集团有限公司商业地产抵押贷款资产支持证券（CMBS）专项法律顾问项目进行公开招选，欢迎符合资格要求的应选人参与应选。

1.项目概况与招选范围
1.1、项目名称：长沙先导投资控股集团有限公司商业地产抵押贷款资产支持证券（CMBS）专项法律顾问项目
1.2 项目地点：招选人指定地点。
1.3 资金来源：企业自筹
1.4 项目概况：为有效盘活资产、拓宽融资渠道，拟以长沙先导投资控股集团有限公司下属子公司长沙城发恒伟置业有限公司的恒伟·湘江FFC项目资产启动商业地产抵押贷款支持证券（CMBS）的申报工作。预计发行规模为10亿元，具体以物业评估价值及评级分层为准。预计发行期限为不超过18年（含权期限为3+3+3+3+3+3），具体要素以交易所最终审批为准。本次对此项目的专项法律顾问进行招选。
1.5 项目招选控制价：30万元。
1.6 招选范围：长沙先导投资控股集团有限公司商业地产抵押贷款资产支持证券（CMBS）专项法律顾问的全部工作内容。具体详见招选需求书。
1.7 服务期限：具体以合同签订为准。
1.8标段划分：一个标段。
2.应选人资格要求
2.1应选人须在中华人民共和国境内注册登记，具备独立法人资格的事业或企业单位，《律师事务所执业许可证》处于有效期。
2.2应选人根据《证券服务机构从事证券服务业务备案管理规定》完成证监会备案；
2.3入围业绩要求：应选人近2年（以提交应选文件截止时间前24个月内为有效）至少有一例成功发行商业地产抵押贷款资产证券化项目（CMBS）专项法律顾问业绩。
业绩查询路径：请应选人查询www.cn-abs.com网站，按照“机构信息”-“参与项目”查询投标机构相应业绩。请应选人根据上述路径提供CNABS网站的业绩截图并加盖应选人公章。
2.4应选人拟派服务团队配备项目总负责人1人，主办签字律师2人。以上服务团队人员须具有律师年度考核备案在有效期内的《律师执业资格证》（提供姓名页及最新备案页），同时提供服务团队人员在本单位近半年内连续三个月的社保证明。
2.5应选人须提供在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的网页截图复印件和在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人名单的网页截图复印件。
2.6本次招选不接受联合体应选。
2.7其他要求：
（1）无其他明文禁止参与投标的记录；
（2）与招选人存在利害关系可能影响招选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招选项目应选；
（3）应选人在应选前须在---报名项目并下载领取招选文件。项目开标时，参与应选的供应商如未注册成功或未下载领取招选文件，本次应选文件作废，六个月内禁止参与城发公司内部公开招选项目投标。
3.评标办法
本项目评标办法采用综合评估法。本项目资格审查方式为资格后审。
4.招选文件的获取
--详见公告正文
5.应选文件的递交及开标
5.1应选文件递交的截止时间（应选截止时间，下同）及开标时间为 2025 年 6 月 9 日09时30分，地点为湖南省长沙市岳麓区---。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的应选文件，招选人不予受理。