摘要：好房子究竟长什么样？配套完善吗？交通便利吗？5月31日到6月2日端午假期期间，北京城市副中心将举办首届房展会。通州区在售好房、新房还有房展会专属优惠将亮相北京城市副中心三大文化设施共享空间。昨天（5月29日）下午，北京交通广播记者陈常松到通州区重点楼盘之一的格

好房子究竟长什么样？配套完善吗？交通便利吗？5月31日到6月2日端午假期期间，北京城市副中心将举办首届房展会。通州区在售好房、新房还有房展会专属优惠将亮相北京城市副中心三大文化设施共享空间。昨天（5月29日）下午，北京交通广播记者陈常松到通州区重点楼盘之一的格拉斯小镇先行探访！

走进格拉斯小镇，简直就像进了个大公园！“绿树成荫”、“鸟语花香”都不足以形容这儿的美。在这个容积率只有0.35，绿化率超60%的居住区里，我们甚至可以跟销售经理高彤坐游艇去样板间！

高彤：我们整个小区实际上占地有3000多亩，光这个水域面积都达到了20万平以上，一会儿就带你坐游艇去看房。像河的两边，我们可以看到很多高大的树木，我们都是根据原生态的脉络进行保护性开发的，这边的话会有很多野生的鸟类、鱼群，包括您现在看到的水中像喷泉一样的，是我们用来打氧的曝气机。

今年3月31号，国家标准《住宅项目规范》正式发布，规范在5月1号正式实施。安全、舒适、绿色、智慧，是新标准的宗旨。这也意味着中国住宅建设正在迈入一个更高标准、更高品质的时代。新规将住宅层高下限从2.8米提升至3.0米，要求四层及以上住宅必须设置电梯。这些要求，在格拉斯小镇早已实现。高彤说：

高彤：国家现在倡导的就是让大家住得更好，比如说得房率要更高，然后要有露台、有阳台，我们的层高一定要超过三米，这些条件其实我们都是符合的。而且因为我们公司也是属于责任央企，然后我们的物业都是独立自持的，也是属于金钥匙的物业服务。

“好房子”除了居住环境好、房子质量好、物业服务好，交通配套也是重要衡量标准之一。北京市通州区交通委员会副主任舒诗楠说，北京城市副中心在现状轨道沿线，正在打造职住平衡的新社区。

舒诗楠：目前，城市副中心与中心城区之间已建成“三普一市郊”轨道交通廊道，包括1号线、6号线、7号线和市郊铁路城市副中心线。比如位于文旅区的住房项目紧邻地铁7号线万盛东站，与1号线交汇后，可实现地铁畅达环球影城、国贸等多场景生活空间。其次，围绕新建轨道线路，规划布局好房子。备受关注的轨道交通22 号线目前正在全力建设中，建成后将有效建立北京中心城区与城市副中心快速联系，增强城市副中心对河北廊坊北三县地区的辐射带动作用，为沿线居民提供快速直达的便捷出行方式。亚洲最大地下综合交通枢纽——副中心站综合交通枢纽主体工程基本完工，京帆屋盖整体亮相。未来这里将汇聚7条轨道交通线路、10余条公交接驳线路，重塑1小时通勤圈区域版图。

副中心交通路网不断优化/受访单位供图

今年4月20号，东六环入地改造工程正式通车。未来，东西向道路将逐步实现贯通，并释放出地面空间，打造约14公里长的六环高线公园，东六环沿线社区将畅享六环高线公园带来的绿色生活图景。此外，预计到今年年底，北京城市副中心的公交站点500米覆盖率将提升至95%左右，市民出行将更加便利。舒诗楠说：

舒诗楠：2024年印发的《北京城市副中心及周边地区综合交通一体化提升规划》，从对外交通出行、内部交通体系、重点区域交通治理、智慧交通管理和政策机制创新五个方面，提出交通提升策略，将推进交通系统与居住空间的深度融合。未来，随着《北京市“十五五”时期现代化综合交通体系发展规划》的编制和出台，副中心将持续推进轨道交通22号线、M101线、春明路等交通重点工程建设，推动副中心“一环六横四纵”的轨道交通格局和“十一横九纵”的骨干道路体系由蓝图变为实景。通过一条条轨道的运营，一条条道路的通车，助力高品质宜居宜业副中心建设，更好地将副中心打造成为人民之城、千年之城。

北京城市副中心宜居宜业的现代化新城格局正在形成。从明天（5月31日）起到6月2号，像格拉斯小镇这样的通州区在售好房、新房将亮相北京城市副中心三大文化设施共享空间，现场还将有房展会的专属优惠。此外，火爆京城的“中华文明起源”系列展“看·见殷商”展就在副中心房展会旁边不远的北京大运河博物馆，看完好房子，也欢迎您和“商代顶流”来一场跨越3500年的约会！

来源：北京交通广播一点号